买卖合同纠纷代理词范文

[律师回复] 你好，买卖合同纠纷代理词范文如下，审判长、审判员： A有限公司诉有限公司货款纠纷一案，我受某A有限公司委托，并经律师事务所指派，出庭参加本案诉讼活动。现依据事实和法律发表如下代理意见： 一、本案购销法律关系的主体是A公司与公司，向A公司订购货物的购货商是公司，而不是某实业有限公司。 1、1994年以来，直至本案起诉前即2000年7月，公司一直向A公司购买有关原材料油漆。通常的购货方式是通过电话联系后，由A公司委托他人(即某A有限公司)将货物送往B公司经营场地，并由B公司或其工作人员签收确认。 2、B公司付款方式及其股东的变更，不能改变其作为购销法律关系主体(即购货方)的地位。 公司是中外合作企业，其成立时的外方股东是某实业有限公司(以下称实业公司)，公司的所有注册资金及总投资款均由实业公司承担投入，换言之，公司成立时，虽然在法律上其与实业公司是不同的主体，不同的企业法人，但实质上完全均由一家企业所操纵，直至1998年1月，公司的外方股东变更，即实业公司将其在公司的所有权益及债务转让给另一香港企业。正因为如此，1998年1月前，公司向A公司购货后，为方便结算，其委托在港的股东(实业公司)代为支付货款，1998年1月后，公司则向A公司直接支付货款。 公司的付款方式的改变，以及其股东的变更，均不能使其购销法律关系主体(购货方)的地位发生变化。因此，公司应向A公司支付货款。 3、公司当庭确认其收到A公司交付的货物，但认为其仅是代为收货，而购货方是实业公司，其唯一证据为实业公司于1998年1月30日出具的声明。 本代理人认为该声明是不真实的，不是1998年由实业公司出具的。它的不真实性有三点：第 一、该声明称与A的货款已全部结清，但从庭审调查看，本案涉及的货款实业公司没有代为支付。其代为支付的部分货款的支票，因金额不足已停止支付。所以，本案涉及的货款，公司与实业公司均未支付。第 二、该声明称实业公司指定公司代为收货是不真实的。实业公司从未向A公司订购货物，本案事实是公司订购货物后，为方便结算，由在港的股东代为支付货款。而该声明却称公司是实业公司来料加工国内生产厂。实业公司现已破产，很明显公司代收货物的说法显然是为了逃避债务。第 三、从该声明的内容及时间看，它是不真实的。因为它是实业公司针对1999年潮阳某A有限公司起诉公司的诉讼而专门出具的。实业公司不可能在1998年1月股东变更时，就预知一年后可能发生的诉讼，提前作出声明。

[律师回复] 本案中形成的房屋买卖合同关系，双方均为完全民事行为能力人，故缔约主体适格，对于合同约定的内容也无欺诈、胁迫情形，意思表示真实，合同的形式、内容也无损害社会公共利益，违反法律、法规的强制性规定等导致合同无效的情形，故该合同从签订之日起应依法成立并生效。以上是购买房屋纠纷代理词范文的内容。

[律师回复] 尊敬的审判长、审判员： 根据我国《律师法》、《民事诉讼法》等法律的有关规定，北京市辽海律师事务所（以下简称“本所”）依法接受本案当事人赵某某女士的委托和特别授权，指派王细香律师担任被告诉讼代理人。在查阅案卷基础上，代理人发表代理意见如下： 一、“交还房屋”应以腾退房屋和交还钥匙为标准，被告已经如期交还房屋，根本不存在违约行为。 本案中，原告提起诉讼的理由是“被告违约”，“违约行为”具体体现在未按照编号为004781的《北京市房屋租赁合同》（以下简称房屋租赁合同）第十条第五款的规定交还房屋，该规定为“乙方应当在承租期满当日交还房屋。乙方未交还房屋视为违约，乙方须向甲方支付相当于月租金额两倍的违约金，同时应赔偿甲方所受的损失。留置在房屋内的物品，甲方有权按丢弃物处理，甲方不承担赔偿责任。” 对此，被告坚决认为被告已按期交还房屋。正如原告在起诉状中所写“原告于2012年1月4日通知被告房屋租赁期满，被告本人未去房屋，而是委托其朋友王振才前往……交房期间被告对其居住期间造成的房屋设备设施损坏不认可，不予修复，双方协商不一致，……”，如此可见，原告认可交房当日双方已经在履行房屋交还手续，只是对房屋设备设施损坏未能达成一致，原告不接受被告交房，并不是被告不履行交房，这与原告起诉被告不按期交还房屋的说法自相矛盾。房屋设备设施损坏牵涉到的是押金退还问题，与房屋是否交还不是一个概念。因此，原告所称被告未按时交还房屋纯属乱讲。 事实上，被告早已签下另一《房屋租赁合同》并于2012年1月3日搬出本案所涉房屋，旧房钥匙也一并归还于原告。从实践上说，正如交房以交钥匙为标准一样，交还房屋应以腾空房屋交还钥匙为认定标准，被告如期腾退房屋并交还钥匙，显然已完成交还房屋任务。原告起诉被告不按期交还房屋，没有任何事实和依据，其状告被告违反合同不交还房屋，无非是想侵占被告的押金和攫取其他不当得利。 二、提供格式合同条款一方应采取合理的方式提请另一方注意免除或者限制其责任的条款，否则该条款应视为未订入合同。 根据我国《合同法》第三十九条，“采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。”又根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第六条，“提供格式条款的一方对格式条款中免除或者限制其责任的内容，在合同订立时采用足以引起对方注意的文字、符号、字体等特别表示，并按照对方的要求对该格式条款予以说明的，人民法院应当认定符合合同法第三十九条所称 ‘采取合理的方式’。提供格式条款一方对已尽合理提示及说明义务承担举证责任。”本案中，原告为提供格式合同一方，其在合同第十条第五款中约定“乙方应当在承租期满当日交还房屋。乙方未交还房屋视为违约，乙方须向甲方支付相当于月租金额两倍的违约金，同时应赔偿……。”该条规定显然属于免除甲方责任的条款而未作合理说明，该条款并不生效。 三、原告没有任何理由扣留全额押金。 根据交易惯例，房屋租赁合同到期终止，押金也应同时返还。如存在房屋设备设施人为损毁，给当事人造成损失的，过错一方应给予相应赔偿，赔偿款可在押金款中扣除。本案中，原告应举证证明其房屋设备设施遭受人为损坏，而原告提供的证据，根本无法证明此主张。因此，原告应退还押金款给被告。 四、被告不应承担2012年1月4日至1月31日的房租。 被告在其诉讼请求第二项中主张被告承担其房租损失2600元毫无依据。如前所述，被告已于2012年1月3日搬出本案所涉房屋，原告在其起诉状中也提到2012年1月4日双方已到办理房屋交还手续阶段，显然此时房屋已经腾退，并且根据本案房屋租赁合同第七条第六款，“办理房屋交还手续时，乙方不得在房屋中存放留置物品，甲方对未经同意的留置物品有权作为丢弃物品处理，不承担赔偿责任。”可见，就算被告有物品留置，原告完全可以自行处理，因此原告主张该时期的房租，纯属空穴来风，不可能得到支持。即使因整理修缮该房屋产生空租期，那也是其合理的经营损失，跟被告没有关联性。 四、原告的一系列违法行为给被告造成了损失，被告保留追究原告相关责任的权利。 原告先是借故房屋设备设施人为损毁不退还押金，随后又编造被告“不履行交还房屋义务”的说法来法院起诉，其行为牵制了被告大量时间和精力，扰乱了被告的工作和生活，导致被告发生了许多交通费、误工费等费用，被告的经济损失完全由原告造成，理应由原告赔偿。被告已经就此提起反诉，将依法追究原告的法律责任。 以上代理意见，我们敬请法院能够给予支持为盼！谢谢！ 答辩人： 2012年 月 日 这就是一份房屋租赁合同纠纷代理词

