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如果购房合同丢了怎么办

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最新修订 | 2024-02-26

在与开发商签订房屋销售合同后,合同共有四本:开发商二本,房管部门备案一本,购房者一本。若是办理银行按揭,购房者所有的那本合同要放在银行质押(据此,你手里应该没有合同,合同已经质押给银行了)。如果购房合同丢失了,要采取如下措施补救,


(一)若在没有做预售登记前丢失合同,只需将剩余的合同作废,并和开发商重新签订一份合同。


(二)若做完了预售登记、还没开始办理银行按揭,购房者丢失合同,则需在报纸上刊登声明合同作废,并在三个月期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同,然后和开发商重新签订一份合同,再去做预售登记。


(三)若在做完了预售登记且已经办理银行按揭,购房者丢失合同,除需办理第二种情况所办理的手续外,购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议,并将新的合同放在银行质押。


综上所述,房产合同丢失是可以进行相关补救的,尽管补办购房合同是比较复杂的,但您仍然不必担心,在上文中我们已经就“购房合同丢了需要如何补救”以及“购房合同丢了应该怎么办”的问题作了详细说明。退一步讲,就算您还有什么不清楚的地方,还可以随时咨询我们的房产专业律师,他们将会为您排忧解难,以确保您不会受到任何损失。




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