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卢滨律师律师
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最新修订 | 2024-02-29
违约金可双方约定，一般来说合同违约金上限是不超过标的的20%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。 合同法 第一百一十四条：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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热门问答·债权债务
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欠条违约
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欠条违约金如何约定
很简单，就是看你犯了多大的错。比如说，你跟人家签了个合同，结果你没做到，那你就得赔钱给人家。但是，这个违约金也不能乱定，要是你定的太低了，人家觉得不公平，就会找法院或者仲裁机构帮忙，让他们帮你把违约金调高点。当然，如果你定的太高了，人家也会找法院或者仲裁机构帮忙，让他们帮你把违约金调低点。所以说，咱们在签合同时，一定要想清楚，看看自己到底能不能做到，然后再决定违约金该定多少。
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债权债务忠诚协议中离婚财产约定问题有哪些
[律师回复] 忠诚协议中的离婚财产约定存在多方面问题。一是效力认定存疑，具体表现为：
1. 可能违反公序良俗，若财产约定以限制一方基本人身权利为条件，如限制再婚、恋爱自由等，像约定一方与异性正常交往就净身出户，过度限制人身自由，法院或不认可其效力。
2. 证据获取与证明力存在难题，证明一方违反协议获取证据难，非法获取的证据法院不采纳，且即使有证据，证明力也需法院综合判断。
二是财产约定合理性存疑，比如可能显失公平，若约定过错方几乎失去所有财产，无过错方获取财产远超合理范围，诉讼中法院可能会调整，因法院分割财产既要考虑过错因素，也要遵循公平原则。
建议签订忠诚协议时，应确保内容不违反公序良俗，财产约定相对合理；同时，注意通过合法途径获取证据。
1. 可能违反公序良俗，若财产约定以限制一方基本人身权利为条件，如限制再婚、恋爱自由等，像约定一方与异性正常交往就净身出户，过度限制人身自由，法院或不认可其效力。
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快速解决“婚姻家庭”问题
违反取保候审规定逮捕后可以再取保吗
[律师回复] 结论：
违反取保候审规定被逮捕后理论上仍有再次取保候审的可能，但获批难度较大。
法律解析：
依据相关法律，对于可能判处管制、拘役或独立适用附加刑，以及可能判处有期徒刑以上刑罚且采取取保候审不致发生社会危险性的犯罪嫌疑人、被告人，可取保候审。即便之前违反规定被逮捕，若案件情况有变，像犯罪嫌疑人出现严重疾病、生活无法自理，处于怀孕或哺乳状态且不致发生社会危险性，又或者羁押期限已满但案件未办结需要取保候审的，依然能够申请。然而，由于存在违反规定的前科，司法机关在审查再次取保候审申请时会更为审慎，只有充分符合条件才可能批准。如果在这方面有疑问，或遇到相关法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益，确保法律程序公正进行 。
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年底退休工龄43年，中途断交约二年社保，可补交吗？
[律师回复] ?年底退休工龄43年，中途断交约二年社保，一般是可以补交的。?
