买房子需要买车库吗

[律师回复] 小区地下车库的管理责任是否属于物业，需视具体情况而定，以下是不同情形分析：
地下车库属业主共有：根据《物业管理条例》及相关规定，小区的共有部分包括地下车库的管理权通常属于全体业主，业主可以共同决定自行管理，也可以委托给物业公司来执行管理工作。若委托给物业，物业需负责地下车库的日常运营、维护和管理，如车辆停放秩序维护、设施设备维修保养、环境卫生清洁、安全保卫等工作。
地下车库属开发商所有：如果地下车库的产权属于开发商，开发商可以选择自主管理，也可以委托物业或第三方进行管理。若委托物业，物业依据与开发商签订的管理合同承担相应管理责任，管理内容与业主共有情况类似，但管理决策可能需更多地遵循开发商的要求。
地下车库属人防工程：人防地下车库一般由人防办管理，部分可出租但不可出售，租金应用于人防工程的维护。不过在实际操作中，通常会委托物业公司进行日常的运营和维护工作，包括车位分配、收费、安全管理等，但物业公司需要遵循人防管理的相关规定和要求。
地下车库属业主个人：若地下室已售，属业主个人拥有，根据《物业管理条例》规定，物业是对公共区域进行管理，那么个人拥有产权的部分，应由业主自行负责，但通常物业会在一定程度上协助进行整体的秩序维护等工作。

[律师回复] 你好，对方有明确告知出厂年月吗

[律师回复] 需要了解详细案情才能解答。

[律师回复] 在地下车库撞人且负全责的情况下，对方要求肇事者承担保险公司不理赔的换牙部分费用是否合理，需要从法律规定、保险条款以及事故具体情况等方面来分析。

[律师回复] 这个建议还是报警处理吧

[律师回复] 您好，建议您报警处理，如实反映客观情况，让公安机关介入处理。

[律师回复] 你好随时为你解答问题

[律师回复] 你好，由对方基本信息可以去起诉

[律师回复] 你好，具体情况方便沟通

[律师回复] 在小区车库挪车也算醉驾，同样违法。会面临刑事处罚。应避免酒后开车，哪怕是在小区内。若已发生，积极配合调查，争取从轻处理。

[律师回复] 这种情况可先协商，让大哥拿出钱来分配。若协商不成，可向法院起诉，要求依法分割卖树所得，维护自身合法权益。

[律师回复] 仅说每年交租金情况不明。需明确存包与水库的具体关系、有无合同约定等细节，才能判断是否合理合法，给出具体建议。

[律师回复] 你好，你的诉求是什么，需要了解具体情况

[律师回复] 首先要保留相关证据，然后可要求对方停止该行为，必要时报警或向法院起诉，以维护自身权益，防止隐私泄露造成不良后果。

[律师回复] 你好，我是王律师，你的车是不是抵押车？

[律师回复] 自建冷库拆迁的赔偿通常包括以下几个方面：
一是拆迁补偿款，依据冷库的建筑面积、建筑成本等因素进行评估计算。
二是停产停业损失补偿，因拆迁导致冷库停止运营所造成的经济损失，包括员工工资、设备闲置等费用。
三是搬迁费，将冷库内的设备、货物等搬迁至新址所需的费用。
四是地上附着物补偿，如冷库的附属设施等。
具体的赔偿标准和金额，需根据当地的拆迁政策、市场价格等因素来确定。在拆迁过程中，被拆迁人应与拆迁方充分协商，确保自身合法权益得到保障。若双方无法达成一致，可通过法律途径解决。

[律师回复] 您好，可以和您电话沟通一下案件情况

[律师回复] 具体情况具体分析，来电沟通一下具体情况

[律师回复] 你好，建议点击付费咨询。

[律师回复] 你主观上无逃避法律处罚的意思，确实不知，谈不上逃逸。最多就是负全部责任，承担赔偿而已。