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卢滨律师律师
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最新修订 | 2024-03-02
合同自当事人签字即生效；如果被欺骗签字的合同是无效合同；因重大误解订立的合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销；一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。 《合同法》 第五十二条有下列情形之一的，合同无效： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （三）以合法形式掩盖非法目的； （四）损害社会公共利益； （五）违反法律、行政法规的强制性规定。 第五十三条合同中的下列免责条款无效： （一）造成对方人身伤害的； （二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。 第五十四条下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销： （一）因重大误解订立的； （二）在订立合同时显失公平的。 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。 当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。 第五十五条有下列情形之一的，撤销权消灭： （一）具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权； （二）具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。 第五十六条无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。 第五十七条合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。 第五十八条合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 第五十九条当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。
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热门问答·债权债务
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去房管所抵押没看清合同就签字了
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没看清内容就签字变成借条就需要承担还款责任吗？
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与没看清内容就签字变成借条就需要承担还款责任吗？相关的法律方面知识。
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债权债务公司盘点亏空金额较大，员工签字按手印了，这个是不是就具备法律效应了
[律师回复] 若员工认为责任不公，可收集证据，通过劳动仲裁或诉讼主张权利。
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快速解决“合同事务”问题
我想问一下，我去年在那个自助超市付款码那边，我看到别人没付吗？就走掉了，然后我就也没付吗？一部分是付的一部分是没有付的分了五次，总共金额达到将近￥1700，我已经退款给超市了，东西也全部还给人家了，当时法院没有拘留一年以后，今天警察给我打电话说要拘留五到10天，我都不知道怎么办
[律师回复] 您好法律问题免费帮您分析
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没看清内容就签字变成借条就需要承担还款责任吗？
没看清内容就签字变成借条不一定就需要承担还款责任，签字者若是不想承担还款义务，则需要拿出相关证明债务关系并不存在的证据，对于无法提供相应证据的情形，不得以自己在不清楚的情形下书写了借条为由拒绝还款。
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债权债务
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保外就医有警察看管吗?
保外就医没有警察看管，但是监狱、公安机关会不按时进行考察。按照有关规定，我国对身患重病的罪犯实行定期保外就医制度，即根据罪犯病情，决定保外就医的时间为半年或一年。期满前，监狱派干警考察或发函调查，如果病情基本痊愈，应及时收监执行。
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刑事辩护请问一下去年在银行贷款十六万，和朋友一起，他签字担保人的，另外当时被他拿走了十万，现在找他估计不还怎么办，另外我老公前两年在私下问这个朋友借了高利贷，一共借了本金五万，说两年利率是五万，两年涨到了十二万多，他这个是不是违法的，他说我老公钱不还给他，他们之间的借款我都不知情，他就不还我这个银行贷款
[律师回复] 你好，咨询的问题解决了吗？
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快速解决“债权债务”问题
离婚双方财产怎么清算出来的
[律师回复] （一）明确财产线索：全面梳理夫妻双方名下的各类财产，包括银行存款、房产、车辆、投资收益等，收集相关凭证。
（二）收集权益证据：若一方在抚育子女、照料老人等方面付出较多，要留存好相关证据，以便在财产分配时争取多分。
（三）合理协商分配：对于共同财产，先尝试与对方进行平等、理性的协商，争取达成双方都能接受的分配方案。
（四）债务核查区分：仔细核对债务情况，明确哪些是共同债务，哪些是个人债务，避免不合理承担。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护 。
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《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护 。
