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南宁的经济适用房

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最新修订 | 2024-03-05
南宁经济适用房申请条件 1、取得本市城区范围内城镇居民户口一年以上并在本市城区范围内工作或实际居住生活; 2、已婚家庭或年满30周岁以上单身人员; 3、家庭现有住房人均居住建筑面积低于市人民政府公布的住房困难标准; 4、家庭人均年收入低于市人民政府公布的低收入标准且家庭财产之和低于市人民政府公布的低收入标准的8倍。
南宁的经济适用房
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南宁的经济适用房
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南宁市经济适用房申请表怎么填?
南宁市经济适用房申请表应该如实的规范填写。主要是因为并不是所有的人都是符合经济适用房申请的条件的,所以在提供了申请书之后,相关的工作人员会对于其中的内容信息的真实性来作出审核,必须要如实填写。
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南宁经济适用房首付多少
在南宁购买经济适用房的,以80平米的房子计,如果你保障面积是60平米,按新政同地段价格你超出了20平米,现在同地段价要4300元左右,如果你的房价是2300元。首付那么就是95200元,还要加煤气管道入网2500元和税费,大约加完要10万元,你就可以完成80平米的首付款。
25浏览 2024-10-27
南宁经济适用房申请条件?
[律师回复] 关于购房条件   (一)常住城镇的中低收入家庭无房户或男满28周岁、女满25周岁以上的中低收入无房单身人员。无房单身人员同时要提供所在工作单位或户口所在地民政部门出具的婚姻证明(含人事、劳动部门规定与当地机关、企事业单位签订了一年以上用工合同的外来务工人员)。   (二)现住房建筑面积未达到人均15平方米的中低收入家庭[指家庭(含夫妇双方)年工资收入低于当年本市统计部门公布的上一年职工平均工资6倍且高于当年本市统计部门公布的上一年职工平均工资一半的]住房困难户。   (三)关于离婚无房申请购房的问题:   1.离婚后的时间必须满一年以上;   2.离婚或对原有住房归属没有明确的,必须提供离婚双方经公证处公证的住房归属材料;   3.离婚后将原有住房归属子女的,直接抚养子女的一方不能申请购买经济适用住房。   (四)城市建设规划已被拆迁住房的无房户。  对号入座申请住房  →无房户  条件范围: 1.南宁市城区非农业人口的中低收入家庭无房户。(提示:中低收入家庭是指家庭年收入在6万元以下。)   2.离婚满1年以上无房户。(提示:离婚前双方没有共同房屋产权的申购时不受时间限制)  需提交的资料:   1.申请书。(提示:内容包括工作情况、婚姻状况、住房困难情况)   2.调查表。(提示:在单位或居委会审核证明意见档,必须注明证实有无参加房改、集资建房、有无私房、现住房情况,不能简单写“同意”或“情况属实”)   3.申请人及配偶户口本、身份证、结(离)婚证、离婚协议书的原件及复印件各1份。   4.申请人及配偶有效的住房情况证明。(提示: A.内容包括居住单位或居委会证实现居住房的性质,产权归属)或《租赁合同》的原件及复印件各1份。 B.具有南宁市户口的申购人员户口所在地住址与现住址不同的,必须提供户口所在地住址和现住址住房的产权证明材料。)   5.申请人及配偶收入证明。  填报说明:   1.填写《南宁市经济适用住房申购户调查审核表》时,在“申请人/配偶所在地房改部门核查意见”一栏,凡是属于首府南宁房改办所办业务范围内的申购户,不用到南宁房改办出具住房状况证明。   2.具有南宁市户口的区直单位人员必须提供区直房改办出具的住房状况证明。   3.非南宁市户口的城镇人员必须提供户口所在地房改部门出具的住房状况证明。  →单身大龄青年无房户  条件范围:南宁市城区非农业人口中低收入,男28周岁、女25周岁以上的单身大龄青年无房户。  需提交的资料:   1.申请书。(参照同上)   2.调查表。(参照同上)   3.申请人户口本、身份证的原件及复印件各1份。   4.户口所在地的民政局、计生委(单位或居委会)开具的有效未婚证明。   5.申请人有效的住房证明。(提示:内容包括居住单位或居委会证实现居住房的性质、产权归属,或《租赁合同》的原件及复印件)   6.申请人收入证明。  填报说明(参照同上)  →拆迁户  条件范围:因城市建设规划已被拆迁的有产权证的无房户。(提示:拆迁户可按规定申请购买经济适用住房一套。购买后仍未能解决被拆迁家庭居住困难的,家庭其他成员可按有关规定,另行申请购买经济适用住房或申请租住廉租房。)  需提交资料:   1.申请表。(参照同上)   2.调查表。(提示:无需证明盖章)   3.申请人及配偶户口本、身份证、结(离)婚证的原件及复印件各1份。   4.拆迁协议书原件及复印件各1份、拆迁证明。   5.被拆迁房屋产权证复印件。  填报说明   1.拆迁证明上的被拆迁户户主必须与原被拆迁住房的《房屋所有权证》户主相一致。对被拆迁房屋的产权户一户只能出具一份拆迁证明,不得将被拆迁住房分割后给其他人出具拆迁证明。   2.拆迁户无产权证的情况,属房产局公房租户被拆迁的提供直管公有房屋差遣货币安置协议书和申请人工作单位或居委会核查表,意见栏填上“无房证明、收入证明”;属单位公房租户的被拆迁需在申请人工作单位或居委会核查意见栏填上“证明为本单位职工、无房证明、收入证明”等意见和提供单位与拆迁部门签署的拆迁合同;以正常申请户申报,享受拆迁户优先安排待遇。  →人均住房面积在15平方米以下  条件范围:现住房建筑面积未达到人均15平方米的中低收入家庭的住房困难户。(提示:共同居住有赡养、抚养关系,户口同在现住房)  需提交资料:   1.申请书。(参照同上)   2.调查表。(参照同上)   3.申请人及配偶户口本、身份证、结(离)婚证、离婚协议书的原件及复印件各1份。   4.家庭成员的户口本、身份证的原件及复印件各1份。   5.申请人及配偶有效的住房证明(提示:内容包括居住单位或居委会证实现居住房的性质、产权归属,或《租赁合同》的原件及复印件各1份)   6.申请人及配偶收入证明。   7.已有房屋产权证的原件及复印件各一份。  填报说明:   1.共同居住有赡养、抚养关系的无房户直系亲属一栏,只要求有了住房,但人均住房面积在15平方米以上的家庭户填写。   2.在计算住房控制面积时,要合并计算两套住房面积,减去申请人应享受的住房控制面积,多出的面积为超标面积。  →外来务工人员  条件范围:属中低收入家庭无房户,或男28周岁、女25周岁以上的中低收入无房单身的外来务工人员且按人事、劳动部门规定与南宁市当地机关、企事业单位签订1年以上用工合同并已经缴纳有1年以上的养老保险。  需提交资料:   1.申请书(参照同上)   2.调查表(参照同上)   3.申请人及配偶户口本、身份证、结(离)婚证、离婚协议书的原件及复印件各1份,未婚证明。   4.申请人及配偶有效的住房证明。(提示:内容包括居住单位或居委会证明现居住房的性质、产权归属,或《租赁合同》的原件及复印件各1份)   5.申请人及配偶收入证明。   6.按人事、劳动部门规定与南宁市当地机关、企事业单位签订1年以上用工合同且缴纳1年以上的养老保险对账单原件及复印件各1份。  填报说明:  劳动用工合同必须有南宁市劳动保障局签证。
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南宁经济适用房
10w+浏览2024-10-08
南宁经济适用房申请条件2024是什么
在南宁申请经济适用房的法定条件是,在南宁市区没有自主住房,家庭人均收入低于南宁市上年度城市居民人均可支配收入的80%,对于申请人的要求是,属于30周岁以上单身人员或者是两人以上家庭,最关键就是在南宁户籍,且户籍在三年以上。
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南宁经济适用房首付多少,法律上如何认定
