企业破产重整债务问题

[律师回复] 企业破产债务偿还顺序如下： 1、所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，以及法律、行政法规规定的其他款项； 2、欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款； 3、普通破产债权。 (一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠应划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用； 以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金； (二)破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款； (三)普通破产债权。

[律师回复] 破产清偿比例就是同一破产顺序破产债权获得清偿的比例，法律没有固定的比例数。例如，经确认你的破产债权是100万元，破产清偿率是5%，那你是后可以得到5万元的清偿金额，剩余的95万元将得不到清偿。《企业破产法》第一百一十三条破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款；普通破产债权。

[律师回复] 房地产企业重整受理前的工作 1.向政府提交重整可行性报告 在房地产企业重整过程中，得到政府的支持是必不可少的条件。因在房地产开发过程中涉及大量与政府部门的沟通工作，同时，如前所述的，房地产企业重整也涉及社会稳定问题，因此，提前与政府相关部门进行沟通，取得政府部门的支持，将有利于房地产企业的重整以及法院对重整案件的受理。 2.与投资人沟通，引入投资人 一般而言，由于债务人或者管理人应当自法院裁定债务人重整之日起六个月内，同时向法院和债权人会议提交重整计划草案。由于重整过程中涉及主体很多，各方利益也不同，因此，要在六个月内提交重整计划草案，完成招募潜在投资人或资产购买人，配合潜在投资人或资产购买人对房地产企业的尽职调查，听取潜在投资人或资产购买人对重整计划意见，确定重整参与人（获取投资人或资产购买人承诺），拟定并提交重整计划草案，不是一件容易的事情。因此，非常有必要在法院受理重整前提前与投资人进行沟通。 3.准备法院受理重整需要的相关文件和资料 根据法律及相关司法解释的要求，准备房地产企业自行申请重整的相关文件和资料，除申请书外，还需要向法院提交财产状况说明、债务清册、债权清册、有关财务会计报告(包括审计报告)、职工安置预案以及职工工资的支付和社会保险费用的缴纳情况等相关文件。如果是债权人申请，则需提交证明其为债务人的债权人的文件。 4.报请有管辖权的法院依法裁定受理重整申请 在申请债务人重整后，需积极与有管辖权法院进行沟通，以促使法院裁定受理重整申请。 5.促使政府成立清算组 《企业破产法》第二十四条规定，管理人可以由有关部门、机构的人员组成的清算组或者依法设立的律师事务所、会计师事务所、破产清算事务所等社会中介机构担任。《企业破产法》第十三条规定，法院裁定受理破产申请的，应当同时指定管理人。结合该两条的规定，如果政府可先期成立由政府相关部门牵头、律师事务所等中介机构参与的清算组。在法院受理重整申请后，可依法直接指定重整清算组担任重整管理人。

[律师回复] 一般企业破产是因债务人不能清偿到期债务，债权人可以申请宣告债务人破产。因此你要注意你单位是否真的有债务,并且债务是否已经达到破产的程度.希望你具体调查以下.并且破产财产是有一个清偿顺序的,如下: 清算组提出破产财产分配方案，经债权人会议讨论通过，报请人民法院裁定后执行。

[律师回复] 下面对破产重整对债权人好吗的问题回答如下。在材料不完全的情况下，这个好坏没法跟你说。单是从最广泛的层面上来讲，重整对债权人的利弊完全取决于被重整企业的好坏。如果企业重生了，那么债权人的权益会受到保护，如果企业重整失败了那么债权人的利益将进一步受损失。