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企业征地可以委托政府拆迁吗

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最新修订 | 2024-02-27

《土地管理法实施条例》《征收土地公告》等法律规定,征地的工作流程包括:


第一步:发布预征地征地通告。


第二步:征询村民意见。


第三步:地籍调查和地上附着物登记。特别注意,地籍调查和地上附着物登记等材料必须由村民本人签字确认,作为土地报批的必备文件。


第四步:拟订“一书四方案”报批。


第五步:发布征用土地公告。征用土地的市、县人民政府应当在收到省或国务院征用土地批准文件之日起10个工作日内在被征地所在村进行征用土地公告


第六步:发布征地补偿安置方案公告。


被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案有不同意见的或者要求举行听证会的,应当在征地补偿、安置方案公告之日起10个工作日内向县或市级国土资源局提出。


第七步:土地补偿登记。


第八步:报批征地补偿安置方案。


第九步:批准征地补偿安置方案市、县政府将征求意见后的征地补偿安置方案批准批准后,并报省国土资源厅备案,并交由市、县国土资源行政主管部门组织实施。


第十步:实施补偿安置方案和交付土地。


征用土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付



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行政征收给补偿吗
[律师回复] 行政征收要不要给补偿,得具体情况具体分析:
1.合法行政征收且有法定补偿规定的情况
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2.合法行政征收但无补偿规定的情况
还有一些行政征收,是按照法律规定无偿进行的。比如说税收征收,国家为了满足公共财政的需要,会依照法律规定,强制、无偿地收取财政收入。这是国家正常运转和提供公共服务的重要资金来源,所以这种情况下不存在给被征收人补偿的问题。
总之,判断行政征收是否给予补偿,重点要看具体的行政征收行为到底是什么性质,以及相关的法律法规有没有关于补偿的规定。如果符合补偿的条件,那被征收人就应该得到合理的补偿;要是法律没有规定要补偿,那就不存在补偿这一说。这样的区分,既能保障公共利益的实现,也能维护被征收人的合法权益。
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