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最新修订 | 2024-02-26
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未遂指由于犯罪分子意志以外的原因致使无法完成犯罪目的，属于未遂;中止指犯罪分子自己在能完成犯罪目的的情况下，自己主动停止了犯罪的继续，属于中止。
就强奸罪来说在日常实践中主要有几种情况不容易区分：
(1)由于男子或女子的生理原因造成不可能完成犯罪结果，如阳萎等;
(2)由于男子或女子的愚昧无知，致使没有发生犯罪结果，如男子不知道性交的方法;
(3)由于第三人的影响或被害人的反抗，如被别人发现。
(4)对象不能犯，如女子为死尸或所谓的女子实际为男子。
上述四种情况都属于强奸罪未遂。
而如果行为人在客观上完全可以实施完强奸行为，只是由于自己的良知或被害人的请求而停止，则属于强奸罪中止。如行为人见女子大哭不止，觉得对方很可怜，主动放弃强奸行为的则构成强奸罪中止。
自从我国取消了嫖宿幼女罪之后，对于奸淫幼女的行为，一般就是会按照强奸罪的量刑标准，但是实际处罚的时候却是从重作出处罚，从这点上也能看出，其实我国在不断的加强对幼女的保护。实际认定是否构成犯罪的时候，还要结合收集到的证据，做到以法律为准绳，以事实为根据。
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强奸未遂与中止的区分
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地下车库属开发商所有：如果地下车库的产权属于开发商，开发商可以选择自主管理，也可以委托物业或第三方进行管理。若委托物业，物业依据与开发商签订的管理合同承担相应管理责任，管理内容与业主共有情况类似，但管理决策可能需更多地遵循开发商的要求。
地下车库属人防工程：人防地下车库一般由人防办管理，部分可出租但不可出售，租金应用于人防工程的维护。不过在实际操作中，通常会委托物业公司进行日常的运营和维护工作，包括车位分配、收费、安全管理等，但物业公司需要遵循人防管理的相关规定和要求。
地下车库属业主个人：若地下室已售，属业主个人拥有，根据《物业管理条例》规定，物业是对公共区域进行管理，那么个人拥有产权的部分，应由业主自行负责，但通常物业会在一定程度上协助进行整体的秩序维护等工作。
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