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司法拍卖佣金由谁承担

包同贺律师
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最新修订 | 2024-02-26

卖房佣金费用


法院强制拍卖时,拍卖费用由拍卖公司按拍卖成交价格的比例收取。具体比例请查看最高法院关于拍卖的相关司法解释。


《最高法院关于民事执行中拍卖、变卖的财产的规定》第三十二条 拍卖成交的,拍卖机构可以按照下列比例向买受人收取佣金:


拍卖成交价200万元以下的,收取佣金的比例不得超过5%;超过200万元至1000万元的部分,不得超过3%;超过1000万元至5000万元的部分,不得超过2%;超过5000万元至1亿元的部分,不得超过1%;超过1亿元的部分,不得超过0.5%。


采取公开招标方式确定拍卖机构的,按照中标方案确定的数额收取佣金。


拍卖未成交或者非因拍卖机构的原因撤回拍卖委托的,拍卖机构为本次拍卖已经支出的合理费用,应当由被执行人负担。


法院拍卖房子的流程如下:


法院在执行过程中,通过拍卖被执行人的财产,以实现债权的合法权益。


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