3.8k浏览
帮助38人
在线
胡梦蝶律师
5.0分服务：2521人
最快9秒应答
咨询我
最新修订 | 2024-02-22
对于您的疑问普陀区买二手房贷款需要什么手续的解答如下： 双方签暑《房屋转让合约》并交购房定金----将首期款与卖方到银行做资金监管----向银行申请按揭----银行出具承诺涵----买卖双方签定《深圳市房屋买卖合同》并向国土局申请转移登记，领回执---国土局出具产权转移登记税单，交纳税费----买方领取新房产证---到银行放首期款给卖方，留点结算水电等杂费---买方与银行签订《抵押贷款合同》---买方与银行到国土局办理抵押登记手续---银行领回已抵押房产证---直接将剩余楼款放给卖方---卖方结清水电等杂费---交楼！
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
热门问答·婚姻家庭
问题没解答? 125319人选择咨询律师
普陀区协议离婚需要什么手续
一键咨询
为您推荐
普陀区保险律师有什么用
普陀区资深保险律师在保险事宜中作用显著，凭借深厚的保险法知识及丰富经验，为客户提供专业法律咨询和代理服务。无论是解决保险合同纠纷还是高效协助理赔，他们都能提供有力法律支持。
10w+浏览
金融保险离婚协议抚养费可以协商更改吗
[律师回复] 离婚协议里的抚养费是可以商量着改变的。要是双方对抚养费的变更这件事意见一致，一般来说就是有效的。像比如说因为孩子实际的需求变大，原来定的抚养费数额没办法满足当地的实际生活水平，还有对方有这个能力支付并且也愿意增加抚养费之类的情况，都可以商量着把抚养费的数额提高。变更协议，可以另外签一份书面的协议，也可以在原来的离婚协议基础上再补充约定一下，只要双方都签字确认了，那就对双方都有法律上的约束。不过要是其中一方不同意变更，那另一方就得通过打官司的方式来解决，这时候就得拿出证据来证明存在可以变更的法定事由，就像前面提到的那些情况，然后让法院根据实际情况来判断到底要不要变更抚养费以及变更多少具体的数额。
3.7w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
在医院做无创的输尿管软镜取石手朮，书中医生放置导管，戳破了输尿管。石头被摧毁神里在腰上打了4个眼，做了输尿管缝合手术。事后。事后告诉该患者还需要二次手朮取石，服后第2天开始发生输尿管痉挛，剧痛持续了一个礼拜才得以缓解，经跟医生协商，医生进减免科室手术费，电方电方面的费用照收
[律师回复] 您好！我是嘉潍律师事务所的工作人员。针对您咨询的问题，需进一步沟通细节。现邀您到嘉潍律所面谈，请携带相关案件材料，辛苦您回复一下时间。
3.3w浏览
问题没解决？试试问律师吧~
精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答
立即问律师
普陀区保险合同律师费谁出
诉讼中律师费用通常由需求方支付。若胜诉或法庭判定被告承担律师费，则被告支付。律师费用是律师提供法律服务的报酬。我国原则上“谁聘请谁支付”，除非法律明文规定或双方协议，否则败诉方承担律师费。
10w+浏览
诉讼仲裁
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
普陀区拆迁补偿标准是什么？
普陀区拆迁补偿标准是按照房屋的市场评估的价格乘以房屋的建筑面积来进行确定的，同时根据法律当中的规定，不仅有针对房屋本身价值的补偿，还有就是停产停业损失的补偿。普陀区拆迁补偿标准是什么，这个问题可以参考本文内容。
10w+浏览
征地拆迁
请问房产过户需要什么手续
[律师回复] 房产过户因情形不同，手续也有所差异，以常见的买卖、赠与、继承过户为例，具体如下：
买卖过户手续
签订合同：买卖双方签订房地产买卖合同，合同可使用相关部门制定的示范文本，也可自制，但使用自制合同的，过户申请前应委托经认定的法律服务机构预审。
准备材料：卖方需准备身份证、结婚证（已婚）、房产证等；买方需准备身份证、户口本，单身的需提供单身证明。
提交申请：双方在合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人合法证明、转让合同等向房地产管理部门提出申请，并申报成交价。
审查与勘查：管理部门对文件审查，15日内作出是否受理的答复，核实申报价格，必要时对房屋现场勘查和评估。
