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契税交给开发商还是自己交

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最新修订 | 2024-02-29
契税是有买房子业主承担和缴纳,开发商没有义务给你交纳契税。需要你凭购房合同,买房子发飘,身份证,户口本,婚姻证明,在收房子90天内,到房管部门申请缴纳契税和维修基金,手续费用,凭完税证明,可以申请办理你的房产证
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商品房契税可以自己交吗?
契税在土地、房屋所在地的征收机关缴纳。可以个人自己缴纳。缴纳契税的时候需要准备的资料 1、商品房买卖合同(封面,1-7页,合同 签订期所在页)。2、购房发票或收据。3、个 人纳税需提供身份证,委托代办需要提供业主及经办人的身份证,单位纳税需提供营业执照。4、房屋实测报告表或实测平面图。
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自己去交契税麻烦吗
自己去交契税不麻烦。一般购买房屋时,开发商可以代产权人缴纳契税,但这不是开发商应尽的义务。如果开发商不能代理缴纳契税,则需要个人自行缴纳,缴纳契税时需要房屋的产权人携带房产证、购房合同、付款凭证、完税证明等资料,到税务机关大厅缴纳契税。
43浏览 2024-09-15
契税什么时候缴?买的房今年年底才交房,开发商现在就让我缴契税,契税可以自己缴吗自己缴吗?
[律师回复] 各地都有不同的规定,有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税,有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作,期房的房屋契税缴纳时间为:房屋竣工验收合格,交付使用,办理房产证的时候缴纳房屋契税。 房屋交付后尽量不要超过一年,否则是要缴纳滞纳金。相信这个问题很多人都很关心,一般是办理房产证的时候去审批缴纳契税,一般的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。 贷款批下来之后,开发商打电话让你去交房,这时候需要去审批交契税。如果不是个人购房,还需要交纳印花税,开始交房了,这时候一般会把钥匙给你,并且一个月之内办妥,并不是很催,交完契税之后别的费用几乎没有了,除非你是全款才需要自己办理不动产产权证。 首套房且是个人住房的,面积90平以下,契税的费用是总金额的1。 《中华人民共和国契税暂行条例》第八条 契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。 《中华人民共和国契税暂行条例》第九条 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
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契税交给开发商还是自己交
10w+浏览2024-11-09
交完契税能自己去办房产证吗
首先呢,当你搞定购房契税这事儿后,想要拿到自己心仪的房产证该如何操作呢?下面就为你详细介绍一下具体的流程: 一般说来,在24小时内,当地的房产管理局便会自动发短信告诉你可以去领取房产证了,届时你只需带上身份证就能轻松搞定。若是对交完契税能自己去办房产证吗还有疑问的,参考下文。
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房产纠纷
买房者如何自己交契税
买期房,首先在签合同的时候,和开发商约定自行缴纳契税。等房屋具备验收条件,带着购房合同、购房发票和补面积发票、补面积的确认单、夫妻双方身份证户口本等一系列材料,直接到房屋所在区县的地税所办理。
48浏览 2025-02-05
契税什么时候缴?买的房今年年底才交房,开发商现在就让我缴契税,契税可以自己缴吗自己缴吗?
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自己给自己开增值税票
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交完契税能自己去办房产证吗
交完契税后,可以自行办理房产证。 房管局会在24小时内发送短信通知领取,也可通过官网查询进度并领取。 如贷款购房,可委托中介公司代领并送至抵押银行,待贷款批准后再通知领取。
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自己交契税开发商不交房
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