签了购房合同遇到契税调整

[律师回复] 契税缴纳规定如下：商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

[律师回复] 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

[律师回复] 社保缴纳基数一般是指当月的工资，社保缴费基数是社会平均工资的60--300为缴纳基数，比如社会平均工资是1000元，缴纳的基数可以是600元--3000元。 企业申报基数根据企业上年度职工月平均工资进行设定，月平均水平高于缴费基数上限的，按缴费基数上限标准核定；月平均水平低于缴费基数下限的，按缴费基数下限标准核定。 自由职业者、灵活就业人员的缴费基数申报办法：除原缴费基数在今年缴费基数的核准范围之内并继续保留原缴费基数，或原缴费基数低于今年缴费基数并愿意按缴费基数下限缴费两种情况可免于申报，由经办机构统一调整外，其它情形由本人按企业参保人员的方法自主申报。 至于你个人，看你属于哪类人员了，如果在企业，按企业标准交，如果属于自由职业的，就到社区问问了，基本上原则不会变。