前法人代表变更公司倒闭

[律师回复] 夫妻离婚协议房产更改，关键在于清晰各环节流程。

1. 明确房产性质。若属于夫妻共同房产，离婚协议应清晰约定房产归属，这是后续办理的基础。

2. 准备办理材料并申请。双方携带身份证、离婚证、离婚协议、房产证等材料前往当地不动产登记中心。到中心后填写相关申请表格，提交材料，登记中心会审核，重点核实离婚协议真实性以及双方对房产处分的意愿。

3. 处理贷款问题。若房产还有未还清贷款，要先和贷款银行沟通，银行同意后才可办理更名，毕竟银行作为抵押权人有合法权益需保障。

4. 完成后续手续。审核通过后，按当地政策及具体情况缴纳相关税费，部分情况可免税。缴纳完毕后完成产权变更登记手续，更换新房产证，将房产登记到约定一方名下 。  

[律师回复] 法律分析：
（1）对于判决书的更改，形式性错误如笔误等，法院会作出补正裁定。补正裁定有着即时生效的特性，一旦裁定作出，原判决书里对应的错误内容就会随之更正并生效。这是为了纠正文书中明显的书写等失误，保障判决书的准确性。

（2）而针对判决结果的实质性更改，需通过再审程序改判。再审判决书生效时间依据审判程序有所不同。若一审再审改判，给予当事人十五日的上诉期，在判决书送达之日起十五日内当事人未上诉的，期满后判决书生效。二审再审改判则更为直接，判决书一经送达便生效。这体现了不同审判层级对再审改判生效时间规定的差异。

提醒：
关注判决书更改性质及审判程序，留意送达时间与上诉期，必要时咨询专业法律意见 。  

[律师回复] 关于协议更改的有效性，一般来讲，在符合法律规定的情况下，更改后的协议是有效的。
1.双方协商一致对原协议进行更改，且更改内容不能违反法律法规的强制性规定，不能损害国家利益、公共利益或者第三人的合法权益。
2.更改的形式得符合法律要求，像书面形式这类。满足这些条件，更改后的协议就有法律效力。

举个例子，在合同协议里，双方基于原合同签订补充协议来明确更改的条款，只要手续齐全完备，那么更改后的协议就是有效的。

不过要注意，如果更改的内容违反了法律强制性规定，那这部分更改就是无效的，原协议的相关条款还是要按照原来的约定执行。

总之，协议更改是否有效得根据实际情况判断，一定要保证更改的过程合法合规才行。

[律师回复] 遗嘱继承是可以变更的，下面来具体说一说：
1.遗嘱人能够自行变更
遗嘱其实就是遗嘱人对于自己财产要怎么处分的一个意愿表达。按照法律的规定，遗嘱人在立下遗嘱之后，只要还没有去世，那就有权利在任何时候去变更或者撤销之前立下的那份遗嘱。为啥会这样？因为遗嘱人的想法可能会因为很多因素而发生改变，比如说时间过去了，家庭情况有了新变化，或者自己的财产状况跟以前不一样了等等，这些都可能让遗嘱人想要调整自己的遗嘱。
2.具体的变更方式
这里要注意，自书、代书、录音、口头这几种形式的遗嘱，是不能用来撤销或者变更公证遗嘱的。也就是说，如果之前立的遗嘱是经过公证的，那要是想变更的话，就必须得重新去进行公证才行。要是遗嘱是其他形式的，比如自书、代书之类的，那遗嘱人就可以通过再立一份新遗嘱的办法来改变原来遗嘱里的内容。而且，要是新遗嘱和旧遗嘱里面有内容冲突的部分，那就以新遗嘱里面写的为准。
总之，遗嘱继承的变更有明确的规定，遗嘱人有变更的权利，但是在变更的时候要按照相应的方式来操作，这样才能保证遗嘱的有效性和合法性，避免之后出现一些不必要的纠纷。大家如果涉及到这方面的事情，一定要了解清楚相关规定，按照规定来处理。