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房贷没还清可以加女方名字吗
[律师回复] （一）如果想在房贷没还清时给房产证加女方名字，首先尝试与贷款银行沟通，详细说明加名的需求和自身经济状况等，争取获得银行书面同意。
（二）若银行同意，提前准备好结婚证、夫妻双方身份证、房产证等资料，确保资料完整准确。
（三）前往不动产登记中心，按照其要求提交加名申请，并配合完成审核流程。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿 。
（二）若银行同意，提前准备好结婚证、夫妻双方身份证、房产证等资料，确保资料完整准确。
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工伤认定下来需要本人签字吗
[律师回复] 法律分析：
（1）工伤认定决定并非必须本人签字才生效。社会保险行政部门依法在规定时限内作出决定并出具相应文书。
（2）送达方式多样，直接送达时若受送达人拒绝签字，可邀请相关代表见证并注明情况，视为送达；邮寄送达等合法程序完成送达，工伤认定决定同样有效。
（3）工伤认定决定的效力基于法定程序的完成，而非本人签字这一行为。
提醒：
若涉及工伤认定，关注法定送达程序是否完成，不必纠结本人签字问题。对认定决定有异议，建议及时咨询分析 。
（1）工伤认定决定并非必须本人签字才生效。社会保险行政部门依法在规定时限内作出决定并出具相应文书。
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借条不看就签字了是否有效？
借条不看就签字了是否有效，应当根据不同情况判断，如果是真实意思表示确实是也存在真实借贷关系的话，就是有效的。借条主要就是为了证明借款合同当中存在着债务的必然的凭证，这也是表明确实存在着一种借贷事实的依据。
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债权债务婚后买房写女方一人名字房子归谁
[律师回复] （一）如果希望婚后买的房即便只写女方一人名也完全属于女方个人财产，可采取以下措施：
首先，可以夫妻双方签订书面协议，明确约定该房产归女方个人所有。
其次，若由女方父母全额出资买房，让女方父母明确作出是对女方个人赠与的表示，比如写一份赠与声明。
（二）如果发生争议需要确定房产归属，要保留好出资相关证据，如购房款支付凭证等，方便结合实际情况准确判断房产归属。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，双方另有约定的除外 。
首先，可以夫妻双方签订书面协议，明确约定该房产归女方个人所有。
其次，若由女方父母全额出资买房，让女方父母明确作出是对女方个人赠与的表示，比如写一份赠与声明。
（二）如果发生争议需要确定房产归属，要保留好出资相关证据，如购房款支付凭证等，方便结合实际情况准确判断房产归属。
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《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，双方另有约定的除外 。
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快速解决“婚姻家庭”问题
判决书下来后取保押金多久退掉
[律师回复] （一）关注解除取保候审的通知。及时留意是否收到相关通知，这是领取保证金的关键凭证。
（二）准备好相关法律文书。确保携带齐全所需文书，避免因材料不全影响领取。
（三）及时前往银行领取。在收到通知后尽快前往指定银行办理领取手续。
（四）若长时间未收到保证金。按照规定向执行取保候审的公安机关询问，要求其说明原因并依法处理。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十三条规定，犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的，取保候审结束的时候，凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金 。
（二）准备好相关法律文书。确保携带齐全所需文书，避免因材料不全影响领取。
（三）及时前往银行领取。在收到通知后尽快前往指定银行办理领取手续。
（四）若长时间未收到保证金。按照规定向执行取保候审的公安机关询问，要求其说明原因并依法处理。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十三条规定，犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的，取保候审结束的时候，凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金 。
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管辖权异议上诉多少钱
[律师回复] 法律分析：
（1）明确了管辖权异议上诉的费用规定，即不收取案件受理费。这与一审阶段提出管辖权异议且不成立需缴纳费用形成鲜明对比。
（2）管辖权异议上诉是当事人的法定权利，源于对一审法院管辖权裁定的不服，通过向上一级法院上诉来寻求重新审查。
（3）上诉法院会严谨审查并作出裁定，这一过程体现司法程序的公正性与严肃性。
提醒：
进行管辖权异议上诉，务必严格按法定程序，在规定期限内提交上诉状等材料，保障上诉有效。
（1）明确了管辖权异议上诉的费用规定，即不收取案件受理费。这与一审阶段提出管辖权异议且不成立需缴纳费用形成鲜明对比。
（2）管辖权异议上诉是当事人的法定权利，源于对一审法院管辖权裁定的不服，通过向上一级法院上诉来寻求重新审查。
（3）上诉法院会严谨审查并作出裁定，这一过程体现司法程序的公正性与严肃性。
提醒：
进行管辖权异议上诉，务必严格按法定程序，在规定期限内提交上诉状等材料，保障上诉有效。
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看守所羁押能起诉离婚吗
[律师回复] 一方在看守所，另一方能起诉离婚。原告可向自己住所地法院提诉讼；若住所地和经常居住地不同，就向经常居住地法院起诉。
