上海不动产登记收费标准

[律师回复] 你好，会查的，根据婚姻登记条例规定，当事人结婚的，必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记管理机关申请结婚登记；申请时，应当持下列证件和证明： (一)户口证明； (二)居民身份证； (三)所在单位、村民委员会或者居民委员会出具的婚姻状况证明。离过婚的，还应当持离婚证。申请婚姻登记的当事人，应当如实向婚姻登记管理机关提供婚姻登记条例规定的有关证件和证明，不得隐瞒真实情况

[律师回复] 到民政局后，第一步会让填写两份单子，体检用的。如果不放心就去体检吧，这个要求不严格。然后你把准备的材料交给工作人员，还会给你两张表来填写，这表格一般都有范本贴在墙上，可以比照着写。如果碰到1314这样的好日子民政局的笔肯定是不够用的了，记得自带两支有备无患嘛! 信息填写完成后交给工作人员，这个时候会给你开发票交钱，也就是每人四块五。交完钱拿着发票回来，把所有的资料包括照片身份证户口本原件复印件交给工作人员。等工作人员调出电脑资料，确认领证双方的年龄符合法定婚龄，而且均未婚。最后需要两人按手印

[律师回复] 您好，针对您的结婚登记照能有刘海吗问题解答如下, 结婚登记照能有刘海，可以自己带也可以直接在领证的地方拍; 1.如果自己带相片过去，你去照相馆拍的时候直接跟人家说你是拍结婚证上的照片人家就知道了呢~会帮你用红的背景的，也会帮你选好尺寸的，这个LL不用担心。如果领证那天预计人会比较多的话，确实是自己带相片过去比较节约时间，而且也可以自己PS修一修哦~ 2.在民政局拍价格跟外面的差不多，但是一般底片不会给你的。也可以当场让人家帮你PS修整一下，如果你想要洗钱包照之类的，只能自己花钱买几张了哦~没有底片哒。拍结婚证上的照片不像身份证，没有那么多讲究的，可以画个淡妆美美的哦~另外最好穿有领子的衣服，这样拍起来会比较好看。

[律师回复] 对于个体工商户营业执照注销，并没有强制要求提供税务登记证注销手续，很多地方的税务机关需要营业执照注销的手续，所以，按照一般情况，应该是先注销营业执照。 一、办理依据《个体工商户条例》、《个体工商户条例登记管理条例》 二、办理需提交材料 1、经营者签署的《个体工商户注销登记申请书》； 2、经营者的身份证复印件。 3、委托代理人办理的，还应当提交经营者签署的《委托代理人证明》及委托代理人身份证复印件。 4、家庭经营的个体工商户申请注销登记的，应当由全体参加经营家庭成员在《个体工商户注销登记申请书》经营者签名栏中予以签字确认。 5、个体工商户营业执照正本及所有副本。 6、国家工商行政管理总局规定提交的其他文件。 1、提交 2、以上各项未注明提交复印件的，应当提交原件；提交复印件的，应当注明“与原件一致”并由个体工商户经营者或者由其委托的代理人签字。 3、根据法定条件和程序，需要对申请材料的实质内容进行核实的，依法进行核实。 三、办理程序申请受理审核决定 四、办理期限对申请材料齐全，符合法定形式的，自收到《受理通知书》之日起三个工作日领取营业执照。免收费

[律师回复] 您好，关于上海预告登记费用哪个出这个问题，我的解答如下, 上海预告登记费用谁出? 申请登记者出，费用不多，80元的预告登记费和20元的档案管理费。 如何办理房屋预告登记 1、预购商品房预告登记需要的材料： (1)登记申请书原件; (2)申请人身份证明; (3)已登记备案的商品房预售合同原件; (4)当事人关于预告登记的约定原件; (5)预购人单方申请预购商品房预告登记的，预售人与预购人在商品房预售合同中对预告登记附有条件和期限的，预购人应当提交相应的证明材料; (6)设定在建工程抵押的房屋，需要提交抵押权人同意房屋买卖的证明材料。 2、预购商品房抵押权预告登记需要的材料： (1)登记申请书原件; (2)申请人身份证明; (3)抵押合同原件; (4)主债权合同原件; (5)预购商品房预告登记证明原件; (6)当事人关于抵押权预告登记的约定原件; (7)已设定在建工程抵押权的，提交抵押权人放弃抵押权的证明原件。 3、房屋所有权转移预告登记的材料：房屋抵押期间，抵押人转让房屋的所有权、申请房屋所有权转移预告登记的，除提交下列规定材料外，还应当提交抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件原件、他项权利证书原件、抵押权注销申请书原件： (1)登记申请书原件; (2)申请人身份证明; (3)转让方的房屋所有权证; (4)房屋所有权转让合同原件; (5)当事人关于预告登记的约定原件(转让合同中已有约定的除外)。 4、房屋抵押权预告登记所需的材料：已办理房屋所有权登记或房屋所有权转移预告登记的房屋，可以办理房屋抵押权预告登记。 (1)登记申请书原件; (2)申请人身份证明; (3)主债权合同原件、抵押合同原件; (4)房屋所有权证或房屋所有权转移预告登记证明原件; (5)当事人关于预告登记的约定原件(抵押合同中有约定的除外)。 5、预告登记的变更登记需要的材料： (1)登记申请书原件; (2)申请人身份证明; (3)预告登记证明原件; (4)变更事实的有关证明文件原件。 6、预告登记的注销登记需要的材料： (1)登记申请书原件; (2)申请人身份证明; (3)预告登记证明原件; (4)证明预告登记的房屋权利终止的证明材料原件。 7、具体程序： (1)确定开放商拥有《商品房预售许可证》。商品房预售许可证可以保证开发商在预售后有履行的能力，具体说来需要具备已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书。 持有建设工程规划许可证;按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期这四个条件后才能取得预售许可证。 (2)与开放商约定房屋预告登记。在确定开发商有商品房预售许可证后与其签订房屋买卖合同中可以约定房屋预告登记，也可以在房屋买卖合同外另行书面约定房屋预告登记。无论如何，双方约定是进行预告登记的前提。 (3)申请预告登记。在已完成预售合同登记备案手续后，买房人可以向当地县级以上房产管理部门申请预告登记。如开发商未按约定与买房人共同申请预告登记，买房人可以单方申请预告登记。 (4)申请成功后，去房管局办理预告登记，取得商品房预售许可证明。 8、当事人提供虚假材料申请登记，给他人造成损害的，应当承担赔偿责任。因登记错误，给他人造成损害的，登记机构应当承担赔偿责任。登记机构赔偿后，可以向造成登记错误的人追偿。