缴纳税费：按规定缴纳契税、营业税、个税等相关税费。
核发过户单：房地产管理部门核发过户单。
领取证书：双方凭过户手续，依照规定领取房地产权属证书。
赠与过户手续
订立赠与合同：赠与人与受赠人订立书面赠与合同。
办理公证：一般需到公证处办理赠与公证。
准备材料：赠与人需提供身份证、房产证等；受赠人需提供身份证等。
提交申请：持赠与合同、公证书、相关证件等向房地产管理部门提出过户申请。
缴纳税费：受赠人需缴纳契税等相关税费。
办理过户：审核通过后，办理房产过户手续，领取新的房产证。
继承过户手续
办理死亡证明：到被继承人户籍所在地派出所注销户籍，办理死亡证明。
办理继承权公证：到公证处办理，提交被继承人死亡证明、房屋产权证明、亲属关系证明、继承人身份证件等，有遗嘱的还需提交公证遗嘱。
提交申请：申请人向登记机构提交《房地产登记申请书》、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书等。
缴纳税费：按规定缴纳相关税费，如印花税等。
领取房产证：完成登记后，领取新的房产证。
买卖过户手续
签订合同：买卖双方签订房地产买卖合同，合同可使用相关部门制定的示范文本，也可自制，但使用自制合同的，过户申请前应委托经认定的法律服务机构预审。
准备材料：卖方需准备身份证、结婚证（已婚）、房产证等；买方需准备身份证、户口本，单身的需提供单身证明。
提交申请：双方在合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人合法证明、转让合同等向房地产管理部门提出申请，并申报成交价。
审查与勘查：管理部门对文件审查，15日内作出是否受理的答复，核实申报价格，必要时对房屋现场勘查和评估。
缴纳税费：按规定缴纳契税、营业税、个税等相关税费。
核发过户单：房地产管理部门核发过户单。
领取证书：双方凭过户手续，依照规定领取房地产权属证书。
赠与过户手续
订立赠与合同：赠与人与受赠人订立书面赠与合同。
办理公证：一般需到公证处办理赠与公证。
准备材料：赠与人需提供身份证、房产证等；受赠人需提供身份证等。
提交申请：持赠与合同、公证书、相关证件等向房地产管理部门提出过户申请。
缴纳税费：受赠人需缴纳契税等相关税费。
办理过户：审核通过后，办理房产过户手续，领取新的房产证。
继承过户手续
办理死亡证明：到被继承人户籍所在地派出所注销户籍，办理死亡证明。
办理继承权公证：到公证处办理，提交被继承人死亡证明、房屋产权证明、亲属关系证明、继承人身份证件等，有遗嘱的还需提交公证遗嘱。
提交申请：申请人向登记机构提交《房地产登记申请书》、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书等。
缴纳税费：按规定缴纳相关税费，如印花税等。
领取房产证：完成登记后，领取新的房产证。
4w浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
普陀区医疗保险律师要多少钱
上海市普陀区医疗保险法律咨询费标准：无财产关系案件2000-30000元/宗，可浮动20%，不足2000元按此计。涉及财产关系按争议标的额分阶段收费，费率递减，可调整20%，最低2000元。计时收费200-2000元/小时，双方协商。反诉、重审案件费用可参照原标准降低。
10w+浏览
医疗纠纷
两人不见面可以协议离婚吗
[律师回复] 协议离婚一般得双方一块儿去婚姻登记机关申请离婚登记。要是双方都愿意离婚，并且在子女抚养、财产以及债务处理等方面都协商好了，那其中一方就可以向法院提起离婚诉讼来办理离婚。在诉讼期间，双方可以通过调解之类的方式达成离婚协议，然后经法院审查确认后，会出具离婚调解书，这和离婚证的法律效力是一样的。不过，这种方式相对来讲比较复杂，还挺耗时的，所以建议最好先试着协商一致，然后一起去婚姻登记机关办理离婚登记。总的来说，即使不见面也能离婚，到底选择哪种方式得根据实际情况来决定。
4.1w浏览
你好，公司以经营困难为由，在普通员工正常工作的情况下，原有的工资打七折发放是否合理？
[律师回复] 《江苏省工资支付条例》第十二条规定，用人单位因生产经营困难降低工资标准时，必须经过与工会或职工代表协商一致，且不得低于当地最低工资标准，必须确定经验困难为提前。
4.4w浏览
问题紧急？在线问律师 >
6035 位律师在线，高效解决问题
普陀区保险纠纷律师怎么收费
