律图审稿专业委员会3轮严审

首套房公积金首付比例

3k浏览 帮助29人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-02-19
中国央行自2月2日发文称,在不实施“限购”措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上最低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点。 一、在不实施“限购”措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上最低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房,最低首付款比例调整为不低于30%。  对于实施“限购”措施的城市,个人住房贷款政策按原规定执行。 二、在此基础上,人民银行、银监会各派出机构应按照“分类指导,因地施策”的原则,加强与地方政府的沟通,指导各省级市场利率定价自律机制结合当地不同城市实际情况自主确定辖区内商业性个人住房贷款的最低首付款比例。 三、银行业金融机构应结合各省级市场利率定价自律机制确定的最低首付款比例要求以及本机构商业性个人住房贷款投放政策、风险防控等因素,并根据借款人的信用状况、还款能力等合理确定具体首付款比例和利率水平。 四、一般个人首套房的最低首付可以20%;二套房最低首付为40%,贷款利率上浮比例依据购房个人征信情况及银行自行调整的政策为准。
首套房公积金首付比例
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文521字,预估阅读时间2分钟
浏览全文
问题没解答? 125433人选择咨询律师
5909位律师在线平均3分钟响应99%好评
首套房公积金首付比例
一键咨询
  • 徐州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    173****5873用户3分钟前提交了咨询
    148****5601用户4分钟前提交了咨询
    156****4055用户3分钟前提交了咨询
    145****5742用户3分钟前提交了咨询
    163****7870用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    155****1008用户1分钟前提交了咨询
    178****0628用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    155****3132用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
  • 常州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    131****8854用户1分钟前提交了咨询
    171****4528用户4分钟前提交了咨询
    157****0087用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    152****8653用户1分钟前提交了咨询
    172****1623用户4分钟前提交了咨询
    157****4118用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    151****7023用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    132****5727用户4分钟前提交了咨询
    140****5230用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    172****6521用户4分钟前提交了咨询
    138****3853用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    150****8223用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    133****2551用户4分钟前提交了咨询
    134****4751用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    144****0340用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    160****5558用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    136****6875用户4分钟前提交了咨询
    175****2810用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    178****3021用户1分钟前提交了咨询
    135****7585用户2分钟前提交了咨询
    174****6137用户3分钟前提交了咨询
    142****3135用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    151****5104用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    141****0875用户4分钟前提交了咨询
    141****5576用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    138****8000用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    133****6882用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    154****2354用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    130****1216用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    168****8056用户3分钟前提交了咨询
    172****6403用户1分钟前提交了咨询
    168****6105用户3分钟前提交了咨询
    137****8241用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    143****5532用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    151****4402用户4分钟前提交了咨询
    176****6751用户2分钟前提交了咨询
    136****5058用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    177****2801用户1分钟前提交了咨询
    142****0384用户1分钟前提交了咨询
    168****8513用户1分钟前提交了咨询
    141****0811用户1分钟前提交了咨询
    170****1280用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
南京134****1252用户1分钟前已获取解答
无锡180****9875用户3分钟前已获取解答
南通188****3495用户3分钟前已获取解答
北京首套房首付比例
首付比例是最低30%,首次使用公积金贷款,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
2024东莞二套房首付和首套房的首付比例?
根据现行东莞住房公积金贷款政策规定,若住房公积金贷款申请人为东莞缴存职工,首套房或二套房首付均为三成,而异地缴存职工在本市申请公积金贷款无论首套还是二套,首付均为四成。简单来说就是东莞公积金缴存职工公积金贷款首付比例为三成,而异地公积金缴存职工申请公积金贷款买房最低首付比例为四成。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
天津二套房首付比例
虽然二套房新规已将首付比例低下限下降至四成,但具体是否执行仍需银行自行确定。具体首付比例各银行可能不会“一刀切”,而是根据个人资信状况综合评定差异化确定首付比例。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
北京公积金贷款首套房首付比例是多少
首次置业者购买共有产权和政策性住宅的首套房,首付款比例不得低于30%;购买非政策性首套普通自住房,首付款不低于35%;购买非政策性首套非普通自住房,首付款则需达到40%。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
5786 位律师在线,高效解决问题
徐州公积金二套房首付比例是多少?
根据新的房贷政策的调整,在新的房贷政策的细则要求要进一步提高第二套房的贷款比例和贷款利率,也就是说在新的房贷政策下二套房首付比例会上调,根据新的资料显示,二套房的首付比例将会从以往的6成上调至七成,贷款利率也会上调至以往的1、3倍。
10w+浏览
房产纠纷
违约金赔偿法院会按住建局意见顺序,工资,材料费,面积差,违约金
[律师回复] 法院判定违约金赔偿时,通常不会直接按住建局意见的工资、材料费、面积差、违约金这样的顺序来,而是依据以下法律规定和原则进行判定:
合同约定优先原则:如果合同中对违约金的数额、计算方法以及赔偿顺序等有明确约定,且该约定不违反法律法规的强制性规定,法院一般会按照合同约定来确定违约金赔偿。例如在建设工程合同中,双方约定了因工程面积误差导致的违约金计算方式,以及在出现违约时先赔偿工资损失、再赔偿材料费损失等具体顺序,法院通常会尊重当事人的约定。
以实际损失为基础:根据《民法典》第五百八十四条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。比如在房屋买卖合同中,如果卖方违约逾期交房,买方的实际损失可能包括因无法按时入住而产生的租房费用等,法院会以这些实际损失为基础来确定违约金赔偿数额。
公平和诚信原则:法院在判定违约金赔偿时,会综合考虑合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量。如在一个装修合同中,装修公司未按约定使用材料,但业主也有部分款项未按时支付,法院会综合双方的过错程度来确定违约金的承担比例。
违约金调整规则:根据《民法典》第五百八十五条规定,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。比如双方约定的违约金为合同金额的 50%,但实际损失仅为合同金额的 10%,违约方可以请求法院适当减少违约金。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 很感谢律师给到的意见,也让我们知道怎么利用法律武器维护自己的私有财产的权利!
    176****8262
  • 很感谢律师给到的意见,也让我们知道怎么利用法律武器维护自己的私有财产的权利!
    183****1331
  • 很感谢律师给到的意见,也让我们知道怎么利用法律武器维护自己的私有财产的权利!
    133****3344
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应