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宅基地置换协议一方已故的法律效力
宅基地置换协议一方已故通常是具有法律效力的。只要协议符合以下条件:
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意思表示真实:协议是双方自愿达成的,不存在欺诈、胁迫等情形。
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宅基地置换协议中的继承问题
宅基地不能直接继承:根据法律规定,宅基地属于农村集体所有,村民只有使用权,没有所有权,所以宅基地本身不能作为遗产直接被继承。
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协议权益的继承
有遗嘱或遗赠扶养协议:若已故方留有遗嘱或遗赠扶养协议,对宅基地置换协议中涉及的权益有明确安排的,按照遗嘱或协议执行。比如遗嘱中指定某一继承人继承其在置换协议中的权利和义务,则由该继承人承接。
法定继承:若没有遗嘱和遗赠扶养协议,则按照法定继承顺序,由配偶、子女、父母等法定继承人继承其在置换协议中的权益。各继承人在继承遗产的范围内,承担协议中相应的权利和义务。
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诉讼时效起算点怎么计算
1、定有履行期限的合同债权请求权,从履行期限届满时起算。2、未定有履行期限的请求权,从债的关系成立时起算,如果成立后承诺有履行期限的按有履行期限的请求权对待。3、附条件、附期限的请求权,从条件成就或期限到来时起算。4、原物返还请求权从租赁关系终止时起算,恢复原状请求权以物被损害时起算。5、以不作为义务为标的的债权,从义务人违反义务时起算。
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诉讼时效中断后使诉讼时效重新计算,这在我国法律是有明确的规定的,对于相关情况的处理,还应当结合诉讼时效中断的条件来进行确定,具体情况下应当按照法律规定来进行处理和认定。
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