山东房屋拆迁置换

答：按您的提问回答如下：1.若买入的房子满5年，作为买方你本身要付的是契税中介费，如房东是到手价，你还要帮房东付营业税、个税和中介费，如在内环内，330万以下，140平以下，那么，营业税是可以免的，如是唯一，个税也可以免的，其他小的税不详细说了，大约要几百块吧2.如你要卖你的房子，那么也一样，税费都是同样计算的，看你是各付价还是到手价3.以前有的，现在没有了，以后现在还不清楚4.这个贷款方面的问题，方法比较多，主要还是看你的具体情况，建议到时再说，擦边球是肯定可以打的！主要还是看时机和费用多少了