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最新修订 | 2024-02-28
劳务费个人所得税的计算方法具体如下,根据相关税法规定劳务报酬所得的应纳税所得额分为以下几种情况进行处理: 1、每次劳务报酬收入不足4000元的,用收入减去800元的费用;每次劳务报酬收入超过4000元的,用收入减去收入额的20%,税率为20%。 比如说,A销售人员当月提成1800元,要交×20%=200元个税; 2、每次劳务报酬收入超过4000元的,用收入减去收入额的20%,税率为20%。单次应纳税所得额不超过2万的:应纳税额=应纳税所得额×20%。 例如:当月提成5000元,则要交5000×(1-20%)×20%=800元个税。 3、我国税法对于取得劳务报酬畸高的实行加成征收。这里所指取得劳务报酬畸高是单次应纳税所得额超过2万元的情况。单次应纳税所得额超过2万元的,不超过5万元的,加成至税率30%:应纳税所得额×30%-2000。单次应纳税所得额超过5万的,税率加成至40%:应纳税额=应纳税所得额×40%-7000。
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刚贷款买的房子可以抵押贷款吗
新购且仍在按揭中的房产不可直接再抵押贷款,需先还清原贷款并解除抵押。之后,凭该房产及运营良好的企业资料申请贷款,提供身份证、房产证等必要文件,经银行审核后办理抵押登记并领取贷款。
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刚贷款买的房子可以抵押贷款吗
贷款买的房子可以抵押贷款。不过二次抵押是有风险的,相信没有任何一个银行愿意承担这样的风险贷款给你。如果原本贷款的银行是不再贷款,可以去找别的银行,这时个时候银行会考虑二次抵押的问题,到时候要实现债权问题那将是一个很麻烦,如果你不是大客户,银行一般不愿冒这个险的。
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买房子贷款拿什么抵押?
按揭贷款:买的是刚开发的新房子,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明等。一般由开发商集体办理一手房按揭,比较简单。
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贷款买房然后抵押贷款
购房者贷款买房后,房产可作为抵押物。但要申请抵押贷款,需经过银行严格审查。二次抵押的额度仅限于已偿还的本金部分,包括首付款和已还的月供。通常,二次抵押只能向原按揭银行申请。
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抵押贷款买房子划算的。从投资角度说,贷款购房者可以把资金分开投资,比如贷款买房出租,以租养贷,然后再投资其他项目,这样资金使用更灵活。一次性全款购房,对于那些经济基础较为薄弱的购房者来说,会成为一个不小的负担。如果不是资金充裕,一次性购房的投入太大。
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贷款买的房子可以抵押吗?
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