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签署合同的效力

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最新修订 | 2024-02-23
1、签订合同时,劳动者首先要弄清单位的基本情况,要判断是否是合法企业,它的法人代表姓名、单位地址、电话要知道,这些信息可以通过上网查询工商登记信息获取,同时,要求将这些内容明确写在合同中。 2、劳动者要弄清自己的具体工作,并在合同中表明工作的内容和具体地点。 3、劳动报酬要定清楚,避免口头约定。 如标准工资是多少?有没有奖金?奖金是根据什么标准发放的?4、关于试用期的问题要特别注意。 法律规定试用期最长不得超过六个月,仅约定试用期的合同是无效的。
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未成年签署合同有法律效力吗
未成年人签署合同效力视情况而定:年满十六周岁且以劳动收入为主要生活来源者,具备完全民事行为能力,可自行签订合同;八周岁以上未成年人属限制民事行为能力人,可签订纯获利合同,其他需法定代理人追认;八周岁以下无民事行为能力,原则上不能签合同,但经追认可有效。相对人可要求代理人在一个月内追认,未回应视为拒绝。善意相对人在追认前有撤销权,应通过书面通知行使。
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合同事务
认购协议书怎样算失效
[律师回复] (一)针对约定失效条件达成的情况:
    当认购协议中明确约定了具体的失效日期时,在该日期到来后,协议自然失效,双方无需再受协议约束。如果约定了特定事件发生时失效,比如涉及房产认购时,规划变更使得认购的房产无法实现当初约定的功能,像原本约定有大型配套公园,后规划改变取消了公园建设,那么此时认购协议就会失效。这种情况下,双方应根据实际情况协商后续事宜,比如是否选择其他合适的房源或者退还认购款项等。

(二)对于一方根本违约的情形:
    若开发商存在未取得预售许可就签订认购协议的情况,这属于严重违反法律法规和协议约定的行为,购房者有权主张协议失效,并要求开发商退还已支付的款项,还可要求其承担相应的赔偿责任。而购房者若不按约定支付认购金,同样构成根本违约,开发商可以根据协议约定和法律规定,解除认购协议,并处理已认购的房产,比如另行出售等。

(三)在不可抗力导致协议目的无法实现时:
    比如发生地震摧毁了认购房产,这种情况下,由于房产已不存在,认购协议的目的无法实现,协议可能失效。双方应共同面对不可抗力带来的后果,比如对于已支付的认购款项,可协商按照公平合理的原则进行处理,如退还部分或全部款项等。

(四)当协议被依法撤销或解除的情况:
    如果存在欺诈、胁迫、重大误解等可撤销事由,例如开发商在宣传时故意隐瞒房屋存在严重质量问题,误导购房者签订认购协议,购房者在发现后可通过法定程序申请撤销该协议,撤销后协议失效。或者双方经过协商一致决定解除认购协议,比如购房者因个人经济状况变化无法继续购房,与开发商协商后达成解除协议的共识,那么协议就不再具有法律效力,双方应按照协商的内容处理相关事宜,如退还认购金等。

法律依据:《中华人民共和国民法典》规定,民事法律行为可以附条件,附生效条件的民事法律行为,自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为,自条件成就时失效。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。因不可抗力致使不能实现合同目的的,当事人可以解除合同。因重大误解订立的、在订立合同时显失公平的、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人协商一致,可以解除合同。
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怎么签署有效合同
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着怎么签署有效合同的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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分公司签署的合同效力如何认定?
当依法设立并领取营业执照的分公司在授权后签订的合同是具有法律效力的,在判断分公司签订的合同是否具有法律效力也是会根据分公司是否获得了企业法人资格以及是否获得了总公司授权,如果说分公司没有获得企业法人资格也就代表不具备民事责任能力,所以签订的合同也是不具备法律效力的。
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电子合同签署如何保证法律效力
数据电文原件能够保持合同的内容不被篡改;在电文中存在有效的电子签名;合同当事人的身份经过第三方机构的认证,满足这三个条件电子合同具备法律效力,受法律的保护,订立合同的方式有很多,可以是书面合同,也可以是口头合同。
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电子合同签署如何保证法律效力?
电子合同签署想要保证法律效力,不仅仅要符合法定的一般合同生效要件,还需要符合电子合同生效的特殊要件,即该电子合同必须是双方当事人之间真实的意思表示,不存在违背公序良俗或者是法律法规的内容,并且还需要满足法定的有效电子签名要求等。
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诉讼仲裁
婚内财产协议书未经公证有效吗
[律师回复] (一)婚内财产协议书即使没有经过公证,只要满足一定条件就是有效的。这是因为婚内财产协议本质上属于民事合同的一种,所以遵循合同生效的一般规则。
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(三)其次,意思表示要真实。也就是说,签订协议是夫妻双方真实的意愿,不存在一方被欺骗、胁迫等情况,是自愿达成关于财产分配等相关约定的。
(四)最后,协议内容不能违反法律法规的强制性规定和公序良俗。比如不能约定将夫妻共同财产用于违法犯罪活动,或者约定内容严重违背社会的公序良俗等。
(五)公证对于婚内财产协议生效来说不是必须的。公证的主要作用是增强协议的证据效力。打个比方,要是日后夫妻双方因为这份协议产生了争议,到了法院打官司,经过公证的协议相对来说更容易让法院相信和采纳。但要是协议本身是有效的,即便没有经过公证,对夫妻双方同样是有法律约束力的,夫妻双方都得按照协议里约定的去履行自己的权利和义务。

法律依据:《中华人民共和国民法典》规定,具备下列条件的民事法律行为有效:行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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