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企业破产清算中资产托管给谁

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最新修订 | 2024-03-02

依据我国破产法的规定,破产财产应包括以下几个部分:


(一)受理破产申请时破产企业所有的全部财产:


1、有形财产;2、无形财产;3、货币和有价证券;4、投资收益。


(二)破产企业在受理破产申请后至破产程序终结前取得的财产:


1、因破产企业债务人的清偿和财产持有人的交还而取得的财产。


2、因未履行合同的继续履行而取得的财产。


3、由破产企业享有的投资权益所产生的收益。


4、破产财产所生的孳息


5、清算期间继续营业的收益。


6、基于其他合法原因而取得的财产,如因他人侵犯破产企业的专利权而获得的赔偿


(三)应当由破产企业行使的其他财产权利。



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地下车库属开发商所有:如果地下车库的产权属于开发商,开发商可以选择自主管理,也可以委托物业或第三方进行管理。若委托物业,物业依据与开发商签订的管理合同承担相应管理责任,管理内容与业主共有情况类似,但管理决策可能需更多地遵循开发商的要求。
地下车库属人防工程:人防地下车库一般由人防办管理,部分可出租但不可出售,租金应用于人防工程的维护。不过在实际操作中,通常会委托物业公司进行日常的运营和维护工作,包括车位分配、收费、安全管理等,但物业公司需要遵循人防管理的相关规定和要求。
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