停车场租赁合同范本

[律师回复] 解答如下, 出租人：_________　　法定代表人：_________　　　联系电话：_________　　委托代理人：_________　　　联系电话：_________　　地址：_________承租人：_________　　法定代表人：_________　　　身份证：_________　　通讯地址：_________　　邮政编码：_________　　　　联系电话：_________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，出租人和承租人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就地下停车位租赁事宜达成如下协议： 第一条　项目建设依据　　出租人取得座落于_________地块的国有土地使用权。该地块花园名称：_________，承租人租赁该花园的地下停车位（以下简称该车位），租赁期限从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。　 第二条　基本情况　　该车位为 第一条规定项目中的第_________幢地下_________层，该车位编号为_________（该车位平面图见附件一）。 第三条　租金　　出租人与承租人约定该车位租金总额为_________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾_________元人民币整（大写）。 第四条　付款方式　　出租人同意承租人以一次性的方式付款。 第五条　逾期付款责任　　承租人未按照约定的时间付款的，按照下列方式处理：　　　　　 1、逾期在90日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，承租人按日计算向出租人支付逾期应付款万分之五的违约金，并于实际支付应付款之日起5日内向出租人支付违约金，合同继续履行。　　　　 2、逾期超过90日后，出租人有权解除合同。出租人解除合同的，承租人已交租金不予退还。承租人愿意继续履行合同的，经出租人同意后，合同继续履行，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，承租人按日计算向出租人支付逾期应付款万分之五的违约金。 第六条　交付条件　　 （一）出租人应当在_________年_________月_________日前向承租人交付该车位。　　 （二）该车位交付时应当符合下列第 1、2项所列条件：　　　　 1、该车位所在楼栋已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收回执；　　　　 2、该车位位置已划线； 第七条　逾期交付责任　　除不可抗力外，出租人未按照 第十条约定的期限和条件将该车位交付承租人的，按照下列方式处理：　　　　 1、逾期在90日内，自约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出租人按日计算向承租人支付已交付车位价款万分之五的违约金，合同继续履行。　　　　 2、逾期超过90日，承租人有权退车位。承租人退车位的，出租人应当自退车位通知送达日起5日内退还全部已付款，并按照承租人全部已付款2%向承租人支付违约金。承租人要求继续履行合同的，合同继续履行，自交付期限届满次日起至实际交付日止，出租人按日计算向承租人支付已付款万分之五的违约金。 第八条　交接手续　　验收交接时，双方应当签署车位交接单。　 第九条　使用承诺　　承租人使用该车位期间，不得擅自改变用途和该车位所在楼栋的建筑主体结构、承重结构。除本合同、补充协议及其附件另有约定者外，承租人在使用该车位期间有权与其他权利人共同使用与该车位有关的共用部位和设施，并按照共用部位与共用房屋分摊面积承担义务。出租人不得擅自改变与该车位有关的共用部位和设施的使用性质。　 第十条　物业管理　　出租人依法选聘的物业管理企业为：_________。该企业按照规定办理相应的停车管理服务备案手续。管理期间，由物业管理企业收取地下停车管理服务费，提供地下停车物业管理服务。第十一条　争议解决方式　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按照下列第_________种方式解决：　　　　 1、提交_________仲裁委员会仲裁。　　　　 2、依法向人民。第十二条　未尽事项，双方可以另行签订补充协议。对本合同的变更或解除，应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条　本合同自双方签字盖章之日起生效，一式三份，具有同等法律效力，其中出租人两份，承租人一份。出租人（签章）：_________　　　　　　　承租人（签章）：_________代理人（签章）：_________　　　　　　　代表人（签章）：_________　签订时间：_________年_________月_________日　　　签订时间：_________年_________月_________日附件

