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杜强吉律师
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最新修订 | 2024-02-22
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1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请;
2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上);
3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审;
4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。
5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证(“一书两证”)。
6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。
7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。
热门问答·房产纠纷
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农村房屋产权证找谁办
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磋商、调解、仲裁及诉讼。首先是磋商环节：买卖双方基于平和的态度，通过深入沟通以解决争端，此乃最理想也是最优的选择。其次为调解策略：如果双方无法在磋商过程中达成共识，可以请求相关机构进行调解处理，例如若一方或者双方均为国有企业，可以选择向上级机构提出调解请求。
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谈判协商解决、案例调停、进行仲裁处理以及转入法律诉讼程序。谈判协商：这是最为理想的一种策略，允许合同当事人在平等互利尊重的基础之上，经过深入交流探讨，找出问题的症结并寻找拟定出一份具体共识性的解决方案。
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抚养费，找律师，大概多少钱
[律师回复] 在温州，找律师处理抚养费问题，收费情况大致如下：
- 计件收费：不涉及财产关系或争议标的较小的简单抚养费案件，通常按件收费，价格一般在5000-20000元。比如仅单纯争取抚养权，没有财产分割等其他争议的案件。
- 按标的收费：若案件涉及较大金额的抚养费纠纷，律师会按争议标的额比例收费。争议标的在10万元以下部分，收费比例为8%—10％，最低一般不低于5000元；在10万元以上但在100万元以下部分，为6%—7％；在100万元以上但在500万元以下部分，为5%；在500万元以上但在1000万元以下部分，为3%；在1000万元以上但在5000万元以下部分，为1%；在5000万元以上部分，为0.5%。
- 计时收费：在咨询等环节可能采用计时收费，收费标准一般是200-500元一小时。
此外，若采用风险代理方式，律师会在案件胜诉之后收取一定比例的费用，这个比例大概在10%-30%。
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合作协商、调解劝说、仲裁裁决和法律诉讼。1、合作协商：合同签约方在互信互助的基调上，通过共同协商来化解争议，此乃最为理想的方式之一。
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[律师回复] 这个情况的话可能会面临判刑。
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协商，调解，仲裁及诉讼。首先，我们来看协商解决方式：即由合同双方在保持友好合作关系的前提下，通过共同商议来解决纷争。协商是最理想的解决方法之一。其次，是调解解决方式，当合同当事人无法就相关问题达成共识时，他们可请求相关机构介入调解。
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房屋租赁合同未到期期间房屋被拍卖 违约条款中有写“若甲方在乙方没有违反合同的情况下提前解除合同的视为甲方违约”承租人乙方可以要求赔偿违约金吗
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律师您好，现在是这么个情况，我们工厂由于去年没有接到新的订单，年前12月底就早早放假，当时老板没有给我们员工说年后何时开工，但是年后农历正月十七突然在群里发出待复工及员工自行另寻工作的通知。
[律师回复] 你好，可以去劳动局申请劳动仲裁，要求公司支付经济补偿金。
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