签署房屋租赁合同应注意什么

房屋租赁合同，是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。其内容是出租人将房屋交给承租人使用，承租人定期向出租人支付约定的租金，并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。房屋租赁合同按用途分为两大类，居住用和商用。签订居住用房屋租赁合同，以是否更适合居住为原则。

1、查看出租人的房产证明和有效身份证明;

2、审核出租人的《房屋租赁证》;

3、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担;

4、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用;

5、付款方式。

现在很多人在大城市工作生活，都是租房解决住宿问题。有些人租到房子后想进行简单装修来提升生活的质量。对租来房子进行装修一定要征得房东的同意，最好能够争取减免部分租金。另外，租房期间装修应该以简单为主，预算不能太高，最好和房东签订租期较长的合同。