律图审稿专业委员会3轮严审

农村宅基地改建程序

3.6k浏览 帮助36人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-03-05

驻乡(镇)工作人员在受理农村村民宅基地用地申请后,要到实地进行踏勘,认真审查申请用地范围、面积、类型等用地条件,符合条件的,方可申请宅基地。


1、申请的宅基地位置必须符合土地方利用总体规划确定的建设用地范围;


2、申请面积是否符合宅基地审批标准。农村村民宅基地标准为每人20至30平方米,3人以下户按3人计算,4人户按4人计算,5人及以上按5人计算。


3、申请人的户口必须在申请宅基地所在村组。除回乡落户的外,禁止批准城镇居民占用农村集体土地建住宅。


4、一户农村居民只能有一户宅基地。


农村村民符合下列条件之一的,可以申请使用宅基地


“因结婚等原因,确需建房分户,原宅基地面积低于分户标准的;


因自然灾害或者实施村镇规划需要搬迁的;


经县级以上人民政府批准回原籍落户,没有住宅需要新建住宅的;


原有宅基地被依法征用的;


县级以上人政府规定的其他条件。


事实上,村里面用来盖房子的这些土地就是宅基地,农村的集体土地基本上也就是分为农业用地和宅基地这两种不同的形式,而在宅基地上面修建的这些房子就算是要进行买卖,在法律上也是只允许发生在同村的集体成员当中。有关有土地使用权的村里的房子叫什么意思的这个问题就介绍这么多了。




