按照规定,关于
买房定金逾期支付的相关法律解答如下:
违约责任是
房屋买卖合同中必备的条款,然而并不是任何关于违约责任的约定都是有效的。定金也属于房屋买卖合同中的重要条款,然而在我们接触到的房屋
买卖纠纷中关于定金的
纠纷其实并不多,一方面因为定金先行由买房人支付,且定金数额一般不超过合同
标的额的20%;另一方面法律明确规定了“
定金罚则”,一旦因此发生纠纷,可以直接适用“定金罚则”即可,支
付定金的一方违约无权收回定金,而接受定金的一方违约则需要双倍返还定金。但是,今天我们要跟大家分享一个我们办理过的案例,双方关于逾期支付定金的约定被法院认定为违反法律规定。