2.3k浏览
帮助23人
在线
孟理昕律师
5.0分服务：217人
最快9秒应答
咨询我
最新修订 | 2024-03-01
工厂房屋租赁合同范文一 甲方： (以下简称甲方) 乙方： (以下简称乙方) 经双方本着互惠互利的原则，协商一致同意制定如下合同条款： 1、乙方租赁甲方城南工业园厂房一栋，面积600平方米。 2、租赁期限为三年，自2013年3月25日至2015年3月24日止，租金为每年人民币贰万捌仟捌佰元整。每一年度租金合同签订之日起交清，以后年度租金需提前一年交清。且乙方需另交押金伍仟元整。 3、水、电、卫生费及房屋租赁税由乙方自行负担，甲方不负担任何费用。 4、乙方在租赁期限内不得改变租赁物结构，若需改变必须征得甲方同意，并交清一定押金，恢复原样后退回押金，但改变后形成的不动产期满后乙方不得拆除，无偿归甲方所有。 5、租赁期间，乙方必须合法使用，依法经营，遵纪守法，在经营承包期间必须加强，若发生安全问题，甲方概不负责，乙方独立承担经济责任。 6、租赁期满，乙方若需续租，则需提前一个月与甲方另订续租合同，否则合同方必须无条件向甲方交还完好租赁物，如租赁期满在同等条件下还由乙方承租。 7、甲方不为乙方提供任何现金或贷款担保，乙方不能使用甲方的资产进行抵押或担保贷款及其他借贷或偿还债条，否则甲方无条件收回租赁物。 番禺区出租房屋租赁协议参上。
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
有劳动纠纷问题找本地律师
问题没解答? 125665人选择咨询律师
企业职工养老保险趸缴
一键咨询
为您推荐
企业职工养老保险缴费基数
有关文件规定，缴费基数是以职工上年度月平均工资来确定。职工工资收入低于省上年度职工平均工资60%的，按职工平均工资的60%缴费;高于省上年度职工平均工资300%的部分不计入缴费工资基数。
10w+浏览
劳动纠纷
问题没解决？试试问律师吧~
精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答
立即问律师
企业职工怎么缴税
关于企业员工纳税义务，法律规定个人所得税由地方税务机关管理。员工个税通常由公司代扣代缴，即从薪资中扣除后统一申报。请勿自行缴税，以免面临法律风险。纳税证明显示员工姓名、身份证号及每月个税金额，只有在公司名下才能获得详细纳税证明。请依法纳税，确保合规操作。
10w+浏览
税务类纠纷房子在福州，公积金在武夷山市缴纳，请问福州房子的商业贷款如何转公积金贷款
[律师回复] 由于您的公积金在武夷山市缴纳，而房子在福州，根据福州住房公积金中心的规定，目前福州不接受异地公积金商转公
3.6w浏览
快速解决“金融保险”问题
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
企业职工养老保险缴费标准是什么
用人单位应按照国家规定的本单位职工工资总额的比例缴纳基本养老保险费，记入基本养老保险统筹基金。目前企业缴费的比例一般不得超过企业工资总额的20%，具体比例由省、自治区、直辖市政府确定。
10w+浏览
劳动纠纷法院判决的罚款怎么交？，想了解不缴纳罚款会有什么后果？
[律师回复] 不交罚款可能会对个人信用产生负面影响。在我国,行政罚款等相关款项的缴纳情况会被纳入征信系统。
3.2w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
认缴期未到股东承担连带责任吗
[律师回复] 当认缴期还没到的时候，一般情况下股东是不用承担连带责任的。一般来讲，股东主要是以自己认缴的出资额为限度来给公司承担责任。这个认缴期限，其实就是股东和公司之间关于出资的一个约定。在还没到认缴期限之前，股东只需要按照当初的约定去做好出资的准备工作就行，并不需要真的把钱给掏出来。
不过，如果出现了一些法定的情形，就比如说股东滥用了公司法人的独立地位以及股东的有限责任，然后通过这种方式来逃避债务，并且对公司的债权人利益造成了严重的损害，那这种情况下，即便认缴期还没到，股东也有可能要承担连带责任。
所以，总体来说，一般情况下认缴期没到的时候股东是不承担连带责任的，但是要是出现了那种特定的违法情形，那可就说不定，就有可能需要股东去承担相应的责任。
不过，如果出现了一些法定的情形，就比如说股东滥用了公司法人的独立地位以及股东的有限责任，然后通过这种方式来逃避债务，并且对公司的债权人利益造成了严重的损害，那这种情况下，即便认缴期还没到，股东也有可能要承担连带责任。
所以，总体来说，一般情况下认缴期没到的时候股东是不承担连带责任的，但是要是出现了那种特定的违法情形，那可就说不定，就有可能需要股东去承担相应的责任。
3.5w浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
企业未缴纳职工养老保险违反啥法
若企业未为员工办理基本养老保险，将违反《社会保险费征缴暂行条例》第二十三条，劳动保障部门有权责令整改，情节严重者，将对主要负责人和其他直接责任人处以经济处罚。这是违法行为，企业必须依法为员工办理基本养老保险。
