南阳征地及青苗附属物赔偿标准

[律师回复] 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

[律师回复] 根据相关法律规定，“海南市征地青苗及地上附着物补偿标准是什么？”的解答如下：一、征地青苗及地上附着物补偿标准包括青苗补偿标准和地上附着物补偿标准。青苗补偿标准是指国家征收农民集体所有土地时，对其地上短期农作物、中长期经济作物以及林木等苗木给予产权人的经济补偿。地上附着物补偿标准是指国家征收农民集体所有土地时，对其地上的各类建筑物、构筑物给予产权人的经济补偿。二、凡在海南省范围内依法征收农民集体所有土地涉及青苗及地上附着物补偿的，均按本标准执行(具体补偿标准见附件)。依法收回国有农、林、盐场土地使用权涉及青苗及地上附着物补偿的，参照本标准执行。临时占用土地涉及青苗及地上附着物补偿的，参照本标准执行。三、本标准中青苗补偿标准测算基准日为二00九年一月一日。各市、县政府应根据情况适时进行更新调整，并在公布实施之日起30日内报省土地行政主管部门备案。四、同一块地上间种或套种其他种类作物的，其套种或间种的青苗补偿标准由市、县土地行政主管部门实施征地时按照实际情况与产权人协商确定。五、本标准中的青苗不包括花卉、景观苗木、名贵树木、特大树木。涉及特殊苗木补偿的，应委托有相关资质的估价机构评估确定其补偿标准，取得产权人同意的也可以按照议价方式确定其补偿标准。六、地上附着物的补偿标准由各市、县政府按照各类建筑物、构筑物的市场重置价格制定并公布实施。七、涉及补偿被征收土地上的电力、通讯、水利、交通等设施的，应委托有相关资质的估价机构评估确定其补偿标准。八、征地公告后，突击抢种的作物、抢建的建筑物或构筑物，依法不予补偿。九、本标准自省政府批准公布之日起实行。所谓青苗补偿标准也即各种短期、长期农户作物的经济补偿，无论政府是临时征用还是长期征收都需要严格按照该标准进行补偿。由以上信息，我们可以知道，这里指的青苗不包括花卉等景物类作物。以上是对“海南市征地青苗及地上附着物补偿标准是什么？”的解答 如果对相关情况的处理不清楚的，可以咨询律师来进行界定。

[律师回复] 1、征地青苗及地上附着物补偿标准包括青苗补偿标准和地上附着物补偿标准。 2、青苗补偿标准是指国家征收农民集体所有土地时，对其地上短期农作物、中长期经济作物以及林木等苗木给予产权人的经济补偿。 3、地上附着物补偿标准是指国家征收农民集体所有土地时，对其地上的各类建筑物、构筑物给予产权人的经济补偿。

[律师回复] 【法律意见】 　征地补偿费用项目 　　 1、土地补偿费 用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。　 　　 2、青苗补偿费 用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。 　　 3、附着物补偿费 用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。 　　 4、安置补助费、 用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。