名下3套房 卖1套怎么算契税

不少人都想知道二套房的契税是多少，于是我们的楼市专家帮你解答。问：我以前贷款在老家购买过住房，现已经卖了，去年又在成都郫县买了一套住房，因为银行查出来我以前有贷款记录，所以我的贷款是按二套房计算的，购房合同和贷款合同上都写的是二套房，这种情况在交契税的时候契税征收部门会不会按二套房来算呢？（注：一套房按1.5%计算，二套房就要按3%计算），请专业人士指教一下哈，感谢！答：二套房契税征收制度，是针对现有一套住房，且再次购买第二套或者以上住房的购房人。前提前提就是你现在已经拥有一套住房。你温江的房子都卖了，就不存在第二套房的问题。现在购买属于第一套房。契税缴纳记录，交易中心通过你的身份证就可以查到。你以前的房子都卖了，也就是说已经撤销你的备案记录了，所以现在是查不到你以前的契税记录的。完全不用担心哈！