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拿房子去银行抵押贷款吗

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最新修订 | 2024-02-26
您好,很高兴为您解答关于抵押贷款征信吗 的问题,要看个人征信。如通过银行办理房屋抵押贷款,要考察借款人夫妻双方的征信记录。征信如果是黑名单,就做不了,而且夫妻双方相互影响。 房产抵押贷款流程: 1.借款人在银行开立活期存款帐户; 2.准备贷款要求的资料; 3.面签银行; 4.银行报卷和审批; 5.银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同; 6.到建委做抵押登记; 7.建委出它项权利证; 8.视情况办理保险、公证等手续; 9.银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中; 10.借款人按借款合同的规定还本付息。
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有房贷还能拿车子去银行抵押吗
在贷款未还清时,仍可申请汽车抵押借贷。有三种方式:信用贷款、汽车抵押贷款和不押车贷款。申请前,需向贷款机构提交身份、驾驶执照、购车合同等证明还款能力和资产状况的资料。贷款机构将审查资信并评估车辆价值,确定贷款额度。
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没有东西抵押能去银行贷款吗
没有抵押物可以在银行贷款,这时用户可以选择信用贷款,不过信用贷款的额度一般是借款人的年收入决定,通常收入越多,用户可以办理贷款的额度越高,而且在办理贷款时用户对不同的人群给出的贷款额度也不一样。在办理信用贷款之前用户可以咨询不同的银行,这样可以知道办理信用贷款的具体条件,最终选择适合自己的银行办理。
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开发商把车位抵押给银行,可以拿来做抵押吗
[律师回复] 一、开发商有权卖地下车位吗: 有产权证的地下车位能买卖。首先要看开发商是否有权销售车位给你,以下情况车位属全体业主所有,开发商无权出售(即你无地下车位产权) (1)开发商在计算公摊面积时已把地下车库建筑面积计算在内; (2)把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本内; (3)小区在规划时已经明确车库作为公共配套设施的功能。(此条十分重要!)否则业主最后拿到手的只是一纸合同,而不是产权证。(有的开发商在签车位合同的时候会申明车位不能买卖。他们不会与业主签买卖合同,只签租赁合同。可是,他们在合同中并不向消费者声明“租赁期限超过20年后将不受法律保护”。)如停车位经登记并取得产权证书,则可依法转让、出租、抵押及以其他方式进行处分。 二、法律依据: 一、 地下停车位作为商品房产销售时,应当先取得销售许可证。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及《城市房地产开发经营管理条例》的规定,未取得销售许可的商品房产不得销售。 二,我国《物权法》第 74条对车位的归属只作了原则性的规定:“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、出租或者附赠等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。”
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拿房子去银行抵押贷款
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房产抵押贷款去银行怎么做
在银行办理房产抵押贷款的流程首先,您需要依法提交相关凭证和证明文件。接着,我们将派遣专门人员对您所选定的房产进行严谨且全面的评估审核。继而,在通过了银行面谈环节之后,就可以开始签订合同事宜。在这之后,为了保护房屋资产价值,需要完成房产保险的相关手续以及与之配套的贷款审批程序,同时我们也会协助您与银行正式签署贷款合同以及抵押合同。随后的步骤是办理抵押登记。
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房产证父亲的名字儿子拿去抵押抵押贷款吗
房产证由父亲持有时,儿子需得到父亲明确许可才能以此抵押申请贷款。即使父亲不在当地,也需亲自前往银行面谈签约。若父亲无法亲自前往,可办理委托公证书,由他人代办。但前提是父亲年龄低于60周岁,有稳定收入,并能亲自出席签署文件。满足这些条件,贷款手续方可顺利完成。但请注意,银行规定的贷款期限通常较短。
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拿车子去银行抵押贷款
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没有东西抵押可以去银行贷款吗
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别人拿房产抵押贷款,我可以去银行抵押贷款吗
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 拿别人的房子做抵押贷款是有一些事情需要注意的,具体如下: 1、必须先征得想要用来抵押的房子的主人,也就是房屋产权证拥有人同意 2、房屋产权证拥有人必须和你一起去办理贷款的机构办理抵押登记 3、如果房屋产权拥有人不能出面,可以出具一个同意抵押书。 (1)房屋抵押是原债权债务关系的担保,原债权债务关系是主合同,房屋抵押是从合同,它以原主合同的合法有效存在为前提条件,本身不能存在。 (2)抵押的房屋可以由抵押权人保管,也可以由抵押人保管,通常情况下由抵押人保管。保管人应谨慎保养所抵押房屋。 (3)负有清偿债务义务的一方不履行义务时,房屋抵押人可以直接行使房屋抵押权,不依靠债务人的行为即可实现其权利。 (4)抵押物须是房屋,房屋抵押人可以是债务人,也可以是第三人,抵押人必须对抵押的房屋拥有所有权,如果抵押房屋是国有房屋,则抵押人必须对该抵押房屋享有处分权。 (5)房屋抵押权的设定,一般采用书面形式,并应明确规定担保的范围。 (6)房屋抵押人将房屋抵押后,并不丧失房屋的所有权,因此,抵押人应自己承担房屋意外灭失的风险。 (7)房屋抵押权是一种担保物权。如果房屋抵押人未经房屋抵押权人同意,将抵押房屋转给第三人时,房屋抵押权人对抵押的房屋享有追索权,房屋受让人因此受到的损失,由房屋抵押人承担。
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拿车子去银行抵押贷款吗
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房产抵押贷款中他项权证去哪里拿?
银行。办理房屋抵押贷款时,借款人须携带本人有效身份证、借款合同。房产证等材料,到房屋所在地的房管局办理抵押登记手续。在办理抵押登记的过程中,房管局会办法房屋他项权证给银行,而且会在房产证上盖抵押章,这表示此房屋已作抵押,不过该房产证还是由借款人自己保管。
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房产证抵押在银行还完贷款怎么拿
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拿房子去银行抵押贷款吗
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