[律师回复] 合同编号：____________ 甲方(出租方)：__________________ 乙方(承租方)：__________________ 乙方因公司的运输业务量增长、车辆增多，增加了运输量，特向甲方租用停车用地。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房屋出租条例》及其他有关法律、法规之规定，出租方和承租方在平等、自愿、协商一致的基础上就出租停车用地达成如下协议： 第一条 乙方向甲方租借停车用地为__________平方米，地点：__________________。 第二条 交租方式由银行办理转账入户，帐户为：______________________________。 第三条 出租金额应按月计算，每月_____日定为交租日期，租金为每月_____万元人民币，交租期限不得超过每月的_____日。 第四条 乙方对其车辆自行承担保管责任。 第五条 乙方除了停放其车队的车辆外，还有权对外经营车辆保管业务。 第六条 乙方自行办理消防、公安、工商、税务等一切相关的法律手续。 第七条 乙方延迟两个月未交清租金，合同自动解除，甲方收回场地。 第八条 水电费由乙方自理。 第九条 在合同的有效期限内，乙方仅有权将该土地用作停车用地使用，而无权将其出售，在使用期间不得擅自改变土地用途。甲方不得在租借期间擅自改变土地使用现状或违约，甲方应保证乙方对场地的有效使用。 第十条 如果甲方未按本合同履行义务，则应承担罚款____元给乙方，且乙方有权拒付租金，罚款金额不超过合同约定总价款的______%;如果甲方违反其在本合同中所作的陈述、保证或其他义务，而使乙方遭受损失，则乙方有权要求甲方予以赔偿。 如果乙方违反本合同未履行义务，则应按逾期天数每日万分之_____支付违约金给甲方，甲方有权收回所出租场地，违约金不超过合同约定总金额的______%; 如果乙方违反其在本合同中所作的陈述、保证或其他义务，而使甲方遭受损失，则甲方有权要求乙方予以赔偿。 第十一条 一方对因本停车场租用合同而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。 第十二条 双方当事人在履行本合同过程中发生争议时，应当协商解决;协商不能解决的由厦门仲裁委员会仲裁。 第十三条 本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与合同具有相同法律效力。 第十四条 本合同正本一式二份，双方各执一份，从双方签字之日起即时生效，均具有同等法律效力。 甲方：________________(签章) 乙方：________________(签章) 代表：________________(签章) 代表：________________(签章) 地址：______________________ 地址：______________________ 电话：______________________ 电话：______________________ 签约日期：__________年________月___________日 签约地点：___________________________________ 这是一份停车场场地租赁合同范本，望采纳。

[律师回复] 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解，协商 或调解不成的，双方均有权向乙方所在地人民法院起诉 第十条、合同效力 本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力，自双方法定代表人或授权代表人 签字并加盖公章之日起生效。 甲方（盖章）＿＿＿＿＿＿＿＿ 乙方（盖章）＿＿＿＿＿＿＿＿ 授权代表人 : 授权代表人： ＿＿＿＿年＿＿月＿＿日＿＿＿＿年＿＿月＿＿日篇二：停车场租赁合同 停车场租赁合同 出租方（以下简称甲方） ： 身份证号： 承租方（以下简称乙方） ： 身份证号： 双方经友好协商，就乙方租赁甲方停车场一事达成本协议。 第一条：出租场地 停车场坐落于海口市府城中山北路琼山青少年宫视嘉眼镜人行道及对面人行道。 第二条： 租赁期限 租期为 2 年，自 2014 年 3 月 2 日起至 2016 年 3 月 2 日止。 