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买房步骤和注意事项

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最新修订 | 2024-02-21
“五证”是:



⑴国有土地使用证



⑵建设用地规划许可证;



⑶建设工程规划许可证;



⑷建设工程开工证;



商品房预售许可证



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他项权证如何注销步骤是什么?
向全镇的注销步骤就是贷款还完后去机构填写一份注销申请表,然后到当地的房产局去办理抵押注销手续。一切注销手续办完以后,房管局会在房屋的所有政权上盖章,盖章完毕之后,他向全镇就正式注销。
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非诉讼类
工伤保险赔偿的项目是什么
[律师回复] 工伤保险赔偿项目主要有这些:
1. 医疗费:治疗工伤的费用,要是符合工伤保险诊疗项目目录、药品目录以及住院服务标准,就从工伤保险基金里支付。
2. 住院伙食补助费:职工住院治工伤,所在单位按本单位因公出差伙食补助标准的70%发住院伙食补助费。
3. 外地就医交通费、食宿费:经医疗机构证明,报经办机构同意,工伤职工到统筹地区外就医,所需交通、食宿费用,单位按因公出差标准报销。
4. 康复治疗费:工伤职工到签服务协议的医疗机构做康复治疗,费用符合规定的,从工伤保险基金付。
5. 辅助器具费:因生活或就业需要,经劳动能力鉴定委员会确认,安装假肢等辅助器具的费用,按国家规定标准从基金支付。
6. 停工留薪期工资:职工因工伤或患职业病暂停工作接受治疗,停工留薪期内原工资福利待遇不变,单位按月支付。
7. 生活护理费:停工留薪期需护理的,单位负责;评定伤残等级且经确认需生活护理的,从基金按月付。
8. 一次性伤残补助金:按伤残等级,以本人工资为基数,由基金支付。
9. 伤残津贴:保留劳动关系,难安排工作的,单位按月发。
10. 一次性工伤医疗和伤残就业补助金:五至十级伤残,职工本人提出解除合同,单位支付。
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注销公司的步骤
1、清算组备案。2、拿到备案核准通知书后,在工商部门指定的报纸上刊登注销公告,刊登后过45日再去工商部门办理正式注销登记
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公司注册要什么材料和流程步骤
流程:核名—设立登记—刻章—银行开户—税务登记。所需资料:《企业预先核准通知书》原件;全体股东身份证复印件;住所使用证明:公司租房合同(注册地址为住宅的需开证明等)、产权证复印件(房东提供);全体股东签署的公司章程(章程工商局网站下载修改即可);董事、监事和经理的任职文件。
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福州医保卡查询步骤和补办步骤是什么?
具体流程:若换卡前后为同一银行,本人凭有效证件到职工医疗保险卡服务银行办理挂失手续,街道劳动保障服务中心凭银行的《挂失通知单》及本人有效证件,受理社会保障卡的申领,时间为45个工作日。领到社会保障卡并注资后,原医疗保险卡内金额自动转到社保卡,无需办理清户。
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4426 位律师在线,高效解决问题
签订购房合同的注意事项,需要哪些步骤?
注意事项:1、产权证要齐全。2、签合同时要写明交房日期、通水、通电、通气等条件,要明确双方违约责任。首先购房者要先交首付,然后到开发商处领取购房凭证或纸质合同,在签订网签合同前购房者还要到银行验证个人征信,最后一步是购房者凭借网签合同和首付缴纳的收据到银行办理贷款。
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离婚诉讼注意什么事项和规定
[律师回复] (一)诉讼主体资格方面
    1. 要确保提起离婚诉讼的原告必须是婚姻关系里的其中一方当事人,而且要清楚明确地指出被告是谁。因为只有婚姻关系的当事人才能对自己的婚姻状况提出诉讼主张,明确的被告也是诉讼能够顺利进行的基础。
    2. 要是离婚案件涉及到无民事行为能力人或者限制民事行为能力人,比如精神病人、未成年人等,由于他们不能独立进行诉讼活动,就需要由他们的法定代理人来代理诉讼。法定代理人要依法维护被代理人的合法权益,保障诉讼的正常进行。

(二)证据方面
    1. 证明夫妻感情破裂的证据在离婚诉讼中至关重要。例如分居证据,像双方签订的分居协议、一方在外租房居住的租房合同等,都能证明夫妻双方分居的事实;如果存在家庭暴力的情况,报警记录可以显示当时的报案情况,医院的诊断证明能说明受伤的程度等,这些都是有力的证据;要是发现对方有重婚或者与他人同居的行为,照片可以直观呈现相关情况,证人证言也能从侧面证实事实。
    2. 在财产分割问题上,需要提供详细的财产清单,清楚列出夫妻双方的财产情况,同时还要有相应的产权证明,比如房产证、车辆行驶证等,来证明财产的归属。如果涉及到夫妻共同债务,就需要提供债务形成的相关证据,比如借款合同、转账记录等,以便法院准确判断债务的性质和分担情况。

(三)程序方面
    1. 通常情况下,要向被告住所地或者经常居住地的法院提起离婚诉讼。这是为了方便法院送达诉讼文书、调查取证以及后续的审理工作。
    2. 法院在审理离婚案件时,会先进行调解,这是法定的必经程序。调解的目的是希望双方能够通过协商解决纠纷,达成和解协议。如果调解不成,法院会根据查明的事实和相关法律规定作出判决。
    3. 要是当事人对一审判决不服,可以在规定的期限内向上一级法院提起上诉。上诉是当事人的一项重要诉讼权利,通过上诉可以进一步维护自己的合法权益。

法律依据:《中华人民共和国民法典》规定,夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
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