如何维护房屋拆迁中承租人的利益

[律师回复] 您好，爱土征地拆迁律师团为您解答如下： 农村集体土地上的房屋补偿标准，国家没有统一的补偿标准，原则是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的，应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费；按照划地重建的，应该给予重置成新价补偿（本地修建原有规模房屋所需要的费用）、装修费和搬迁补助、过渡费；按照纯货币补偿的，应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。 如果您觉得征收方补偿不公开，不透明，不合理，可以通过申请政府信息公开查看征收方的征地文件，通过申请县政府协调或者申请省政府裁决维权。

[律师回复] 你可以起诉，要求返还属于你的补偿款。两个孩子，原则上一方一个，你需要提供自己抚养对孩子有利的证据

[律师回复] 您好，这是可以的

[律师回复] 您好，如引起纠纷，可以起诉，根据拆迁政策或拆迁协议等主张相应份额，如因此给您造成经济或其他损失，也可一并主张。建议来电咨询，为您进一步分析。

[律师回复] 你好，认为拆迁不合理可提起行政复议或诉讼，可说明具体情况吗？也可来电详询为你提供具体帮助。