第三条： 租金交纳方式 1 、月租金人民币 3500 元整（叁仟伍佰元整） 。 2 、乙方在承租前须一次性交付给甲方押金 7000 元整，甲方在合同期满时归还乙方。 3 、 租金每月交付一次， 采取先缴租金后承租的方式， 即乙方须在承租前先交 1 个月的租 金给甲方，承租满 1 个月的前 5 天，乙方再交付下个月的租金，依此类推。 第四条： 甲方的责任。 1 、甲方应按本合同规定的时间向乙方提供租赁场地。 2 、 租赁期间， 如甲方确需收回场地， 必须提前通知乙方， 剩余租金以剩余租期内实际天 数计算返还租金，并退还 7000 元整的押金及 7000 元整的违约金。 3 、租赁期间甲方要确保合同的执行完整性。 第五条： 乙方的责任。 1 ．乙方依约交付租金，如延迟交付租金，甲方有权收回出租场地。 2 、乙方不得私自改变本合同使用用途。 3 、乙方无权将该场地转租给第三方。 4 、乙方在合同期未满自行解除合同，甲方不退还押金。 5 、乙方在看守电动车期间，如车体损坏或丢失，将由乙方负全责。 6 、合同期满，如甲方的场地需继续出租，乙方享有优先续租权。 7 、乙方必须每日本停车场看守电动车。 第六条：合同解除 1 、因地震、自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。 2 、 因政府拆迁和纳入城建规划的， 本合同自然终止。 并按实际使用天数计算租金， 剩余 租金三日内返还乙方。 本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。 本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地法院调解 或裁决。 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。 出租人： 承租人： 联系电话：联系电话： 年月日年月日篇三：停车场租用合同 停 车 场 租 用 合 同 甲方： 乙方：新泰开元汽车运输服务有限公司 根据中华人民共和国相关法律法规的规定，甲乙双方在平等互利、协商一致的基础上， 就乙方租赁甲方停车场停放车辆一事，签订如下合同，双方共同遵守： 一、 甲方将面积约 1500 平方米停车场地提供给乙方使用。 甲方按每月收取乙方场地使用 费 合计人民币： 3000 元。本合同签订的同时，乙方须向甲方缴纳人民币 _5000_ 元作为合同 保 证金（即场地押金） ，甲方在双方协议合法终止后 7 日内无息返还给乙方。 二、场地使用期限自 2011 年 9 月 1 日起至 2012 年 8 月 31 日止， 场地使用费按月缴 纳， 且在每月 5 号前缴纳当月的场地使用费和其它相关费用。 三、甲乙双方的权利和义务： 1 、甲方依规对停车场地的车辆进行管理（严禁非乙方车辆进入停放） ，乙方须予配合。 如因乙方原因造成停车场地内设施损坏的，甲方有权要求乙方修复或赔偿。如乙方多次 不服 从甲方管理并违规不予改正并造成严重后果的，甲方有权终止本合同。 2 、甲方为乙方提供停车场地的使用管理服务，乙方在使用过程中须遵守甲方车场的管 理制度、听从指挥。 3 、甲方负责车场场地及设施的安装、维护、保养，保证场地的正常使用功能，以及车 场的清洁卫生工作 （含宿舍公共地方） 。 并配合和协助乙方对外协调政府相关管理部门的 管 理及办理相关证照。 4 、乙方有权按协议规定的面积合理使用停车场地停放车辆，甲方有权监督乙方并对乙 方车辆进行管理，甲方要尽到对车辆油和轮胎的保管责任，如因甲方责任造成损失的， 须予 相应赔偿。 5 、乙方车辆分固定、临时停放，固定停放的车辆应提供行驶证向甲方备案，若乙方需 变更所停放车辆，乙方应带车辆行驶证到甲方处及时办理相关变更手续。临时停放车辆 需乙 方确认并向甲方门卫报告。 6 、乙方应在租用场地内停车，停车时车头朝外，不在消防安全通道上停车，不得将车 辆停于停车场进出口处，否则，乙方应承担由此引起的一切责任。 7 、乙方车辆须办理相应保险手续，并经常检修车辆，以便防盗、防火、防漏油等，否 则乙方承担由此引发的相应责任。 四、甲方拥有该使用场地的合法使用权，除不可抗力外，甲方保证乙方在合同周期内正 常使 用，场地内除乙方以外的一切经济纠纷均与乙方无关。同时，非因不可抗力，甲方不能 单方 面终止本合同的执行，如因甲方原因造成乙方不能继续使用合同约定的场地的，甲方须 赔偿 乙方因此而造成的损失。 五、合同期满后，乙方仍按本合同约定使用停车场地并缴纳约定的场地使用费，乙方享 有优 先使用权。 六、本合同执行过程中若出现争议，双方应协商解决，协商不成可提交当地人民法院诉 讼解 决。 七、本协议自双方签字盖章起即时生效。双方各执一份，均具同等法律效力。

