律图审稿专业委员会3轮严审

维修基金缴纳标准2025

2.7k浏览 帮助27人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-02-27
1、维修资金是按建筑面积计算的。

其中,没有电梯的房屋,业主按35元/㎡交存;

有电梯的房屋,按65元/㎡交存。

维修资金使用以后,如果账面余额不足首期交存数额的30%,业主要续交,数额不应少于业主首次交存的标准。

2、对于二手房,业主可以与购房者协商解决。

二手房业主可以把已经交纳的房屋维修资金无偿顺延给购房者,也可以收取一定比例的费用,但是不能超过当时交纳的金额。

3、《市房屋专项维修资金管理办法》规定,维修资金应当在办理合同备案前交。

开发商在取得预售证后要及时到房管局维修资金窗口办理小区及楼栋的信息登记。

业主在签订《商品房买卖合同》后30天内要交存维修资金。

委托开发商代交,则开发商应该在收到维修资金30天内存到维修资金专户。

维修基金缴纳标准2025
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文326字,预估阅读时间2分钟
浏览全文
问题没解答? 125360人选择咨询律师
6629位律师在线平均3分钟响应99%好评
维修基金缴纳标准2025
一键咨询
  • 连云港用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    144****8546用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    151****1633用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    162****5003用户4分钟前提交了咨询
    171****7378用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    146****3071用户3分钟前提交了咨询
    140****7787用户3分钟前提交了咨询
    164****6473用户1分钟前提交了咨询
    162****8688用户3分钟前提交了咨询
  • 162****4873用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    171****2400用户4分钟前提交了咨询
    142****4701用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    170****4307用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    154****1767用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    157****7637用户2分钟前提交了咨询
    143****8232用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    135****0302用户3分钟前提交了咨询
    143****0012用户1分钟前提交了咨询
    133****1867用户1分钟前提交了咨询
    156****8835用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    160****2542用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    158****4854用户1分钟前提交了咨询
    152****7374用户1分钟前提交了咨询
    172****5082用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    135****2615用户4分钟前提交了咨询
    152****4483用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    162****5660用户3分钟前提交了咨询
    132****8065用户1分钟前提交了咨询
    160****6881用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    163****4732用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    138****1222用户3分钟前提交了咨询
    173****3358用户3分钟前提交了咨询
    142****0216用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    130****2817用户4分钟前提交了咨询
    166****5686用户1分钟前提交了咨询
    143****7374用户4分钟前提交了咨询
    164****5644用户2分钟前提交了咨询
    158****7103用户3分钟前提交了咨询
    166****8002用户2分钟前提交了咨询
    147****7044用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    132****2205用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    143****3662用户2分钟前提交了咨询
    158****0324用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    138****5744用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    163****8166用户3分钟前提交了咨询
    171****3544用户3分钟前提交了咨询
    167****0763用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    135****6557用户2分钟前提交了咨询
    145****0636用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    161****6038用户4分钟前提交了咨询
    130****5586用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
宿迁152****2677用户1分钟前已获取解答
常州152****5265用户2分钟前已获取解答
苏州188****9747用户4分钟前已获取解答
房屋维修基金缴纳时间
各地都有不同的规定,有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税,有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作,期房的房屋契税缴纳时间为:房屋竣工验收合格,交付使用,办理房产证的时候缴纳房屋契税。房屋交付后尽量不要超过一年,否则是要缴纳滞纳金。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
新房维修基金缴纳标准
商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。首期专项维修资金交存的现行标准为:高层(含带电梯的多层)90元每平方米、多层(含别墅)50元每平方米。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
维修基金缴纳标准是什么?
维修基金缴纳标准是按照购房款的2%~5.2%的比例来进行缴纳。实际上受访单位代为收取的维修资金是属于全体业主共同所拥有的,也就是不能够进入到住宅销售收入当中的。这个标准也是由行政主管部门来进行制定。
10w+浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
维修基金缴纳标准2024是什么
商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。
10w+浏览
问题紧急?在线问律师 >
4712 位律师在线,高效解决问题
维修基金缴纳标准是怎样的
我国法律规定,购房者需按总购房金额的2%-3%缴纳住宅维修基金,资金随房流转。当房屋所有权变动时,剩余资金转至新业主。此基金归全体业主共有,使用需经严格审核,通常用于大规模房屋翻修和维护。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律师非常负责,为我一一解答我不懂的问题,非常感谢!
    137****7410
  • 谢谢律师的回复,非常满意
    138****9376
  • 律师人很好,回答仔细,给了比较好的建议,以后有需要还会来律图咨询的!
    156****5750
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应