没工作怎么贷款买房

只要能够证明自己具有还款能力，并且满足银行借款人的条件，是可以向银行申请贷款的。 一、申请购房贷款的借款人所需要满足的条件，如下： 1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口。 2、有稳定的职业和收入。 3、有按期偿还贷款本息的能力。 4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。 5、有购买住房的合同或协议。 6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金。 7、贷款行规定的其他条件。 二、申请购房贷款所需要准备的材料，如下： 1、贷款申请表。 2、认购协议书或买卖合同。 3、身份证明。 4、收入证明(包括税单、银行存款记录及雇主确认书)。 三、贷款买房具体流程： 第一步：买卖双方准备齐全资料见律师。 第二步：评估公司评估房屋，律师出具法律意见书。 第三步：银行审阅评估报告，行长签字批贷。 第四步：银行放款给借贷人。 注：各银行要求买卖双方需提供的资料有所不同，且流程细节上也有差异，请参照每月的〈贷款手册〉。