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最新修订 | 2024-02-27
土地使用税由谁缴纳，个人有如下观点： “实际使用人”缴纳： 财税[2006]56号)文明确：在城镇土地使用税征税范围内实际使用应税集体所有建设用地、但未办理土地使用权流转手续的，由实际使用集体土地的单位和个人按规定缴纳城镇土地使用税。 谁是“实际使用人”： 我们理解，村委等组织出租集体土地，出租即为使用，应该是村委缴纳土地使用税。事实是，税局一般不找村委征税，政策解释大多也指出：最终的实际使用人为纳税义务人。
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热门问答·征地拆迁
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上海市土地使用税缴纳
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1. 性质与用途明确：宅基地是农村村民建造住宅及其附属设施的集体建设用地，限定了其特定用途，旨在保障村民基本居住需求。
2. 一户一宅及面积限制：一户只能有一处宅基地且面积有标准限制，防止土地资源过度占用，确保公平合理分配。
3. 权利与程序规范：使用权人有占有、使用权利，可依法建造相关设施；取得、行使和转让要遵循法律规定，如取得需经申请、审批程序。
建议进一步加强宣传教育，让村民清楚了解宅基地相关规定；同时，严格执行审批程序，加强监管，避免违规占用和交易宅基地情况发生。
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