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最新修订 | 2024-03-03
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房屋拆迁补偿根据结构年限而定，建筑面积按照《建筑面积计算规则》计算，补偿费包括人工费、材料损失费、装饰费等，具体拆迁补偿标准如下：
1、房屋拆迁补偿重置价格标准详见附表1。房屋拆迁重置价格房屋类 别价格(元/㎡)主 要 条 件框架610钢筋砼结构、铝合金门窗、内外抹灰、钢砼楼地面、水电卫设施、室内装修齐全，每缺一项扣除10元/㎡。局 部框 架550底层框架或内部框架结构、铝合金门窗、内外抹灰、钢砼楼地面、水电卫设施、室内装修齐全，每缺一项扣除10元/㎡。砖 混460砖混结构、铝合金门窗、内外抹灰、钢砼楼地面、水电卫设施、室内装修齐全，每缺一项扣除10元/㎡。砖 木310砖木结构、钢(木)门窗、内外抹灰、木楼地面、水电卫设施、室内装修齐全，每缺一项扣除10元/㎡。木220木结构、钢(木)门窗、木楼地面、水电设施、室内装修齐全，每缺一项扣除10元/㎡。简 易结 构70简易砖、木(竹)结构、木门窗、内外抹灰、其他楼地面、水电设施，每缺一项扣除10元/㎡。备注一、由于农村一般无小区配套，因此上述房屋重置价格不包括小区配套设施费，若确实有则应加上100元/㎡。
2、房屋具体价格按评估确定。
3、房屋成新率：
（1）有合法建房审批手续的或者被有关部门认定为合法的房屋，折旧评估根据房屋使用年限给予折旧，年折旧率1.4%，最大折旧率为50%。
（2）1978年之前无合法建房手续的房屋重置价格按实际折旧计算，并给予地基安置;1979年之后无合法建房手续的房屋按实际折旧率。
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四川省自贡市农村房屋拆迁赔偿
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四川自贡农村房屋拆迁补偿标准是什么？
四川自贡农村房屋拆迁补偿标准是按照房屋的市场评估价格乘以房屋的建筑面积来进行确定，当时的房屋的建筑面积是根据产权证上所记载的来进行确定的。四川自贡农村房屋拆迁补偿标准是什么，这个问题可以参考本文内容。
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农村房屋不动产办证要钱吗
[律师回复] 农村房屋办理不动产证，通常是要交一些费用的，具体情况如下：
一、登记费
登记费是办理不动产登记时比较常见的一项收费。各地会按照相关规定来制定具体的收费标准。一般来讲，住宅类的登记收费标准相对是比较固定的。也就是说，不同地方可能会根据当地的实际情况和相关要求，对登记费作出明确的规定，大家在办理的时候可以关注一下当地的具体标准。
二、测绘费
房屋没有现成的测绘成果，那就可能得进行房屋测绘了。为什么要测绘？就是为了弄清楚房屋具体的面积大小、边界位置等信息。而测绘机构在完成这些工作后，会收取相应的测绘费用。
但在不少情况下，政府为了能让农村不动产登记工作顺利推进，会出台一些减免政策。比如说，对于符合一定条件的农村居民，可能会减免一部分费用，甚至是全部费用。
你想知道具体要不要收费、收费标准是怎样的，还有有没有减免政策这些问题，最好的办法就是向当地的不动产登记部门去咨询了解。毕竟每个地方的情况可能会有所不同，只有当地的登记部门才能给出最准确、最详细的答复。这样一来，咱们在办理农村房屋不动产证的时候，就能心里有数，避免一些不必要的麻烦。
一、登记费
登记费是办理不动产登记时比较常见的一项收费。各地会按照相关规定来制定具体的收费标准。一般来讲，住宅类的登记收费标准相对是比较固定的。也就是说，不同地方可能会根据当地的实际情况和相关要求，对登记费作出明确的规定，大家在办理的时候可以关注一下当地的具体标准。
二、测绘费
房屋没有现成的测绘成果，那就可能得进行房屋测绘了。为什么要测绘？就是为了弄清楚房屋具体的面积大小、边界位置等信息。而测绘机构在完成这些工作后，会收取相应的测绘费用。
但在不少情况下，政府为了能让农村不动产登记工作顺利推进，会出台一些减免政策。比如说，对于符合一定条件的农村居民，可能会减免一部分费用，甚至是全部费用。
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省级伤残鉴定要多久
[律师回复] 省级伤残鉴定一般会在60天内给出鉴定结论。要是遇到特殊情况，经过批准后，时间可以再延长30天。具体流程是这样的：
1.委托：相关部门或者个人要向省级鉴定机构提出伤残鉴定的委托申请。
2.受理：鉴定机构会对这个委托进行审核，要是符合条件，就会受理。
3.鉴定：接着会组织专家开展鉴定工作，对伤残的具体情况进行评估和诊断。
4.出具报告：在规定时间内完成鉴定后，会出具书面的鉴定报告。
这里要注意，鉴定时间有可能会因为案件复杂程度、鉴定机构的工作安排等原因出现变化。在等鉴定结果的时候，当事人得耐心点儿。要是有疑问，随时可以和鉴定机构沟通交流。
1.委托：相关部门或者个人要向省级鉴定机构提出伤残鉴定的委托申请。
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4.出具报告：在规定时间内完成鉴定后，会出具书面的鉴定报告。
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四川省南充市农村拆迁补偿标准是怎样的
原人均产权建筑面积超过30平方米而不足45平方米的，每产权户增加20平方米优惠面积套相近户型还房安置。原产权面积不支付安置房补差费用；在优惠20平方米面积内由被拆迁人按建安造价补差；再超出面积由被拆迁人按市场评估价格补差。
