买房如何避免纠纷

(一)购房前需公证协议

“购房的两个人需要确定协议，并到公证处进行公证。”如果没有亲属关系的朋友可以合伙买房，但需要签订合伙买房的协议，“明账细算，越细越好”，各持一份。明确责、钱、权、利、房的归属，以期达到利益共存的基础。确定好协议内容后，需要去公证处办理相关手续。

(二)协议中详细明晰权责

产权为两人所有，就可以购买。如果只有单方向银行申请贷款，那么协议里还需要特意注明另一方须每月以转账(或现金支付等)方式向对方支付房贷月供。另外，协议中还要详细记录关于房屋方面的共同支出，如房贷还款额、物业管理费、各类清洁费等。

合伙买房对于有共同目的的朋友来说是一种不错的选择，但要注重避免发生纠纷。生活中，经常有些朋友认为合伙买房的人都是自己的亲戚、朋友等关系很好的人，防范发生纠纷没有必要，但事实是许多纠纷就是因为合伙人不重视引起的。如果大家因合伙买房发生纠纷，建议大家多联系律师，寻求帮助。更多相关知识您可以咨询律师365浙江律师。