在南宁购买经济适用房的,以80平米的房子计,如果你保障面积是60平米,按新政同地段价格你超出了20平米,现在同地段价要4300元左右,如果你的房价是2300元。首付那么就是95200元,还要加煤气管道入网2500元和税费,大约加完要10万元,你就可以完成80平米的首付款。
8浏览 2024-10-26
南宁市经济适用房
10w+浏览2024-10-31
在南宁出售经济适用房的条件是什么
南宁市人民政府规定的经济适用房的出售条件是已经取得房产证,从缴纳契税取得完成凭证之日起时间以后已满5年,按照规定补交了相关的价款,同时满足这些条件,经济适用房产权人等人才完全获得了房子的产权,这时候经济适用房才能上市交易。
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南京经济适用房出售扣税标准是怎样的
经济适用房买卖需支付2%-4%契税,超过标的总价值20%部分需缴纳20%个人所得税或交易总价1%税费,还需支付0.05%印花税及买卖手续费、测绘费、交易费、权属登记费及取证费等。
6浏览 2024-04-30
南宁经济适用房申请条件有什么
[律师回复] 关于购房条件   (一)常住城镇的中低收入家庭无房户或男满28周岁、女满25周岁以上的中低收入无房单身人员。无房单身人员同时要提供所在工作单位或户口所在地民政部门出具的婚姻证明(含人事、劳动部门规定与当地机关、企事业单位签订了一年以上用工合同的外来务工人员)。   (二)现住房建筑面积未达到人均15平方米的中低收入家庭[指家庭(含夫妇双方)年工资收入低于当年本市统计部门公布的上一年职工平均工资6倍且高于当年本市统计部门公布的上一年职工平均工资一半的]住房困难户。   (三)关于离婚无房申请购房的问题:   1.离婚后的时间必须满一年以上;   2.离婚或对原有住房归属没有明确的,必须提供离婚双方经公证处公证的住房归属材料;   3.离婚后将原有住房归属子女的,直接抚养子女的一方不能申请购买经济适用住房。   (四)城市建设规划已被拆迁住房的无房户。  对号入座申请住房  →无房户  条件范围: 1.南宁市城区非农业人口的中低收入家庭无房户。(提示:中低收入家庭是指家庭年收入在6万元以下。)   2.离婚满1年以上无房户。(提示:离婚前双方没有共同房屋产权的申购时不受时间限制)  需提交的资料:  1.申请书。(提示:内容包括工作情况、婚姻状况、住房困难情况)  2.调查表。(提示:在单位或居委会审核证明意见档,必须注明证实有无参加房改、集资建房、有无私房、现住房情况,不能简单写“同意”或“情况属实”)   3.申请人及配偶户口本、身份证、结(离)婚证、离婚协议书的原件及复印件各1份。   4.申请人及配偶有效的住房情况证明。(提示: A.内容包括居住单位或居委会证实现居住房的性质,产权归属)或《租赁合同》的原件及复印件各1份。 B.具有南宁市户口的申购人员户口所在地住址与现住址不同的,必须提供户口所在地住址和现住址住房的产权证明材料。)   5.申请人及配偶收入证明。  填报说明:  1.填写《南宁市经济适用住房申购户调查审核表》时,在“申请人/配偶所在地房改部门核查意见”一栏,凡是属于首府南宁房改办所办业务范围内的申购户,不用到南宁房改办出具住房状况证明。  2.具有南宁市户口的区直单位人员必须提供区直房改办出具的住房状况证明。  3.非南宁市户口的城镇人员必须提供户口所在地房改部门出具的住房状况证明。  →单身大龄青年无房户  条件范围:南宁市城区非农业人口中低收入,男28周岁、女25周岁以上的单身大龄青年无房户。  需提交的资料:  1.申请书。(参照同上)  2.调查表。(参照同上)  3.申请人户口本、身份证的原件及复印件各1份。   4.户口所在地的民政局、计生委(单位或居委会)开具的有效未婚证明。   5.申请人有效的住房证明。(提示:内容包括居住单位或居委会证实现居住房的性质、产权归属,或《租赁合同》的原件及复印件)   6.申请人收入证明。  填报说明(参照同上)  →拆迁户  条件范围:因城市建设规划已被拆迁的有产权证的无房户。