商品房买卖违约利息

[律师回复] 没有包含，正常是没有支持，看你合同对于逾期交房如何约定。

[律师回复] 分期付款购买手机，可以提前还款。如果不是免息的，也不会退还利息。分期付款购买手机，需要双方签订分期付款买卖合同，约定每期应当付款的金额。如消费者提前支付购买款对经营者并没有不利影响，经营者应当予以接受。如分期付款是通过向银行或者其他授信机构贷款的方式购买的，属于消费贷款，不是严格意义上的分期付款购买手机。对于消费贷款的归还，按双方的分期贷款合同约定处理，合同没有约定的，贷款人可以申请提前还款。扩展资料：分期付款使用建议搞清分期付款的范围 各家银行对分期付款有不同的做法，除了信用卡分期付款目录上的商品外，有的银行对购买地点、金额均有具体要求。如广发卡可对单笔满500元的交易申请分期付款，消费前须致电客服登记；而招商银行则可在国美电器、百安居等处消费时申请分期付款。在购物前搞清这笔消费能否分期付款很重要。准确计算手续费 天下没有免费午餐，虽然信用卡分期付款免收利息，但手续费是免不了的。有必要在消费前先把需缴纳的手续费算出来，如果加上手续费后价格可以接受，再刷卡也不迟。挑选最合算的信用卡由于各家银行对手续费的计算不同，那么在了解信用卡手续费后，就应挑选自己手中最适合的卡进行交易。各家银行手续费率如下表：银行 3期 6期 9期 12期广发银行 7.2招商银行 4.6 - 7.2工商银行 1.65 3.6 5.4 7.2建设银行 2.1 3.6 7.2交通银行根据消费金额划分：1500（含）-6500元，每月0.72；6500（含）-12500元，每月0.7；12500元（含）以上，每月0.68。

[律师回复] 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件的司法解释》第二十三条商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。该条的“利息”一般情况下是参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算的。在合同中，当事人可以约定如果未签订合同，支付一定的利息作为赔偿。