3.2k浏览
帮助31人
在线
杜强吉律师
5.0分服务：3964人
最快9秒应答
咨询我
最新修订 | 2024-02-27
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
购房合同更名通常是因为以下几种需求：
1、买房人贷款额度不足，增加买受人以补足贷款额度。事后再去掉其中一个买受人。
2、买房人因为个人原因，需将房产转给他人，直接更改购房人。
3、出于共同还款共同拥有产权的目的，在完成购房合同后，需增加买受人。
购房合同更名是相对复杂的过程，我们要提醒的是，如果您的购房合同已经备案，则无法通过更名的方式来满足以上三种需求。
【相关法律】我国法律规定：禁止商品房预购人将所购买的未竣工的预售商品房再行转让。未取得房产证前主管部门不得为其办理转让等手续。房屋所有权申请人与登记备案的预售合同所载明的预购人不一致的，也不得办理房屋权属登记。
热门问答·房产纠纷
有房产纠纷问题找本地律师
问题没解答? 125542人选择咨询律师
买房签合同了还能换吗
一键咨询
为您推荐
买房签了合同能换名字吗
购房合同一旦签订不能轻易更改，若想增减名字，需要与开发商协商，在开发商同意的基础上办理更名手续，即重新签订合同，否则只能等到办理房产证后，再通过赠与或买卖的形式进行过户。
10w+浏览
房产纠纷
单位强行把我换岗怎么处理
[律师回复] 法律分析：
（1）单位强行换岗确属变更劳动合同行为。依据《劳动合同法》，用人单位变更合同须与劳动者协商一致且采用书面形式，单位强行换岗明显违反该规定，侵害了劳动者的合法权益。
（2）劳动者首先应尝试与单位协商，清晰表明对换岗的反对态度，要求恢复原岗位，这是较为温和且可能有效解决问题的方式。
（3）协商无果时，申请劳动争议调解机构调解是可行途径，借助中立第三方力量调解纠纷。
（4）若调解不行，申请劳动争议仲裁委员会仲裁，要求按原待遇恢复原岗位。对仲裁结果不满，还可向法院起诉。且过程中要注意收集相关证据。
提醒：
面对单位强行换岗，要及时采取合适措施维护自身权益，注意证据收集的全面性和合法性。
（1）单位强行换岗确属变更劳动合同行为。依据《劳动合同法》，用人单位变更合同须与劳动者协商一致且采用书面形式，单位强行换岗明显违反该规定，侵害了劳动者的合法权益。
（2）劳动者首先应尝试与单位协商，清晰表明对换岗的反对态度，要求恢复原岗位，这是较为温和且可能有效解决问题的方式。
（3）协商无果时，申请劳动争议调解机构调解是可行途径，借助中立第三方力量调解纠纷。
（4）若调解不行，申请劳动争议仲裁委员会仲裁，要求按原待遇恢复原岗位。对仲裁结果不满，还可向法院起诉。且过程中要注意收集相关证据。
提醒：
面对单位强行换岗，要及时采取合适措施维护自身权益，注意证据收集的全面性和合法性。
3.2w浏览
问题没解决？试试问律师吧~
精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答
立即问律师
买房子签了合同还能换房子吗
买房子签了合同以后也能换房，但是必须要和开发商进行协商的，而且在满足一定的条件下才能换房子的。假如说房子都已经按照全部都卖出去了，那也不是自己随便想换就能换的。同时在实际操作当中，签了合同以后自己提出换房的这种要求得到允许的情况是非常少见的。
10w+浏览
房产纠纷想了解，互换土地后发生征地怎么办？
[律师回复] 具体可以预约咨询，我所是专业土地房产、征地拆迁法务律所，专业解决土地房产法律问题，田拥军律师团队。
3.2w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
我现在想盘下一家小吃店铺，但这家店铺营业执照如果换人就办不了能做轻餐饮的营业执照了，请问签一个怎样的合同才可在保留前老板的营业执照的情况下让这家小吃店铺属于自己？
[律师回复] 您好先了解下具体情况
3w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
签了购房协议能换房吗？
签了购房协议一般不能换房，若是仅签署了房屋买卖合同，还没有办理房产手续，那么可以协商换房事宜。但在买房者并不存在违约情形的，提出的换房请求通常都并不会被对方受理。
10w+浏览
房产纠纷两证会并为一证，现在我取消另一种证，会影响我另一种证期满换证的吗？
[律师回复] 你好，这个情况是会影响的
3.8w浏览
快速解决“诉讼仲裁”问题
我们在地下车库撞人了，我们全责，保险公司不理赔他换牙的部分，来问我们要合理吗
[律师回复] 在地下车库撞人且负全责的情况下，对方要求肇事者承担保险公司不理赔的换牙部分费用是否合理，需要从法律规定、保险条款以及事故具体情况等方面来分析。
4.8w浏览
2022年我报名了学车培训，可刚开始是报了C1，后来学得断断续续，因为触碰了法律，所以经常要没约到派出所几天，甚至几个月，所以就耽误了学程。这段时间，教练教了我步奏后就让我自己练习，可我还是啥都不懂，一直没考试。知道去年十二月，我重新回到驾校，换了C2，学了几天，我都没见到教练。我是新换科目，没试过。我今天就想让他给我退款，他就谩骂我，还要我父母站在他面前才听我讲。我该怎么办？
[律师回复] 你好，这边法律问题是纠纷吗，不合理可以起诉
3.6w浏览
你好，实体店买了一身西装，到后天已经买了有一个月了，但衣服的吊牌都在，也没穿过，因为父母不喜欢，所以实体店不给换货是合法的吗
[律师回复] 你好，建议你拨打12315这个电话投诉解决
4.8w浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
签订认购书的房子买了后还能换吗？
商品房认购书具有合同的法律效力，一旦签署，即对双方当事人产生相应约束力。购房者在签署商品房认购书时千万不能因其内容简单而掉以轻心，尤其是不能认为商品房认购书不是正式合同，
10w+浏览
房产纠纷我是员工，原公司黄了，老板(法人)给我调换新公司，地点，内容不变。但是要求我们在离职原因上写个人原因离职，才能改新合同。而且所有人都这么写，旧公司已工作 10年，且最后一份合同是长期合同。改新公司后，合同是2年制，现在工作2年了。到期后要求改签第三方临时合同。拒签后新公司不用我们不在跟我们签合同，并且只给2月补偿金。我还能要回原来旧公司的赔偿金么？
[律师回复] 你好，有什么能帮你吗
3.7w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
问题紧急？在线问律师 >
7518 位律师在线，高效解决问题
买房子买好了可以换吗？
买房子买好了肯定是不可以换的，对于在买房时只要签订了购房合同那么双方就需要履行各自的责任，如果要求换房是属于违反了合同的条款，那么对于违约的一方也是会承担违约的责任。
10w+浏览
房产纠纷
你好，我私人承揽装修任务，装修过程中我生病了，房主要求更换定制柜子材料，因为生病没及时对接，导致最后柜子没按房主要求更换材料，现在双方都找我赔偿，怎么处理哇
[律师回复] 有合同应按照合同履行，可以先和对方协商处理
4.7w浏览
车辆买了第三责任险，车主不小心撞到了别人护墙栏杆，保险公司定损3000元，屋主不同意定损价格，屋主要求被撞围墙全部更换，保险公司会处理吗
[律师回复] 我们是具有10年重、特大刑事案件侦查经验，专职律师执业超过23年的资深律师，特别擅长经济类犯罪的辩护、解决各类重大疑难，复杂的民商事案件纠纷。具体情况可以电话沟通
4.3w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
153****1747
181****3397
183****8955
