律图审稿专业委员会3轮严审

两限商品房可以买卖吗

4.2k浏览 帮助41人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-02-20

两限房,是指两限就是限制价格,限价不是死价,它的价格有个上限,也就是不论你卖多少,都不能超过这个价格。依据规定规定,限价房购房人在取得房屋所有权证契税完税证明未满5年的,不得出售,确需出售的政府折旧后回购。满5年的,购房人应按同地段普通商品住房和限价房价格之差的35%上交土地收益金,上交后可以转让。


两限商品房可以买卖吗
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文161字,预估阅读时间1分钟
浏览全文
问题没解答? 125626人选择咨询律师
6988位律师在线平均3分钟响应99%好评
两限商品房可以买卖吗
一键咨询
  • 150****5718用户1分钟前提交了咨询
    165****2552用户2分钟前提交了咨询
    147****3317用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    147****8545用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    168****7534用户3分钟前提交了咨询
    161****7311用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    157****8463用户4分钟前提交了咨询
    170****8506用户1分钟前提交了咨询
    162****6838用户1分钟前提交了咨询
  • 172****5600用户2分钟前提交了咨询
    141****0456用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    146****1587用户4分钟前提交了咨询
    140****7374用户4分钟前提交了咨询
    162****2500用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    136****6516用户3分钟前提交了咨询
    178****7816用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    176****6286用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    132****7585用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    153****7765用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    133****3487用户1分钟前提交了咨询
    173****6132用户2分钟前提交了咨询
    147****1228用户2分钟前提交了咨询
    167****0578用户2分钟前提交了咨询
    147****2265用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    160****1833用户1分钟前提交了咨询
    161****7172用户4分钟前提交了咨询
    172****7432用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    146****7263用户3分钟前提交了咨询
    170****6542用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    157****0506用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    142****7054用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    142****7614用户4分钟前提交了咨询
    157****0144用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    160****5011用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    134****8336用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    150****4868用户1分钟前提交了咨询
    135****0726用户1分钟前提交了咨询
    173****0486用户2分钟前提交了咨询
    175****6150用户3分钟前提交了咨询
    146****1303用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    158****2402用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    175****2728用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    130****0340用户3分钟前提交了咨询
    163****5188用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    165****1336用户2分钟前提交了咨询
    161****1855用户4分钟前提交了咨询
    135****6167用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    137****2108用户3分钟前提交了咨询
    160****3836用户3分钟前提交了咨询
    146****4414用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
徐州152****5138用户3分钟前已获取解答
南通177****6322用户2分钟前已获取解答
盐城188****2287用户4分钟前已获取解答
限价商品房可以买卖吗,能否买卖限价商品房
​我国规定目前限价商品房是可以卖的,但是要满足一定的条件。购房人取得房屋权属证书后五年内不得转让所购住房。确需转让的,可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购,回购价格按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定,回购住房继续用作限价商品住房向符合条件家庭供应。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
限价商品房买卖政策
根据相关政策和法规,限价商品房买卖政策主要包含以下几个方面:流转限制:购房人取得房屋权属证书后五年内不得转让所购住房。若是对限价商品房买卖政策有疑问的,参考下文。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
限价商品房可以买卖吗?
限价商品房可以买卖。文件规定:要优先保证中低价位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供应,其年度供应量不得低于居住用地供应总量的70%;土地供应应在限套型、限房价基础上,采取竞地价、竞房价的办法,以招标方式确定开发建设单位。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
商品房两年限卖过了年限怎么办?
在国家规定的土地使用年限70年之内,购房者对所购的住房依法拥有占有、使用、收益、处分权,并可以依法转让、出租、出售、交换、赠予、抵押,也可以继承。土地使用期满(即70年之后),购房者需按规定提前一年提出续期申请,并重新签订土地使用合同,同时购房者还应向国家交纳地价款和土地使用费。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
7772 位律师在线,高效解决问题
北京限价商品房买卖可以吗?
北京限价商品房买卖是可以的。购得限价房的家庭需在交房之日起一年内入住,限价房8年内不得上市转让并且购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房。需要注意的是,限价商品房按照“以房价定地价”的思路,采用政府组织监管、市场化运作的模式。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 很感谢律师给到的意见,也让我们知道怎么利用法律武器维护自己的私有财产的权利!
    187****1654
  • 很感谢律师给到的意见,也让我们知道怎么利用法律武器维护自己的私有财产的权利!
    189****1907
  • 很感谢律师给到的意见,也让我们知道怎么利用法律武器维护自己的私有财产的权利!
    182****9390
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应