根据相关政策规定，职工在达到退休年龄前，因各种原因中断缴纳社会保险费的，可以在办理退休手续前进行补缴?。但具体能否补交以及补交的标准和流程，可能因地区和政策不同而有所差异，建议咨询当地社保部门或相关机构以获取准确信息。
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合同无效能否请求支付违约金
[律师回复] 法律分析：
（1）合同无效的性质决定违约金条款无法适用。合同无效是自始无效，从订立起就无法律效力，而违约金以合同有效且一方违约为基础，所以合同无效时违约金条款失去存在根基。
（2）合同无效后的财产处理遵循特定规则。因无效合同取得的财产要返还，无法返还或没必要返还的应折价补偿。有过错方要赔偿对方损失，双方都有过错则各自担责，这是基于法定责任而非违约金条款。
提醒：
签订合同时务必确保合同有效，以免违约金条款因合同无效无法适用。若对合同效力存疑，建议咨询专业法律人士 。
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欠条怎么算违约金
在实际情况中，违约金的计算往往参照合同中的相关约定。若欠条上详细列出了关于违约金的计算方法或具体数额，那么便须依照此欠条进行履行。反之，如未作明示，法院往往根据实际损失的状况来加以裁定。从根本上来说，违约金的设定主要是为了弥补守约一方因违约行为所导致的经济损失，而非作为对违约方的惩罚手段。
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债权债务租客违约需要退房租吗
[律师回复] 租客违约致合同提前解除时，剩余房租退还问题需依具体违约情形与租赁合同约定综合判定。
首先，按照法律规定，合同解除后未履行部分终止履行。租客因自身违约不再居住，房东通常应退还剩余房租。但要是租赁合同明确约定租客违约房东有权不退还剩余房租，且该约定合法合理，就依约定处理。
其次，若租客违约给房东造成其他损失，像房屋损坏维修费用、重新招租产生的费用等，房东可从应退房租里扣除相应金额弥补损失。
建议房东和租客在签订租赁合同时，详细明确违约情形及房租退还等相关条款，避免后续产生纠纷。遇到问题时，双方先友好协商，依据合同约定和实际损失情况确定是否退房租及退还金额；协商不成可通过法律途径解决 。
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快速解决“土地房产”问题
房东签三年合同转让给别人怎么算违约金
[律师回复] 结论：
房东转让房屋时，租赁合同有约定违约金按约定计算，无约定则根据租客实际损失确定，协商不成可通过诉讼或仲裁解决。
法律解析：
根据《民法典》规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。在租赁合同中，若明确约定了房东转让房屋的违约金计算方式，这是双方的合意，应依约执行。而当合同未作约定时，因房东转让行为致使租客遭受直接损失，租客有权主张赔偿。像重新找房费用、物品搬运及损坏费用等都是合理损失依据。法院或仲裁机构秉持公平原则和诚实信用原则判定赔偿数额。在此过程中，证据至关重要，租客要收集好相关损失证据。若与房东协商无果，诉讼或仲裁是维护自身权益的有效途径。如果在这方面遇到困扰或对具体法律适用有疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。
房东转让房屋时，租赁合同有约定违约金按约定计算，无约定则根据租客实际损失确定，协商不成可通过诉讼或仲裁解决。
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欠条有没有违约金
依照《中华人民共和国民法典》第五百八十五条的明文规定，当事各方可以相互协商并约定违约金事项。也就是说，在所签订的借据或欠条中，双方都可以就一旦某一方违约，应该赔偿给对方多少违约金之事作出明确约定。若借据或欠条中的确包含了关于违约金的具体条款，且这些条款又完全符合相关法律法规的要求，那么在这样的情况下，借据或欠条中是可以存在违约金的。
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债权债务
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欠条违约金有效吗
小伙伴们可以在借条上约定违约金，但是这违约金得跟实际损失对得上号儿才行或者稍微偏高也没关系，这种约定其实是管用的。但要是你这违约金定的高出了实际损失好多倍，那人民法院或者仲裁机构可就要帮咱们看看，能不能给减少点儿。所以，借条上到底能不能定违约金、怎么个定法，可得看具体的情况和违约金跟实际损失之间的关系才能决定。只要违约金定的合适，又没违法，那这个约定就是有效的。
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债权债务对方答应还钱，后面又毀约拉黑我，没有对方身份证号，怎么起诉
对方答应还钱，后面又毀约拉黑我，没有对方身份证号，怎么起诉
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[律师回复] 你好具体什么情况需要深入了解才可以给到判断
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我的车，都没出过省，收到湖北交警的违规短信
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欠条违约金算数吗
那法院或者仲裁机构肯定会帮你把违约金调高点嘛。反过来，假如违约金定得太高了，跟实际损失不成正比，法院或者仲裁机构也会考虑给你们降一降。所以说，欠条上的违约金当然是管用的，不过具体适不适用于你要看违约金的金额跟你真正损失是不是对等。如果违约金数额定得合适、没犯法的话，那欠条上的违约金就能当作你违约时需要承担的责任。但要是违约金数额过高或过低，法院或者仲裁机构就可能会根据实际情况来给你调整一下。
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债权债务约炮软件被骗
[律师回复] 您好！我是嘉潍律师事务所的工作人员。针对您咨询的问题，需进一步沟通细节。现邀您到嘉潍律所面谈，请携带相关案件材料，辛苦您回复一下时间。
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