买卖二手房一般带不带空调

[律师回复]    民事诉讼立案前，满足法定情况能请法院帮忙找证据。

  像因为客观因素，当事人和代理人没办法自己收集的，又或是法院觉得审理案子需要的证据，法院得去调查收集。比如证据在国家部门保管，没权限查阅的情况。

   申请要给法院交书面材料，讲清证据内容、位置和申请原因。

  法院会审查申请，要是觉得符合条件，就会依法去调取。申请得合理，得有足够理由表明自己弄不到证据。

[律师回复]    起诉离婚耗时不定。简易程序审理的离婚案，立案起三个月左右审结。

  普通程序适用于事实复杂、争议大的案件，一般立案起六个月内审完；特殊情况经院长批准可延六个月，如需再延则报上级法院批准。

   首次起诉未判离，无新情况、理由，原告六个月内再诉，法院不受理。

  涉及财产评估、管辖权争议等特殊情况，会使审理期限变长。离婚诉讼时长要依实际案件判断 。  

[律师回复] 法律分析：
（1）案件标的额对律师收费影响明显。小额纠纷按固定金额收取，而大额标的案件虽收费比例降低，但总额因标的大而可能更高。
（2）案件复杂程度决定收费高低。简单案件耗费精力少，收费较低；而法律关系复杂、证据繁多的案件，律师需投入更多，收费相应增加。
（3）律师自身经验和知名度是重要因素。经验丰富、知名度高的律师凭借专业能力和声誉，收费会高于新手律师。
（4）地区经济发展水平影响收费。一线城市经济发达，律师服务成本高，收费普遍高于二三线城市。

提醒：
个人经济纠纷找律师时，要综合多方面考量收费。与律师面谈时明确收费方式、标准及可能产生的其他费用 。  

[律师回复] （一）在实际运用中，如果希望通过较为平和、协商的方式解决纠纷，可优先考虑调解，争取达成调解书。因为这种方式更有利于维系双方后续关系。
（二）若双方分歧较大，难以协商一致，那么通过仲裁或诉讼获取裁决书，依靠权威判定来解决纠纷会更合适。

法律依据：
《中华人民共和国仲裁法》第五十一条规定，仲裁庭在作出裁决前，可以先行调解。当事人自愿调解的，仲裁庭应当调解。调解不成的，应当及时作出裁决。 调解达成协议的，仲裁庭应当制作调解书或者根据协议的结果制作裁决书。调解书与裁决书具有同等法律效力 。  

[律师回复] 法律分析：
（1）执行庭调解时间确实没有明确法定限制，这给予了司法实践一定的灵活性，能更好适应不同案件的复杂程度。
简单案件调解周期短，这体现了调解高效解决纠纷的优势，当双方对执行事项意见较统一时，能快速实现权益的落实。

（2）复杂案件调解时间长，多方利益、复杂法律关系等因素会增加调解难度，需要更多时间来协调各方需求、明晰法律关系和财产状况。

（3）法院在调解中的推动作用至关重要，其根据案件进展和效率要求促进沟通，确保调解有序进行。若调解无果，依法推进执行程序是维护申请执行人权益的有力保障。

提醒：
执行调解时间不定，当事人需保持耐心。若对执行调解或执行程序有疑问，建议咨询专业法律人士 。  

[律师回复] （一）如果想尝试将离婚后房贷二次贷款变为首贷，先详细咨询当地多家银行。了解不同银行对于首贷认定的具体标准和政策细节，因为各银行执行尺度可能有细微差别。

（二）向当地房地产管理部门咨询。确认所在地区关于离婚后房产贷款认定的相关政策，是否有特殊规定或操作流程。

（三）若符合当地特殊政策条件，比如房产归属清晰、无未结清房贷等，准备好完整准确的证明材料，向银行提出首贷申请。

法律依据：
《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》规定，对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。银行等金融机构在认定首贷和二贷时，要严格按照相关规定执行。这也说明了银行对首贷认定有明确标准和严格流程 。  

[律师回复] 法律分析：
（1）《中华人民共和国民事诉讼法》明确了法院立案后向被告送达材料的基本时限为五日，这是保障被告知情权和诉讼权利的重要规定。
（2）送达方式是影响被告实际收到通知时间的关键因素。直接送达高效快捷，能迅速让被告知晓诉讼事宜。
（3）邮寄送达存在诸多不确定性，地址有误或邮件流转问题都可能造成延迟。
（4）公告送达因需满足法定公告期限，一般不少于30日，不可避免地会使通知时间大幅延长。

提醒：
诉讼当事人应确保提供准确送达地址，避免因地址问题导致通知延误。若涉及公告送达，相关当事人需关注公告进展 。  

[律师回复] （一）做好充分准备。不管是一审还是二审，都要梳理好己方证据，确保能有力支撑仲裁时的主张。

（二）关注公司新证据。若公司在一审提交新证据，认真分析其真实性、关联性和合法性，准备好应对策略。

（三）熟悉法律规定。明确案件涉及的法律条文，以便在庭审中准确引用和阐述。

（四）积极参与庭审。清晰表达观点，配合法院调查，维护自身合法权益。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十七条规定，第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；
（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；
（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；
（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审 。  

