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农村拆迁继承纠纷

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农村拆迁继承纠纷怎么解决?
农村拆迁继承纠纷的解决,有遗嘱按照遗嘱执行,拆迁前房屋所有权不是老人的,该房产不能分割,房屋继承纠纷,当事人可以协商达成协议,协议内容应当符合法律规定,不得侵害国家和其他人的利益。
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农村拆迁怎么应对拆迁纠纷
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宅基地置换协议一方已故还有法律效益吗,想了解法律上如何看待宅基地置换协议中的继承问题?
[律师回复] 关于宅基地置换协议一方已故是否有法律效力及协议中的继承问题,法律上有如下规定和看法:
宅基地置换协议一方已故的法律效力
宅基地置换协议一方已故通常是具有法律效力的。只要协议符合以下条件:
主体适格:签订协议时,双方均为同一集体经济组织成员,具备相应的民事行为能力。
意思表示真实:协议是双方自愿达成的,不存在欺诈、胁迫等情形。
内容合法:协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益,例如没有将宅基地用于非农业建设等违法用途。
程序合规:遵循了相关的审批程序,如经本集体组织同意等。
一方已故并不影响协议的效力,双方的继承人可继续履行协议。
宅基地置换协议中的继承问题
宅基地不能直接继承:根据法律规定,宅基地属于农村集体所有,村民只有使用权,没有所有权,所以宅基地本身不能作为遗产直接被继承。
房屋可继承及 “地随房走”:宅基地上的房屋属于个人合法财产,可以依法继承。按照 “地随房走” 的原则,继承人在继承房屋的同时,可暂时取得宅基地的使用权。
协议权益的继承
有遗嘱或遗赠扶养协议:若已故方留有遗嘱或遗赠扶养协议,对宅基地置换协议中涉及的权益有明确安排的,按照遗嘱或协议执行。比如遗嘱中指定某一继承人继承其在置换协议中的权利和义务,则由该继承人承接。
法定继承:若没有遗嘱和遗赠扶养协议,则按照法定继承顺序,由配偶、子女、父母等法定继承人继承其在置换协议中的权益。各继承人在继承遗产的范围内,承担协议中相应的权利和义务。
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农村拆迁纠纷如何处理?
农村拆迁纠纷可以通过协商,调解,诉讼的方式来解决。主要就是根据我们国家法律当中的规定,首先发生的拆迁方面的纠纷,可以到当地的人民政府来提出行政裁决的申请,而对于行政裁决不服,再到法院来提起诉讼,完全是可以的。
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农村拆迁纠纷有赔偿吗?
有补偿。农村拆迁补偿的标准是由当地政府制定,一般拆迁补偿的项目包括土地价值补偿、地上附着物补偿、安置补偿和青苗补偿等。补偿款大概在三个内下发。关于农村拆迁纠纷有赔偿吗的问题,下面为您详细的解答。
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