起诉得备好起诉状、身份证明、结婚证等材料。法院受理后安排开庭，因被告在看守所，可能会去那开庭。
审理时，法院看夫妻感情有无破裂。像重婚、家暴等法定情形出现，通常会判离。诉讼按民事诉讼法规定进行，保障双方权益 。
起诉得备好起诉状、身份证明、结婚证等材料。法院受理后安排开庭，因被告在看守所，可能会去那开庭。
审理时，法院看夫妻感情有无破裂。像重婚、家暴等法定情形出现，通常会判离。诉讼按民事诉讼法规定进行，保障双方权益 。
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因借条没看清签了字怎么办？
因借条没看清签了字的，可以协商进行更改处理，也可以起诉到法院进行认定，但必须提交有关证据证明存在错误的情况，否则是难以进行判定和认定，因为签字的借条是具备法律效力的。
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债权债务孩子父亲不管孩子可以起诉吗
[律师回复] 可以起诉的。具体说明如下：
1. 法律依据：按照《中华人民共和国民法典》里的相关规定，父母对于未成年子女，是有抚养、教育以及保护的义务的。
2. 起诉权利：要是孩子的父亲不履行抚养义务，那么孩子以及孩子的法定代理人，就能够向人民法院提起诉讼，要求父亲承担起抚养责任，支付抚养费等。
3. 起诉准备：在起诉的时候，得准备好相关的证据。比如孩子的出生证明，还有平时生活开销的凭证等，这些证据是用来证实父亲没有履行抚养义务这个事实的。
4. 法院判决：法院会结合具体的情况来作出判决，责令父亲履行抚养义务。
5. 强制执行：要是父亲在判决后还是不履行，法院就能够采取强制执行的措施，以此来保证孩子的合法权益可以得到保障。
1. 法律依据：按照《中华人民共和国民法典》里的相关规定，父母对于未成年子女，是有抚养、教育以及保护的义务的。
2. 起诉权利：要是孩子的父亲不履行抚养义务，那么孩子以及孩子的法定代理人，就能够向人民法院提起诉讼，要求父亲承担起抚养责任，支付抚养费等。
3. 起诉准备：在起诉的时候，得准备好相关的证据。比如孩子的出生证明，还有平时生活开销的凭证等，这些证据是用来证实父亲没有履行抚养义务这个事实的。
4. 法院判决：法院会结合具体的情况来作出判决，责令父亲履行抚养义务。
5. 强制执行：要是父亲在判决后还是不履行，法院就能够采取强制执行的措施，以此来保证孩子的合法权益可以得到保障。
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快速解决“婚姻家庭”问题
离婚协议提前签字有效吗
[律师回复] 关于离婚协议提前签字的效力问题，得看具体情况。具体说明如下：
1. 有效条件：一般来讲，夫妻双方要是自愿且平等地签了离婚协议，那这个协议在双方办理完离婚登记手续的时候就会生效。
2. 未登记情况：要是提前签了字，但还没去办离婚登记，那这份协议就只是一份普通的民事协议，是没有离婚的法律效力的。
3. 特殊情况处理：有些时候，比如双方对于离婚的事儿已经商量好了，只是还没办登记手续。这时候要是一方在离婚诉讼中提出，要按照离婚协议的约定来履行，那法院就可能会结合具体的情况，去判断和处理这个事儿。
总之，离婚协议提前签字后到底有没有效力，得结合实际发生的情况来确定，不能一概而论。
1. 有效条件：一般来讲，夫妻双方要是自愿且平等地签了离婚协议，那这个协议在双方办理完离婚登记手续的时候就会生效。
2. 未登记情况：要是提前签了字，但还没去办离婚登记，那这份协议就只是一份普通的民事协议，是没有离婚的法律效力的。
3. 特殊情况处理：有些时候，比如双方对于离婚的事儿已经商量好了，只是还没办登记手续。这时候要是一方在离婚诉讼中提出，要按照离婚协议的约定来履行，那法院就可能会结合具体的情况，去判断和处理这个事儿。
总之，离婚协议提前签字后到底有没有效力，得结合实际发生的情况来确定，不能一概而论。
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小区地下车库的管理责任是否属于物业？
[律师回复] 小区地下车库的管理责任是否属于物业，需视具体情况而定，以下是不同情形分析：
地下车库属业主共有：根据《物业管理条例》及相关规定，小区的共有部分包括地下车库的管理权通常属于全体业主，业主可以共同决定自行管理，也可以委托给物业公司来执行管理工作。若委托给物业，物业需负责地下车库的日常运营、维护和管理，如车辆停放秩序维护、设施设备维修保养、环境卫生清洁、安全保卫等工作。
地下车库属开发商所有：如果地下车库的产权属于开发商，开发商可以选择自主管理，也可以委托物业或第三方进行管理。若委托物业，物业依据与开发商签订的管理合同承担相应管理责任，管理内容与业主共有情况类似，但管理决策可能需更多地遵循开发商的要求。
地下车库属人防工程：人防地下车库一般由人防办管理，部分可出租但不可出售，租金应用于人防工程的维护。不过在实际操作中，通常会委托物业公司进行日常的运营和维护工作，包括车位分配、收费、安全管理等，但物业公司需要遵循人防管理的相关规定和要求。
地下车库属业主个人：若地下室已售，属业主个人拥有，根据《物业管理条例》规定，物业是对公共区域进行管理，那么个人拥有产权的部分，应由业主自行负责，但通常物业会在一定程度上协助进行整体的秩序维护等工作。
地下车库属业主共有：根据《物业管理条例》及相关规定，小区的共有部分包括地下车库的管理权通常属于全体业主，业主可以共同决定自行管理，也可以委托给物业公司来执行管理工作。若委托给物业，物业需负责地下车库的日常运营、维护和管理，如车辆停放秩序维护、设施设备维修保养、环境卫生清洁、安全保卫等工作。
地下车库属开发商所有：如果地下车库的产权属于开发商，开发商可以选择自主管理，也可以委托物业或第三方进行管理。若委托物业，物业依据与开发商签订的管理合同承担相应管理责任，管理内容与业主共有情况类似，但管理决策可能需更多地遵循开发商的要求。
地下车库属人防工程：人防地下车库一般由人防办管理，部分可出租但不可出售，租金应用于人防工程的维护。不过在实际操作中，通常会委托物业公司进行日常的运营和维护工作，包括车位分配、收费、安全管理等，但物业公司需要遵循人防管理的相关规定和要求。
地下车库属业主个人：若地下室已售，属业主个人拥有，根据《物业管理条例》规定，物业是对公共区域进行管理，那么个人拥有产权的部分，应由业主自行负责，但通常物业会在一定程度上协助进行整体的秩序维护等工作。
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