一、自建房贷款具备的条件:1、申请人所在单位和个人连续缴纳
住房公积金6个月以上,且当前缴纳正常。2、三年内建自住住房。3、夫妻双方在
公积金中没有尚未还清的贷款或为他人提供住房公积金
质押。4、夫妻双方信誉良好(没有连续3期,累计6期以上
不良记录),5、提供管理中心认可的
担保。6、一个家庭最多能有两次
住房公积金贷款。二、自建房贷款所需资料:1、夫妻双方
身份证,户口本或
结婚证,单身的需身份证及民政部门出具的
未婚证明或未
再婚证明(7天有效),
离异的还需提供
离婚证和
离婚协议。2、
借款人本人
工资卡,住房公积金卡。3、自建房需提供
土地使用证,建设用地规划许可证,
建设工程规划许可证,施工许可证;村镇建造,翻建自住住房的,提供国土部门出具的农村宅基使用批复,工程预算;
拆迁安置的需提供
拆迁补偿安置协议。4、
抵押资料,所建房办理了
房屋所有权证和土地使用证的提供两证原件,未取得两证的提供公积金中心认可的担保(其它房产,住房公积金质押或合法有效的
有价证券,银行存款等).三、自建房
贷款流程:1、提交
贷款申请;2、信贷员审核;3、管理部审批;4、办理
抵押担保;5、
签订合同;6、签订借据并发
放贷款。四、贷款办理时间:自收到齐全的资料之日期起8个工作日内完成贷款发放。