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山东养殖户拆迁补偿

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最新修订 | 2024-03-04
您好,养殖场证照齐全的实际经营者,在经营期间遇到拆迁的,可以获得房屋补偿、房屋装饰及附属物补偿、搬迁补助、临时安置费用、设备搬迁费用、停产停业等补偿,具体数额先协商,协商不成的,委托评估机构进行评估。特别提示:如果认为补偿标准过低,一定不要签订任何补偿协议,可以通过法律程序争取提高补偿,如有疑惑请电话咨询律师做进一步解答。
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山东省征地养殖场拆迁补偿规定是什么
在合规范围内,土地补偿费用应根据拆迁前三年的平均年度产值的6至10倍支付;场房补偿费用则按最小补偿建筑成本价计算。停产停业损失补偿应根据前三年平均收入水平估算,并乘以停产停业期限。此外,还需支付搬迁所需的合理费用,包括设备、动植物及生活用品等。最后,需支付安置补助费用,以满足被安置农业人口的需求。
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在山东养殖场拆迁补偿争议的律师费是多少
在山东省养殖场拆迁补偿争议的律师费并不是当地人民政府规定的,律师的收费标准跟拆迁补偿争议案件的难易程度,律师的业务能力,当地的经济发展水平,律师要承担的法律风险和责任,以及律师事务所代理该案件需要支出的一些必要成本都有关系。
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户口迁出土地承包经营权继承还有权利吗?,想了解户口迁出后还有土地承包经营权继承权吗?
[律师回复] 户口迁出后是否还有土地承包经营权继承权,需要分家庭承包和其他方式承包两种情况来看,具体如下:
家庭承包
林地承包:如果是林地的家庭承包,即使户口迁出,承包人死亡后,其继承人可以在承包期内继续承包。因为林地的承包周期长,投入大,从保护承包人权益和鼓励林业发展等角度考虑,允许继承人继承林地承包经营权。
耕地或草地承包:对于耕地或草地等农用地的家庭承包,以户为单位取得土地承包经营权。如果只是部分家庭成员户口迁出,户内还有其他成员的,不发生继承问题,由户内其他成员继续承包;如果全家户口迁出,且迁入设区的市转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方,此时不存在土地承包经营权的继承问题;如果全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转,这种情况下,如果承包人死亡,其应得的承包收益,依照继承法的规定可以被继承。
其他方式的承包:以招标、拍卖、公开协商等其他方式承包农村土地的,通常是以承包人个人的名义而非农户进行的承包,在承包期内,承包人死亡的,其继承人可以继续承包,这里的继承人不受户口是否迁出的限制。
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