律图审稿专业委员会3轮严审

上海第二套房政策2025

2.5k浏览 帮助25人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
上海第二套房政策2025
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文12字,预估阅读时间1分钟
浏览全文
问题没解答? 125393人选择咨询律师
6189位律师在线平均3分钟响应99%好评
上海第二套房政策2025
一键咨询
  • 153****3530用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    135****0558用户4分钟前提交了咨询
    137****1223用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    133****4410用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    154****8157用户4分钟前提交了咨询
    174****0216用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    147****6500用户1分钟前提交了咨询
  • 172****0563用户2分钟前提交了咨询
    178****7147用户4分钟前提交了咨询
    174****4730用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    134****8452用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    140****1101用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    144****7730用户1分钟前提交了咨询
    141****6257用户3分钟前提交了咨询
    177****3302用户2分钟前提交了咨询
    133****6643用户4分钟前提交了咨询
    151****7842用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    141****3838用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    144****3850用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    173****7787用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    143****2362用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    135****3667用户3分钟前提交了咨询
    164****8111用户1分钟前提交了咨询
    137****3015用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    176****1150用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    168****5538用户3分钟前提交了咨询
    136****1156用户4分钟前提交了咨询
    158****8337用户1分钟前提交了咨询
    158****0424用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    170****1008用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    172****4326用户1分钟前提交了咨询
    167****3767用户1分钟前提交了咨询
    154****5842用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    153****0174用户1分钟前提交了咨询
    141****0654用户1分钟前提交了咨询
    155****6773用户1分钟前提交了咨询
    147****0048用户4分钟前提交了咨询
    138****3152用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    152****4161用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    160****3807用户4分钟前提交了咨询
    175****0653用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    141****8545用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    161****5413用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    148****3014用户3分钟前提交了咨询
    167****1765用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    141****3256用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    156****7521用户4分钟前提交了咨询
    148****7080用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    147****5341用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    165****8520用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
泰州178****7368用户3分钟前已获取解答
淮安178****7328用户4分钟前已获取解答
徐州156****7695用户1分钟前已获取解答
上海第二套房贷款政策是什么
无论个人还是家庭,只要不是唯一的住房,就要征收3%契税。如果以前个人首次购买90平方米及以下的普通住房只要上缴1%契税;现在如果父母名下有房,以未成年子女名义购买90平方米及以下的普通住房,尽管未成年子女是第一次购房,但在该家庭属二套房,也要上缴3%契税。征收机关应查询纳税人契税纳税记录。
10w+浏览
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
第二套房政策有哪些
对拥有第一套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买第二套普通自住房,第二套房贷款低首付款比例为30%。购买第二套房贷款支付首付比例降至40%。
10w+浏览
房产纠纷
夫妻财产给了第三方怎么办
[律师回复] (一)判断处分行为性质。先明确该处分行为是否属于因日常生活需要而进行的处分。如果是购买日常生活用品等常见的、小额的、为满足日常生活需求的处分行为,一方有权单独进行,这种情况下处分行为一般是有效的。但如果是涉及到处置大额财产,比如出售夫妻共有的房产、车辆等重要财产,就属于非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定,需要夫妻双方平等协商并取得一致意见。
(二)确定第三方是否善意取得。要考察第三方在接受财产时是否知道该财产是夫妻共同财产,并且是否支付了合理的对价等。如果第三方不属于善意取得,比如明明知道该财产是夫妻共同财产,或者没有支付合理的价格就获得了财产,那么这种情况下,一方擅自处分财产的行为就是无效的。
(三)收集证据并起诉。若发现一方擅自处分夫妻共同财产且第三方不属于善意取得,另一方可以向法院起诉要求第三方返还财产。在提起诉讼时,要着重收集相关证据,像财产转移的具体记录,比如银行转账记录、房产过户登记资料等,能够证明财产发生了转移;同时还要收集能证明该财产属于夫妻共同财产的证据,例如夫妻共同购买财产的合同、付款凭证等,以此来维护自身的合法权益。

法律依据:《中华人民共和国民法典》规定,处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
上海第二套房贷款政策的规定是什么?
上海第二套房贷款政策的规定是:对于贷款购买第二套房的家庭来说,第二套首付比例不低于70%。根据国家统一的信贷政策,第二套房贷利率不低于1.1倍基准利率。如果是购买普通自住房的,首付款比例不低于50%;购买非普通自住房的,首付款比例不低于70%。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
重庆第二套房贷款政策?
目前重庆二套房的认定细则是“认贷不认房”,也就是主要以贷款为主。需要注意的有两点,第一,名下(以家庭为单位)贷款全部结清,家庭购买第二套“普通商品住房”可享首套房贷款政策,即首付比例不低于30%,贷款利率下限理论上可至基准7折。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
4743 位律师在线,高效解决问题
上海二套房政策包括哪些?
买房缴纳社保由2年提高到5年,且单身人员不得购房,要求从严执行住房限购政策。企业购买的商品住房再次上市交易,需满3年及以上,若其交易对象为个人,按照本市限购政策执行。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律师人很好,回答仔细,给了比较好的建议,以后有需要还会来律图咨询的!
    153****8538
  • 律图的律师专业性强,诚恳真挚,问题真正得到了解决。回复问题较快,是我网上咨询遇到的最好的平台和律师。
    152****1845
  • 谢谢律师的回复,非常满意
    156****6388
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应