[律师回复] 关于代办继承房产的中介费具体是多少，其实并没有一个统一固定的标准，通常会受到不少因素的影响，下面给大家具体说一说。
第一，服务内容的复杂程度会影响中介费数额。要是继承房产这件事涉及到多个继承人，或者继承人之间存在一些纠纷，又或者需要进行复杂的调查取证工作，那这种情况下，中介需要投入更多的时间和精力去处理，中介费可能就会相对高一些。
第二，不同地区的中介费标准不一样。这是因为各个地区的经济发展水平和市场行情存在差异。经济比较发达的地区，生活成本、运营成本等相对较高，所以中介费可能也会偏高一点。
第三，中介机构自身也会根据一些情况来定价。比如自身的品牌影响力、专业服务水平，还有运营成本这些，都会作为制定收费标准的依据。
通常情况下，代办继承房产的中介费大概在数千元到数万元这个范围。在这里提醒大家，在选择中介机构的时候，一定要和中介把具体的服务内容以及收费标准都明确清楚，而且最好签订一份书面合同。这样做是为了保障咱们自己的权益，避免后续出现一些不必要的费用纠纷，让整个房产继承的过程能够顺利进行。

[律师回复] 关于合同法人代签并盖章的有效性，一般来说是有效的。具体情况如下：
1.代签及盖章表明法人认可：法人可以让法定代表人或者授权代理人来签署合同，同时加盖法人公章，这就意味着法人对合同内容是认可的，并且给予了相关授权。
2.从法律角度看合同有效：法定代表人能够代表法人行使职权，他签署的合同对法人是有法律约束力的。
另外，经过法人授权的代理人，只要是在授权范围内签署合同并且加盖了法人公章，这种行为也被看作是法人的行为，合同同样是有效的。
3.代签需合法且符合规定：不过要注意，代签人必须有合法的授权才行，而且代签行为得符合法律规定以及法人内部的规定。要是代签人没有得到授权或者超出了授权范围，那合同的效力可能就会有问题，甚至可能不被认为是法人的真实意思表示。
总之，合同法人代签盖章通常是有效的，但一定要保证代签行为合法，授权也是有效的。

[律师回复] 有没有报警呢，事故认定书现在有吗？公交车司机和公交公司有没有积极处理这个事情呢？

[律师回复] 关于他人代持股份时你是否算控股，得看具体情形。
1.若你和代持人签有明确的代持协议，并且协议里写明你对代持股份有实际控制权、收益权等权利，在公司治理中能实际主导决策等。从法律实质来讲，你可以被认定为控股。比如，协议清晰规定你能决定公司重大事务，那在这种情况下，即便股份登记在别人名下，你也算控股。
2.要是代持协议约定不清晰，或者在实际运作中，没办法有效证明你对代持股份有控制地位。仅从形式上看，代持股份在他人名下，那就可能影响你控股的认定。
总之，要判断你是否能被认定为控股，关键得看代持协议的约定，以及实际运作中有没有相关证据，得综合起来考虑。

[律师回复] 关于婚前财产，一般来说它属于个人财产。不过，如果双方商量好了，要把婚前财产变成夫妻共同财产，从法律上讲，这种约定是有效的。
具体怎么做？
1.双方得签一份书面的财产约定协议。在协议里，要清楚地写明把婚前财产变成共同财产的范围有哪些、从什么时候开始变更等相关内容。
2.签完之后，双方都要签字确认。这个协议从签订那天开始就生效了，对双方都有法律上的约束力。
这里要特别注意，签财产约定协议得遵循自愿、公平、合法的原则，绝对不能违反法律法规里的强制性规定。要是婚后出现了财产方面的纠纷，这份协议就能作为很重要的证据，证明当初双方是怎么约定的。
总而言之，只要通过合法的财产约定协议，就能把婚前财产变更为夫妻共同财产，这样就能满足双方的意愿和需求了。

[律师回复] 公证处一般是可以代写婚内协议的。
1.公证处有专业的法律文书起草本事，能按照双方的想法和要求，用合法、规范的方式写出婚内协议。
2.代写时，公证员会仔细查看协议内容，保证它符合法律规定，像不能违反公序良俗，也不能侵害别人合法权益等。
3.但能不能代写，以及代写的具体流程、要求，不同地区的公证处可能会有不一样的规定。
4.通常情况下，双方要带上有效身份证件、结婚证这类相关材料到公证处，跟公证员说明代写的需求，并且配合提供必要的信息。
总之，只要在合法合规的范围内，公证处能够帮当事人代写婚内协议，以此来保障当事人的合法权益。

[律师回复] 婚前财产想要变成婚后财产，一般有下面两种办法：
1.双方可以签订一份书面协议，清楚地约定好婚前财产在婚后归夫妻两人共同所有。这份协议得双方都签字，还要注明日期，这样它就有法律效力了，能把婚前财产顺利转变成婚后财产。
2.在婚姻持续期间，对婚前财产进行处理，让它和婚后财产混合在一起。打个比方，把婚前买的房子用来支付婚后家庭共同生活的费用，或者把婚前的存款放在一起共同管理、使用等。不过用这种方法的时候，要注意保存好相关证据，用来证明婚前财产已经和婚后财产混同了。
要提醒的是，不管用哪种方式，都得在合法、自愿的前提下进行，不然很可能因为法律风险引发财产方面的纠纷。

