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拍卖有土地证无房产证

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最新修订 | 2024-02-26
可以携带国有土地使用权以及拍卖证明,先去国土部门过户土地使用权证。然后再去房管局缴纳相关费咨询能够办理房产证,因为房产能否办理房产证需要符合相关条件。 拍卖有土地证无房产证的大致解答可以参考以上的内容,希望采纳哦。
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有房产证无土地证房子能司法拍卖吗
拥有房产产权证书但缺失土地使用证书的房地产不符合司法拍卖条件。此类财产无法合法拍卖。土地使用证书由各级人民政府颁发,证明持有人对特定土地有合法使用权,是判断及验证土地使用权的标准和唯一法律凭据。缺失将导致物业登记备案和过户手续难以进行。
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土地拍卖保证金收取有标准吗
在各市县国土资源部门的招拍挂出让活动中,投标人或竞买者需按规定向政府部门提交履约保证押金,即拍卖保证金。此术语在《中华人民共和国拍卖法》中未明确定义,但可在《最高人民法院关于人民法院在民事执行中拍卖变卖财产的规定》中找到相关规定。竞买人需提前支付保证金,否则无法参与竞买。拍卖成功后,买受人保证金转为价款,其他竞买人保证金退还;若拍卖未成功,保证金退还竞买人。一般拍卖会也可参考此规定收取保证金。
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