[律师回复] 您好！你问的收养关系纠纷代理词的具体范文如下 尊敬的审判员： 受被告的委托与浙江大公律师事务所的指派，由本人作为被告的代理人，通过参加本案的庭审，现就本案的事实以及法律适用提出如下代理意见，供法庭参考： 1.原告诉请解除收养关系没有法律依据。 《中华人民共和国收养法》第二十六条规定：养父母与成年养子女关系恶化、无法共同生活的，可以协议解除收养关系。不能达成协议的，可以向人民法院起诉；第三十条第一款规定：因养子女成年后虐待、遗弃养父母而解除收养关系的，养父母可以要求养子女补偿收养期间支出的生活费和教育费。由此可知，养父母与成年养子女解除收养关系的法定条件一是养父母与成年养子女无法共同生活，二是养子女成年后虐待、遗弃养父母。 然，本案并不存在上述两种情形，被告未非因为与原告关系恶化而无法与其共同生活，而是因为种种现实原因一开始双方就没有一起生活，但这并不能认定原告与被告关系恶化。在本案中，根本不存在“关系恶化”之情形。更何况原告现居住杭州，已组建新的家庭，显然不能说是原、被告无法共同生活，而是原告不愿或者说不方便与被告一起共同生活。 2、原告请求解除收养关系没有事实依据。 原告通过公证收养了被告，由于原告与被告的父亲系亲兄弟关系，在被告被收养后与其生父母之间的亲情关系并未因为收养的成立而完全解除。收养之初，因为原告在杭州工作，再加上其他原因，使得原告与被告没有生活在一起，但双方的感情一直很好。特别是原告退休回到绍兴后，一直在原告家吃饭，原告待他如亲生父母，孝顺有加，一家人相处其乐融融，这个事实原告他自己也是承认的。可以说，被告是在生父母与养父母大家庭的环境下成长起来的，被告认为，是否居住在一起并不是衡量双方关系好坏的唯一标准，现实中很多亲生子女也不是与父母共同生活，但不能以此判定他们关系不好。原、被告双方一直都将对方视为自己最亲近的人，是不能割舍的亲人，这种亲情不只是拟制的血亲关系，更是融入了真爱的父女之情，在原告起诉之前，双方一直非常和睦融洽地相处，没有任何矛盾。但是在原告另娶妻子后，这种融洽的天伦之爱被打破了，原告经不住她的怂恿将这浓浓的亲情诉之于法院，这一行为深深地伤害了被告的心。 虽然原告的无情举动让被告非常伤心，但是被告也并没有对原告存有怨恨之心，反而是给与了理解和尊重。但是从感情上来说，被告真的不希望原告通过如此极端途径来割裂存续了二十多年的亲情，难道原本和睦幸福的一家人一定要走向法庭对簿公堂吗？ 尊老爱幼是伦理道德，享受他人善待和善待他人也是最基本的社会公德。养子女应当善待养父母，养父母也应当善待理解养女！父之过，子之隐；子之过，父之隐。本案被告就是在开庭前还表示对原告的感情从内心深处割舍不下。因此，被告恳请法院驳回原告的诉讼请求，以让被告有机会尽更多的孝心，使得原告可以颐养天年。 以上代理意见请予采纳。

[律师回复] 代理词的书写并没有太多严格的规定，大体上仍然是由首部、正文和尾部三部分组成。诉讼代理人可以在代理词当中充分阐述自己对这起案件的观点、看法，当然这一切都是建立在证据的基础之上。