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农村自建住房公积金贷款

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最新修订 | 2024-02-22
你好,根据你问的自建住房住房公积金贷款怎么申请,我们做以下答复: 1,夫妻双方身份证,户口本或结婚证,单身的需身份证及民政部门出具的未婚证明或未再婚证明(7天有效),离异的还需提供离婚证离婚协议。 2,借款人本人工资卡,住房公积金卡。 3,自建房需提供土地使用证,建设用地规划许可证,建设工程规划许可证,施工许可证;村镇建造,翻建自住住房的,提供国土部门出具的农村宅基使用批复,工程预算;拆迁安置的需提供拆迁补偿安置协议。 4,抵押资料,所建房办理了房屋所有权证和土地使用证的提供两证原件,未取得两证的提供公积金中心认可的担保(其它房产,住房公积金质押或合法有效的有价证券,银行存款等)。
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住房公积金农村自建房可以用吗
农村自建房可申请住房公积金贷款,但需满足以下条件:已建立住房公积金制度满一年,且连续足额缴纳半年以上;有稳定收入、良好信用和还款能力;有经审批的购房(建设、翻新、大修)合同、协议及相关证明文件;购买住房时,已支付规定比例的首付款。
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农村自建房可以公积金贷款吗?
农村自建房可以用住房公积金贷款的。申请公积金贷款需要具备的条件:1.建立住房公积金制度满一年,且按月足额连续缴交住房公积金满半年以上;2.有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;3.有合法的购买住房合同、协议以及有关部门批准的证明文件;4.购买住房的,应已支付了不低于规定比例的首期购房款。
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农村自建房超过面积怎么处理
在农村地区涉及宅基地建设的面积范围超过标准的情况,依据相关法规规定,此种行为将被判定为非法占用土地的违法行为,应由县级及以上级别政府的土地行政主管部门依法发出通知,要求其归还非法占用的土地。若违规行为违反了土地方案总体规划,有可能面临限期拆除或者恢复土地原有状态的处置;但是如果该建筑符合土地利用总体规划,则主管部門有权进行没收,同时可对违法者处以每平方米不超过30元人民币的罚款。
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农村自建房超过面积怎么处理
农村自建房超标面积需依法处理。超出规定范围的宅基地建设被视为非法侵占土地资源,会受到县市级土地管理部门的处罚。若违反土地利用规划,需限期拆除并恢复土地原貌;若符合规划,则需收回土地并可能面临每平方米30元以下的罚款。
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