10w+浏览
劳动纠纷乡政企业工作退休金维权
[律师回复] 关于乡政企业退休金维权的问题，涉及具体的劳动关系、政策规定等多方面因素。初步了解情况后，我们可以为您提供专业的法律建议与帮助。方便的话，可以现在电话沟通。q
4.3w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
问题紧急？在线问律师 >
7090 位律师在线，高效解决问题
企业未缴纳职工养老保险违反啥法
若企业未为员工办理基本养老保险，将违反《社会保险费征缴暂行条例》第二十三条，劳动保障部门有权责令整改，情节严重者，将对主要负责人和其他直接责任人处以经济处罚。这是违法行为，企业必须依法为员工办理基本养老保险。
10w+浏览
劳动纠纷企业破产清算股东承担责任吗
[律师回复] 在企业进行破产清算的时候，股东到底要不要承担责任，这得看具体的情形。
通常来讲，股东呢是以自己认缴的出资额为限度来给公司承担责任的。要是股东已经把自己该出的钱都足额缴纳，并且也没有那种偷偷把出资抽走之类的违法行动，一般情况下，就不用额外为企业的破产清算去承担啥责任。
但是，如果股东出现了没足额出资，或者是虚假出资，还有偷偷把出资抽走等这些情况，那在企业破产清算的时候，债权人就有权利要求股东在没出资的那个范围之内，对公司的债务去承担补充清偿的责任。
另外，要是股东有滥用公司法人的独立地位以及股东有限责任的行为，就是为了逃避债务，并且严重损害了公司债权人的利益，这种情况下，股东就得对公司的债务承担连带责任。
总之，股东到底要不要承担责任，以及要承担什么样的责任，得根据股东具体的行为以及公司的实际情况来进行判定。
通常来讲，股东呢是以自己认缴的出资额为限度来给公司承担责任的。要是股东已经把自己该出的钱都足额缴纳，并且也没有那种偷偷把出资抽走之类的违法行动，一般情况下，就不用额外为企业的破产清算去承担啥责任。
但是，如果股东出现了没足额出资，或者是虚假出资，还有偷偷把出资抽走等这些情况，那在企业破产清算的时候，债权人就有权利要求股东在没出资的那个范围之内，对公司的债务去承担补充清偿的责任。
另外，要是股东有滥用公司法人的独立地位以及股东有限责任的行为，就是为了逃避债务，并且严重损害了公司债权人的利益，这种情况下，股东就得对公司的债务承担连带责任。
总之，股东到底要不要承担责任，以及要承担什么样的责任，得根据股东具体的行为以及公司的实际情况来进行判定。
4.9w浏览
快速解决“公司经营”问题
股东认缴后是否还需要承担债务
[律师回复] 股东在完成认缴出资之后，通常就得在自己认缴的那个范围之内，去对公司的债务承担相应的责任。通常来讲，股东是以他所认缴的出资额作为限度，来对公司的债务负责的。要是公司的资产不够用来清偿债务，那债权人可不能直接就让股东去承担超出他认缴范围之外的债务哟。
不过，在一些特定的情形当中，比如说股东出现了滥用公司法人独立地位以及股东有限责任，还有虚假出资、抽逃出资之类的行为，这时候股东就有可能需要对公司的债务承担连带的责任。
所以，可不能一看到股东认缴了出资，就觉得他一定不需要承担债务，得根据具体的实际情况来进行判断。要是对具体的法律问题有疑惑，还是建议去咨询专业的律师，这样才能获得准确的法律意见。
不过，在一些特定的情形当中，比如说股东出现了滥用公司法人独立地位以及股东有限责任，还有虚假出资、抽逃出资之类的行为，这时候股东就有可能需要对公司的债务承担连带的责任。
所以，可不能一看到股东认缴了出资，就觉得他一定不需要承担债务，得根据具体的实际情况来进行判断。要是对具体的法律问题有疑惑，还是建议去咨询专业的律师，这样才能获得准确的法律意见。
3.9w浏览
企业职工离世工资可以发到什么时候停发
[律师回复] 企业职工去世后，工资正常是发到其去世的当月。从法律层面看，职工因工死亡时，近亲属能依规从工伤保险基金获取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金；若职工非因工死亡，用人单位要支付丧葬补助金和抚恤金。
在实际中，企业需按规定及时操作，停止发放去世职工工资，依法定程序为家属申领丧葬补助金和抚恤金等。若企业不按规定执行，家属有权依法维权。
1. 企业应增强法律意识，及时准确处理职工离世后的相关事务。
2. 家属要了解自身权益，若企业违规操作，可通过法律途径解决，如向劳动仲裁部门申诉或者向法院起诉等。
在实际中，企业需按规定及时操作，停止发放去世职工工资，依法定程序为家属申领丧葬补助金和抚恤金等。若企业不按规定执行，家属有权依法维权。
1. 企业应增强法律意识，及时准确处理职工离世后的相关事务。
2. 家属要了解自身权益，若企业违规操作，可通过法律途径解决，如向劳动仲裁部门申诉或者向法院起诉等。
3.6w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
131****5386
132****4006
180****7386