保险理赔律师费依据赔偿金数额计算：10万内6%，10-50万5%，50-100万4%，100-500万3%，500-1000万2%，1000-5000万1%，超5000万0.5%。费率可浮动20%，未达2000元按2000元收取。
10w+浏览
诉讼仲裁请问写离婚协议吗
[律师回复] 当然可以！撰写离婚协议时，要把自愿离婚、财产分割、子女抚养、债务处理等问题交代清楚。以下是一份离婚协议模板供你参考：
离婚协议书
男方：[男方姓名]，[男方身份证号]
女方：[女方姓名]，[女方身份证号]
男方与女方于[结婚日期]在[登记结婚地点]登记结婚，因[离婚原因]致使夫妻感情确已破裂，已无和好可能，现经夫妻双方自愿协商达成一致意见，订立离婚协议如下：
离婚声明：男方和女方均自愿并以自己的意愿决定离婚，双方已充分了解离婚的法律后果，并愿意承担相应的法律责任。
子女抚养、抚养费及探视权：
- 子女信息：儿子/女儿[子女姓名]，[性别]，[出生日期]，身份证号：[子女身份证号]。
- 抚养权：[抚养权归属方]方获得儿子/女儿的抚养权。
- 抚养费：[支付方]方每月支付抚养费人民币[X]元，于每月[支付日期]前将抚养费转至[接收方]方指定的[银行账户信息]。
- 探视权：[未获得抚养权方]方每周可探视子女[X]次，具体探视方式和时间为[详细说明探视时间和方式]。
财产分配：
- 共同财产：夫妻共同所有的位于[房产地址]的房产（房产证号：[具体房产证号]），归[归属方]方所有。[车辆品牌及车牌号]车辆，归[归属方]方所有。双方各自名下的存款、股票、基金等财产归各自所有。
- 个人财产：双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有。
债务分担：
- 夫妻共同债务：[列举共同债务情况，如无则写“无”]，由双方共同承担，各自承担比例为[X]%和[X]% 。
- 个人债务：双方确认在婚姻关系存续期间各自以个人名义产生的债务，由产生该债务的一方自行承担。
其他事项：双方确认在签订本协议时，均为完全民事行为能力人，对协议内容的含义及法律后果已充分了解并表示自愿接受。本协议一式三份，自婚姻登记机颁发《离婚证》之日起生效，男、女双方各执一份，婚姻登记机关存档一份。
男方签名：[男方姓名]
女方签名：[女方姓名]
日期：[签署日期]
离婚协议书
男方：[男方姓名]，[男方身份证号]
女方：[女方姓名]，[女方身份证号]
男方与女方于[结婚日期]在[登记结婚地点]登记结婚，因[离婚原因]致使夫妻感情确已破裂，已无和好可能，现经夫妻双方自愿协商达成一致意见，订立离婚协议如下：
离婚声明：男方和女方均自愿并以自己的意愿决定离婚，双方已充分了解离婚的法律后果，并愿意承担相应的法律责任。
子女抚养、抚养费及探视权：
- 子女信息：儿子/女儿[子女姓名]，[性别]，[出生日期]，身份证号：[子女身份证号]。
- 抚养权：[抚养权归属方]方获得儿子/女儿的抚养权。
- 抚养费：[支付方]方每月支付抚养费人民币[X]元，于每月[支付日期]前将抚养费转至[接收方]方指定的[银行账户信息]。
- 探视权：[未获得抚养权方]方每周可探视子女[X]次，具体探视方式和时间为[详细说明探视时间和方式]。
财产分配：
- 共同财产：夫妻共同所有的位于[房产地址]的房产（房产证号：[具体房产证号]），归[归属方]方所有。[车辆品牌及车牌号]车辆，归[归属方]方所有。双方各自名下的存款、股票、基金等财产归各自所有。
- 个人财产：双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有。
债务分担：
- 夫妻共同债务：[列举共同债务情况，如无则写“无”]，由双方共同承担，各自承担比例为[X]%和[X]% 。
- 个人债务：双方确认在婚姻关系存续期间各自以个人名义产生的债务，由产生该债务的一方自行承担。
其他事项：双方确认在签订本协议时，均为完全民事行为能力人，对协议内容的含义及法律后果已充分了解并表示自愿接受。本协议一式三份，自婚姻登记机颁发《离婚证》之日起生效，男、女双方各执一份，婚姻登记机关存档一份。
男方签名：[男方姓名]
女方签名：[女方姓名]
日期：[签署日期]
3.7w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
155****5307
137****7556
188****1403