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征地拆迁征收合同注明征收房屋及地上物，未提及宅基地所属权问题，导致乙方以为宅基地使用权还在乙方手中
[律师回复] 您好，您可以通过法院诉讼主张您的权力。
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快速解决“征地拆迁”问题
可以拒绝催收进屋吗
[律师回复] （一）明确自身权利。清楚自己作为房屋权利人，有决定他人能否进入住宅的权利，这是受法律保护的。
（二）果断拒绝。当催收人员提出进屋要求，不想让其进入就明确果断地拒绝，表明态度。
（三）合理阻止。若催收人员不顾拒绝执意进入，要采取合理措施，比如大声喝止，要求对方立刻离开。
（四）及时报警。若对方不配合离开，马上报警，让警方依法处理。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十条 有下列行为之一的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款；情节较轻的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款： （三）非法限制他人人身自由、非法侵入他人住宅或者非法搜查他人身体的 。
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跨省拖欠工资怎么办
[律师回复] 跨省遭遇工资拖欠，劳动者可依序处理。
1. 收集证据十分关键。劳动合同、考勤记录、工资条、工作证、聊天记录等材料，能够证明劳动关系存在以及工资数额、拖欠情况，务必妥善留存。
2. 多途径维权。线上，拨打全国根治欠薪线索反映平台电话投诉；线下，向用工所在地的劳动监察部门反映，促使其责令用人单位限期支付工资。若问题依旧未解决，可向用工所在地或用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会申请仲裁，要求支付工资及赔偿金等。对仲裁结果不满意，可向有管辖权的法院提起诉讼。
3. 重视时效问题。劳动者要时刻关注维权时效，避免因时间拖延导致合法权益难以得到保障，及时、积极地维护自身权益，确保工资顺利追回 。
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四川省城市房屋拆迁管理条例
四川省城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，适用本条例。拆迁人应当依照本条例的规定，对被拆迁人给予补偿、安置；被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。县级以上地方人民政府城市房屋拆迁管理部门对本行政区域内的城市房屋拆迁工作实施监督管理。
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征地拆迁外省办理离婚证需要什么材料和证件
[律师回复] 法律分析：
（1）协议离婚存在地域限制，必须前往一方常住户口所在地办理。这是法律为确保婚姻登记程序规范、信息核实准确而设。双方需携带规定材料，户口簿、身份证能证明身份户籍信息，结婚证是婚姻关系凭证，离婚协议书则体现双方对离婚相关事宜的协商成果。
（2）诉讼离婚相对灵活，在被告经常居住地（居住满一年以上）法院可起诉。起诉准备的材料中，起诉状阐明诉求，结婚证、身份证确定身份关系，证明夫妻感情破裂的证据则是法院判断是否准予离婚的关键依据。
提醒：
协议离婚注意前往规定地点并备齐材料；诉讼离婚注意收集感情破裂等关键证据，情况复杂可咨询分析 。
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快速解决“婚姻家庭”问题
关于房屋纠纷找谁
[律师回复] （一）直接和对方沟通协商，心平气和交流争议，力求达成一致方案，这种方式成本低又快捷。
（二）协商不成，可找房地产管理部门、消费者协会、人民调解委员会等相关调解机构帮忙，通过它们的调解达成和解。
（三）合同里有仲裁条款约定的，按约定向仲裁机构申请仲裁，仲裁结果具有法律效力。
（四）没有仲裁约定的，向房屋所在地法院提起民事诉讼，必要时聘请律师。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第三条规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
（二）协商不成，可找房地产管理部门、消费者协会、人民调解委员会等相关调解机构帮忙，通过它们的调解达成和解。
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跨省起诉离婚程序怎么规定
[律师回复] 跨省起诉离婚有明确的管辖规则和流程。
首先是管辖法院确定。如果被告在经常居住地居住满一年以上，那么可向其经常居住地法院起诉；若不存在经常居住地的情况，则向被告住所地法院起诉。这能确保诉讼在合适的法院进行。
其次是起诉前准备。要精心撰写起诉状，清晰写明双方信息、诉讼请求、事实与理由等内容；同时收集好各类证据，像身份证、结婚证以及能证明夫妻感情破裂的相关材料等，为诉讼提供有力支撑。
再者是起诉环节。向有管辖权的法院提交起诉状和证据，法院受理后会展开立案审查。符合条件的，会通知当事人缴纳诉讼费。
最后是审理阶段。法院会先进行调解，若调解无果便依法判决。在此过程中，当事人要按法院安排参加庭审，充分阐述观点、提供证据支持自己的诉求，然后等待法院作出是否准予离婚的判决。
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