(提示:拆迁户可按规定申请购买经济适用住房一套。购买后仍未能解决被拆迁家庭居住困难的,家庭其他成员可按有关规定,另行申请购买经济适用住房或申请租住廉租房。)  需提交资料:  1.申请表。(参照同上)  2.调查表。(提示:无需证明盖章)  3.申请人及配偶户口本、身份证、结(离)婚证的原件及复印件各1份。  4.拆迁协议书原件及复印件各1份、拆迁证明。  5.被拆迁房屋产权证复印件。  填报说明  1.拆迁证明上的被拆迁户户主必须与原被拆迁住房的《房屋所有权证》户主相一致。对被拆迁房屋的产权户一户只能出具一份拆迁证明,不得将被拆迁住房分割后给其他人出具拆迁证明。  2.拆迁户无产权证的情况,属房产局公房租户被拆迁的提供直管公有房屋差遣货币安置协议书和申请人工作单位或居委会核查表,意见栏填上“无房证明、收入证明”;属单位公房租户的被拆迁需在申请人工作单位或居委会核查意见栏填上“证明为本单位职工、无房证明、收入证明”等意见和提供单位与拆迁部门签署的拆迁合同;以正常申请户申报,享受拆迁户优先安排待遇。  →人均住房面积在15平方米以下  条件范围:现住房建筑面积未达到人均15平方米的中低收入家庭的住房困难户。(提示:共同居住有赡养、抚养关系,户口同在现住房)  需提交资料:  1.申请书。(参照同上)  2.调查表。(参照同上)  3.申请人及配偶户口本、身份证、结(离)婚证、离婚协议书的原件及复印件各1份。  4.家庭成员的户口本、身份证的原件及复印件各1份。  5.申请人及配偶有效的住房证明(提示:内容包括居住单位或居委会证实现居住房的性质、产权归属,或《租赁合同》的原件及复印件各1份)   6.申请人及配偶收入证明。   7.已有房屋产权证的原件及复印件各一份。  填报说明:  1.共同居住有赡养、抚养关系的无房户直系亲属一栏,只要求有了住房,但人均住房面积在15平方米以上的家庭户填写。  2.在计算住房控制面积时,要合并计算两套住房面积,减去申请人应享受的住房控制面积,多出的面积为超标面积。  →外来务工人员  条件范围:属中低收入家庭无房户,或男28周岁、女25周岁以上的中低收入无房单身的外来务工人员且按人事、劳动部门规定与南宁市当地机关、企事业单位签订1年以上用工合同并已经缴纳有1年以上的养老保险。  需提交资料:  1.申请书(参照同上)  2.调查表(参照同上)  3.申请人及配偶户口本、身份证、结(离)婚证、离婚协议书的原件及复印件各1份,未婚证明。  4.申请人及配偶有效的住房证明。(提示:内容包括居住单位或居委会证明现居住房的性质、产权归属,或《租赁合同》的原件及复印件各1份)  5.申请人及配偶收入证明。  6.按人事、劳动部门规定与南宁市当地机关、企事业单位签订1年以上用工合同且缴纳1年以上的养老保险对账单原件及复印件各1份。  填报说明:  劳动用工合同必须有南宁市劳动保障局签证。
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南宁2025经济适用房
10w+浏览2024-10-21
南宁经济适用房管理办法包括哪些内容?
南宁经济适用房管理办法中包括经济适用房建设管理、价格管理、经济适用房申请程序、售后管理及法律责任等,南宁市为规范经济适用房市场健康发展,指定相关管理办法,住房管理部门应当根据管理办法组织实施经适房项目。
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2025南宁经济适用房
10w+浏览2024-10-23
南宁经济适用房管理办法的内容有哪些
南宁经济适用房管理办法的内容有如果要申请当地的经济适用房的话,那么必须是在当地取得了三年户籍并且在该市城区里面实际生活和工作的,并且家庭户需要在两人以上或者是三十周岁的单身人员。
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南宁的经济适用房
10w+浏览2024-10-28
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