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买卖二手房需具备证件

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最新修订 | 2024-02-24

购买二手房不需要网签备案,只需与原业主到房管局办理房产过户手续即可。个人二手房买卖需准备的资料有:


1、房屋所有权证;


2、房屋买卖双方身份证复印件(提供原件);


3、房屋出售方婚姻状况证明;


4、房屋核档证明、测量图;


5、房地产买卖契约;


6、房地产买卖申请审批书;


7、西安市私有房屋权属登记申请书;


8、房屋登记机构认为有必要提供的其他资料。


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二手房买卖合同应具备哪些条款?
手房买卖合同中一般应包括以下条款:1、当事人的具体情况、地址、联系方法等。2、写明双方欲进行买卖的房屋情况。3、写明总价款、付款方式、付款条件,如何申请按揭贷款、定金、尾款等。4、履行期限、地点、方式这里主要写明交房时间、条件、办理相关手续的过程等。5、违约责任。
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二手房买卖合同要具备哪些内容
二手房买卖合同必备条款1、当事人的名称或姓名、住所详细清楚的介绍或调查。应写明是否共有财产、是否或家庭共同财产。2、标的3、价款4、履行期限、地点、方式5、违约责任。
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二手房买卖合同应具备哪些条款
二手房买卖合同应包括以下条款:一、当事人的具体情况、地址、联系方法等,以免出现欺诈情况;二、写明双方欲进行买卖的房屋的位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况,同时还要写明房屋产权归属;三、写明总价款、付款方式、付款条件,如何申请按揭贷款、定金、尾款等。
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二手房买卖网签即备案吗?
二手房买卖是需要进行网签即备案的;对于二手房一般需要在进行网上签订合同,从而确认双方是在同意的情况下进行办理的此案件,同时网签了之后再合法的进行备案;这样才能在房管部门查到所有的相关信息。
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