[律师回复] 一般来说，民事起诉状是可以由代理人代签的。按照法律规定，委托代理人是能够代为开展诉讼活动的，签署相关法律文件也在其权限范围内。不过这里面有几点需要注意：
1. 代理人得持有委托人的授权委托书，在这份委托书里要清楚写明其代理权限，像能不能代签民事起诉状之类的，都得明确。
2. 代签这个行为得符合法律规定以及诉讼程序的要求，不能违反法律里面那些强制性的规定。
3. 如果委托书针对代签事项有特别的限制或者约定，那就得按照这个约定来操作。

总而言之，只要代理人拥有合法的代理权，而且代签行为是符合法律规定的，那么代理人就可以代签民事起诉状。

[律师回复] 公司法人通常是可以自行变更的。一般得按照公司章程规定的程序来办，比如要召开股东会并作出相关决议。

具体变更流程如下：
1. 先由原来的法人提出变更申请，再由股东会对变更决议进行审议，通过才行。
2. 准备好相关材料，像变更登记申请书、股东会决议，还有新法人的身份证明等，之后向公司登记机关提交申请。

登记机关接到申请后，会对材料进行审核。要是符合法定条件，就会给办理变更登记，还会颁发新的营业执照等文件，这样新法人就正式代替原法人了。

这里要注意一下，不同地区以及不同类型的公司，具体的变更流程和要求可能不太一样。所以在办理的时候，一定要严格按照当地的法律法规以及登记机关的规定来操作。

[律师回复] 可以减刑，但还要建议您这边将罚金缴纳，即使出狱后不能缴纳罚金，会成为失信被执行人。

[律师回复] （一）协议变更方面，在签订变更协议时，务必将各项细节明确写清楚，比如抚养费的支付方式、探视权的具体安排等，防止日后产生纠纷。协议最好进行公证，增强其公信力和证明力。

（二）诉讼变更方面，要全面收集能证明自己更适合抚养子女的证据，像收入证明、居住环境情况、子女意愿的书面声明等。同时要熟悉诉讼流程，按照法院要求及时提交材料、参加庭审。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。这表明变更抚养权的协议只要是双方真实意思表示且内容合法，就对双方具有法律约束力 。  

[律师回复]    劳动仲裁里，当事人能委托同事代理，不过得满足条件。
  可委托的人员包括律师、基层法律服务工作者，近亲属、工作人员，以及社区、单位、社会团体推荐的公民。
   若同事符合近亲属、工作人员，或社区等推荐的情况，就能当代理人。
  比如同属一个单位，或经相关推荐，即可代理。
   办理委托需向劳动仲裁委提交授权委托书，清楚写明委托事项与权限 。

[律师回复] （一）如果想尝试将离婚后房贷二次贷款变为首贷，先详细咨询当地多家银行。了解不同银行对于首贷认定的具体标准和政策细节，因为各银行执行尺度可能有细微差别。

（二）向当地房地产管理部门咨询。确认所在地区关于离婚后房产贷款认定的相关政策，是否有特殊规定或操作流程。

（三）若符合当地特殊政策条件，比如房产归属清晰、无未结清房贷等，准备好完整准确的证明材料，向银行提出首贷申请。

法律依据：
《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》规定，对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。银行等金融机构在认定首贷和二贷时，要严格按照相关规定执行。这也说明了银行对首贷认定有明确标准和严格流程 。  

[律师回复] 离婚协议约定债务由男方承担时可以起诉，具体需分情况看待。

1. 夫妻间债务承担争议。若一方违反协议不履行债务承担责任，另一方依离婚协议起诉违约方要求承担债务，法院会审查协议效力与履行情况后判决。这种情况下，关键在于协议的合法性及违约事实的认定。为保障权益，双方应妥善保存与协议履行相关的证据 。
2. 债权人起诉情况。即便有离婚协议约定，对于夫妻共同债务，债权人仍可要求夫妻双方共同承担，此约定通常不能对抗债权人。承担债务的一方之后可依协议向另一方追偿。债权人起诉时要提供债务属于夫妻共同债务的证据，承担债务的一方追偿时要准备好能证明离婚协议约定的材料。总之，起诉及结果要综合债务性质、协议内容、相关证据等来判断。  

[律师回复] 你好，向劳动部门投诉处理

[律师回复] 你好，这个要看具体情况G