[律师回复] 不同类型调解书在对方不履行时的处理方式各异。
1. 法院出具的调解书具备强制执行力。对方不履行时，不可再起诉，应向法院申请强制执行。法院会依具体情形采取查封、扣押、冻结等执行措施以强制对方履约。
   建议在申请强制执行前，收集好相关证据材料，明确对方财产线索，以便执行程序顺利推进。
2. 人民调解委员会等非法院主持达成的调解书有民事合同性质。对方不履行时，通常可向法院起诉，要求对方履行协议或承担违约责任，法院会审查协议效力并作出判决。
   在此过程中，要保留好调解过程中的各类文件、记录等，作为支持诉求的依据。
3. 仲裁调解书与法院调解书类似，一方不履行，另一方应向法院申请强制执行，而非另行起诉。
   申请执行时需按照法院要求提交规范的申请材料，确保权益得到及时维护。总之，要依据调解书性质来确定后续行动。  

[律师回复] 二审诉讼费一般向原审法院缴纳。当事人上诉后，要依规定时间与要求，把二审费用缴至原审法院指定账户，法院会提供缴费凭证。

这样规定主要有以下好处：
1.
方便当事人缴费，无需专门寻找二审法院的缴费渠道，减少麻烦。当事人按原审法院指引操作，熟悉流程，降低缴费难度。


2.
有利于原审法院对案件受理费进行管理和统计。原审法院对案件情况熟悉，便于统一管理上诉费用相关事务，保障费用收取工作有序开展。



不过要注意，若未在规定期限缴纳二审费用，会被视为自动撤回上诉，失去二审权利。所以当事人务必重视，严格依照原审法院指引，及时准确完成二审费用缴纳，避免因小失大，确保自身上诉权利得以保障 。  

[律师回复] 二审上诉时当事人没有律师是可行的，当事人依法享有自主决定是否委托律师代理诉讼的权利。

首先，自行上诉要做好充分准备。需透彻掌握二审程序及相关法律规定，按法定要求撰写上诉状，清楚表明上诉请求、事实及理由，并在法定上诉期限内将上诉状提交给有管辖权的法院。
其次，尽管没有律师也能上诉，但律师凭借专业知识和丰富诉讼经验，在法律适用、证据组织等方面可提供专业支持，有助于提高胜诉可能性。
最后，若选择自行上诉，当事人应认真钻研法律条文和诉讼规则。多查阅资料，必要时咨询法院工作人员，确保上诉过程符合法律规定，从而有效维护自身合法权益 。  

[律师回复] 法律分析：
（1）诉讼离婚存在调解与判决两种结案形式，分别对应调解书与判决书。没有调解书意味着不是调解结案，而是走了判决流程。
（2）调解书和判决书在法律层面效力等同，都能合法解除婚姻关系。拿到判决书同样标志着婚姻关系结束。
（3）判决书送达双方后，上诉期内无人上诉，判决书便产生法律效力。
（4）若期望调解书却未得到，对判决不服，上诉期内可上诉；过了上诉期判决生效，就要依判决执行 。

提醒：
诉讼离婚关注结案方式及文书，对判决有异议注意上诉期，及时维护自身权益 。  

[律师回复] 法律分析：
（1）诉前调解失败后开庭时间不固定，这是法律赋予法院一定的自由裁量权，以适应不同案件的实际情况。这种灵活性有助于法院合理调配司法资源，确保司法程序有序进行。
（2）简单案件且法院排期宽松时能较快开庭，体现了司法的高效原则，让当事人的纠纷能尽快进入审理阶段，减少时间成本。
（3）复杂案件和法院案件积压较多时需数月才开庭，这是因为复杂案件需要更多时间准备，确保司法公正。法院在平衡案件数量与审理质量间寻求最优解。
（4）法院送达传票等诉讼文书明确开庭信息，是保障当事人诉讼权利的重要举措，使当事人能充分准备应对诉讼。

提醒：
诉前调解失败后，随时关注法院通知，避免错过开庭时间。提前整理好证据和相关材料，做好诉讼准备。  

[律师回复] 1. 证据准备：要提供能充分表明夫妻感情确实已经破裂的证据。比如说，要是分居满两年，那就得有相关证据，像分居协议，或者能证明分居情况的证人证言等；要是对方有重婚或者和别人同居的情况，得有照片、聊天记录这类证据；要是存在家庭暴力、虐待或者遗弃家庭成员的行为，那医院的诊断证明、报警记录等都可以作为证据。
2. 诉讼程序：必须严格依照法律规定的程序来打离婚官司。要提交起诉状，把相关证据材料也一并交上去，还要按时参加庭审等。
3. 法官判断：法官在判案时，会综合很多因素来考虑，像双方的感情状况、家庭具体情况等。要是第一次起诉离婚没判离，之后再次起诉，而且有足够证据能证明夫妻感情已经破裂，一般情况下会判决离婚。不过具体怎么判，还得看实际的案件情况，毕竟每个案子都有它自己的特点。

[律师回复] 你好，后面有法律问题随时沟通

[律师回复] 您好直接打电话给您吧

[律师回复] 你好，什么情况讲一下

[律师回复] 你好那这种情况有可能嫌疑人涉嫌犯罪了哪里的便衣?留下联系方式了吗点头像可以电给你具体研究一下

[律师回复] 您好！按照法律规定进行。

[律师回复] 具体的情况是什么样的呢