农村宅基地改建程序
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文540字,预估阅读时间2分钟
浏览全文
问题没解答? 125631人选择咨询律师
6594位律师在线平均3分钟响应99%好评
农村宅基地改建程序
一键咨询
  • 连云港用户3分钟前提交了咨询
    144****8340用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    130****5350用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    137****1787用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    144****8340用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    130****5350用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    137****1787用户4分钟前提交了咨询
  • 宿迁用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    166****4542用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    157****0255用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    172****2333用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    156****7252用户4分钟前提交了咨询
    133****3708用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    162****5667用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    167****3066用户4分钟前提交了咨询
    160****2788用户2分钟前提交了咨询
    175****7230用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    143****7356用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    153****0217用户2分钟前提交了咨询
    143****2160用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    133****5141用户1分钟前提交了咨询
    176****1342用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    151****2566用户1分钟前提交了咨询
    147****8177用户4分钟前提交了咨询
    151****0308用户4分钟前提交了咨询
    147****8244用户3分钟前提交了咨询
    161****7235用户1分钟前提交了咨询
    133****1763用户4分钟前提交了咨询
    176****4328用户1分钟前提交了咨询
    161****0381用户4分钟前提交了咨询
    161****2636用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    167****7155用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    136****3343用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    177****8106用户4分钟前提交了咨询
    131****6822用户3分钟前提交了咨询
    140****1405用户3分钟前提交了咨询
    140****3568用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    151****5561用户1分钟前提交了咨询
    178****0454用户1分钟前提交了咨询
    147****6242用户1分钟前提交了咨询
    165****8474用户3分钟前提交了咨询
    134****2658用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    175****2834用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    160****6620用户2分钟前提交了咨询
    145****0050用户2分钟前提交了咨询
    177****1180用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    162****6372用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    164****5713用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    175****7204用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    142****1851用户2分钟前提交了咨询
    177****0561用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    143****4576用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    150****1273用户1分钟前提交了咨询
    147****7862用户4分钟前提交了咨询
    142****0012用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    166****4542用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    157****0255用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    172****2333用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    156****7252用户4分钟前提交了咨询
    133****3708用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    162****5667用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    167****3066用户4分钟前提交了咨询
    160****2788用户2分钟前提交了咨询
    175****7230用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    143****7356用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    153****0217用户2分钟前提交了咨询
    143****2160用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    133****5141用户1分钟前提交了咨询
    176****1342用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    151****2566用户1分钟前提交了咨询
    147****8177用户4分钟前提交了咨询
    151****0308用户4分钟前提交了咨询
    147****8244用户3分钟前提交了咨询
    161****7235用户1分钟前提交了咨询
    133****1763用户4分钟前提交了咨询
    176****4328用户1分钟前提交了咨询
    161****0381用户4分钟前提交了咨询
    161****2636用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    167****7155用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    136****3343用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    177****8106用户4分钟前提交了咨询
    131****6822用户3分钟前提交了咨询
    140****1405用户3分钟前提交了咨询
    140****3568用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    151****5561用户1分钟前提交了咨询
    178****0454用户1分钟前提交了咨询
    147****6242用户1分钟前提交了咨询
    165****8474用户3分钟前提交了咨询
    134****2658用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    175****2834用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    160****6620用户2分钟前提交了咨询
    145****0050用户2分钟前提交了咨询
    177****1180用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    162****6372用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    164****5713用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    175****7204用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    142****1851用户2分钟前提交了咨询
    177****0561用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    143****4576用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    150****1273用户1分钟前提交了咨询
    147****7862用户4分钟前提交了咨询
    142****0012用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
盐城178****9428用户1分钟前已获取解答
泰州178****4430用户2分钟前已获取解答
扬州152****6716用户4分钟前已获取解答
盐城178****9428用户1分钟前已获取解答
泰州178****4430用户2分钟前已获取解答
扬州152****6716用户4分钟前已获取解答
盐城178****9428用户1分钟前已获取解答
泰州178****4430用户2分钟前已获取解答
扬州152****6716用户4分钟前已获取解答
农村宅基地可以改建吗
农村宅基地改建政策简述: 农民朋友在明确获得宅基地使用权后,有权进行改建。 改建时需提交宅基地使用证明或建筑物所有权证明,经村委会审核同意,并提供建筑设计图纸等辅助信息。 完备手续后,向乡镇政府申请审核,最终递交至城乡规划主管部门,核发乡村建设规划许可证后方可完成改建。 请农民朋友们遵守规定,顺利推进宅基地改建工作。
10w+浏览
征地拆迁
农村宅基地改建超面积如何处罚
农村宅基地建房面积超标的处理是以非法占用土地论处,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地。违反土地利用总体规划的限期拆除、恢复土地原状,符合土地利用总体规划的没收占地建筑物、可以并处每平方米30元以下的罚款。
25浏览 2024-10-25
农村自建房改建宅基地
10w+浏览2023-09-13
农村宅基地可以改建吗
农村宅基地改建政策简述:农民朋友在明确获得宅基地使用权后,有权进行改建。改建时需提交宅基地使用证明或建筑物所有权证明,经村委会审核同意,并提供建筑设计图纸等辅助信息。完备手续后,向乡镇政府申请审核,最终递交至城乡规划主管部门,核发乡村建设规划许可证后方可完成改建。请农民朋友们遵守规定,顺利推进宅基地改建工作。
10w+浏览
征地拆迁
农村宅基地可以改建吗?
10w+浏览2023-09-04
农村宅基地改扩建政策有哪些?
根据现行农村宅基地的扩建政策,首先需要根据当地的村委会批示来进行建设。村里批下多少就只能够建设多少不能够进行超建。其次,户口迁走了,或者是在庄稼地盖地都是不允许进行建设的,并且建造房屋时一定要属于安全房屋。
10w+浏览
农村宅基地可以改建吗
10w+浏览2023-09-21
农村宅基地建房手续
1、农村村民建住宅,首先向集体经济组织提出申请 2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上。3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件,拟用地是否符合规划等进行初审。
10w+浏览
农村宅基地厂房能改建吗
10w+浏览2023-09-13
农村宅基地建房手续
1、农村村民建住宅,首先向集体经济组织提出申请;2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上);3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件,拟用地是否符合规划等进行初审。
10w+浏览
征地拆迁
想问一下农民老宅基地建房审批程序是怎样的?在老家的宅基地想要建房,但是听邻居说要向上申请,要审批才能够建房?
[律师回复] 农村居民申请宅基地的条件: 一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件; 二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划; 三是农村居民建房限额标准,使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米,使用农用地的限额面积为140平方米; 四是农村居民建房必须“一户一基”、“一户一宅”; 五是农村村民在出租,出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准; 六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。 农民建房申请宅基地的审批程序: 1.农村村民建住宅,首先向集体经济组织提出申请; 2.村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上); 3.国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件,拟用地是否符合规划等进行初审; 4.公布期满无异议后,将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后,报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。 5.宅基地批准后,国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地,并发放选址意见书,规划许可证,施工许可证(“一书两证”)。 6.村民住宅建成后,国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地,对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。 7.村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。
5.3k浏览
村里宅基地改建,农村宅基地怎么办理
10w+浏览2023-09-23
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律师说的很清楚,我一下子就听的明白了,值得信赖!
    156****5040
  • 谢谢律师的回复,非常满意
    159****8051
  • 律图的律师专业性强,诚恳真挚,问题真正得到了解决。回复问题较快,是我网上咨询遇到的最好的平台和律师。
    133****2211
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

请向右滑动验证