[律师回复] 甲方: (楼)栋 房 先生/小姐，身份证号码: 　　乙方:Z物业管理公司 管理处 　　因甲方需要租用乙方停车场内（□固定、□非固定）的车位,以确保车辆停放,经与乙方友好协商，现达成以下协议，甲乙双方需共同遵守： 　　 一、乙方提供 □地面车库 号位 □露天车位 号位 　　□地下车库 号位 □立体车库 号位 　　□非固定车位，供甲方停泊机动车辆之用； 　　 二、选定的车位月租金为人民币 元（ ），自签约之日起计收； 　　 三、甲方有义务向乙方提供车辆的详细档案： 　　 1、车牌号码： 2、颜色： 　　 3、车辆名称： 4、车型： 　　 5、车主（或单位）： 　　 6、经常驾驶此车人士： 　　上述资料如有变更，甲方应当及时书面通知乙方。 　　 四、乙方所提供车位仅作为甲方停泊车辆之用，不得擅自改变使用用途，甲方未经乙方同意，不得将所租用车位私自转借、转让或出租给第三者使用，或在所租用车位停放非本协议指定车辆，否则，乙方将无条件收回车位使用权。甲方与乙方形成车位有偿使用关系，甲方的车辆及车辆内的贵重物品请自行妥善保管，如有丢失、损伤，恕不赔偿； 　　 五、固定车位租期一年，期满前一个月甲方应向乙方提出续租要求，乙方应给甲方保留优先权，租期内因甲方原因要停止使用该车位，甲方应提前一个月通知乙方，否则，已交费用不予退还； 　　 六、非固定车位租金可按 □月 □季度 □半年 □年缴纳，当月15日（包括15日）前签定协议按全月收取车位使用费，15日后签定协议按半月收取当月车位使用费（注：此处以自然月为计时单位）。甲方应每月1日前，到乙方指定地点办理缴费手续，合同期内因甲方原因申请停止使用非固定停车位超过一个月以上，甲方应提前办理退款或延期手续，否则已交费用不予退还； 　　 七、甲方（固定车位超过一个月、非固定车位超过5天）未交租金，乙方将视甲方自动放弃使用权，有权收回车位（停车卡），并追讨甲方所欠租金及滞纳金，按日加收租金万分之五的滞纳金。 　　 八、甲方有义务主动配合乙方车场工作人员，维护好车场秩序和车辆管理，出入车场时应自觉出示《停车卡》，或《车辆临时进出凭证》，以供车场工作人员查验； 　　 九、本协议自签约之日起生效，一式二份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。 　　 十、如发展商将该车位售出，由管理处提前一周书面通知车主，一周后本协议书自动终止，甲方需无条件让出该车位。 　　十 一、 其它事项： 　　备注：如车位租用期满，甲乙双方在1个月内未提出退租等其它要求，视为此合同继续生效一年。 　　甲方： （楼） 房 乙方：Z物业管理公司　管理处 　　签约人： 负责人： 　　年 月 日 年 月 日

[律师回复] 停车场租赁合同 出租方（以下简称甲方）： 身份证号： 承租方（以下简称乙方）： 身份证号： 双方经友好协商，就乙方租赁甲方停车场一事达成本协议。 第一条：出租场地 停车场坐落于海口市府城中山北路琼山青少年宫视嘉眼镜人行道及对面人行道。 第二条： 租赁期限 租期为2年，自2014年3月2日起至2016年3月2日止。 第三条： 租金交纳方式 ~ 2 / 5 ~ 1、月租金人民币3500元整（叁仟伍佰元整）。 2、乙方在承租前须一次性交付给甲方押金7000元整，甲方在合同期满时归还乙方。 3、租金每月交付一次，采取先缴租金后承租的方式，即乙方须在承租前先交1个月的租金给甲方，承租满1个月的前5天，乙方再交付下个月的租金，依此类推。 第四条： 甲方的责任。 1、甲方应按本合同规定的时间向乙方提供租赁场地。 2、租赁期间，如甲方确需收回场地，必须提前通知乙方，剩余租金以剩余租期内实际天数计算返还租金，并退还7000元整的押金及7000元整的违约金。 3、租赁期间甲方要确保合同的执行完整性。 第五条： 乙方的责任。 1．乙方依约交付租金，如延迟交付租金，甲方有权收回出租场地。 2、乙方不得私自改变本合同使用用途。 3、乙方无权将该场地转租给第三方。 4、乙方在合同期未满自行解除合同，甲方不退还押金。 5、乙方在看守电动车期间，如车体损坏或丢失，将由乙方负全责。 6、合同期满，如甲方的场地需继续出租，乙方享有优先续租权。 7、乙方必须每日本停车场看守电动车。 第六条：合同解除 1、因地震、自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。 2、因政府拆迁和纳入城建规划的，本合同自然终止。并按实际使用天数计算租金，剩余租金三日内返还乙方。 本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。 本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地法院调解或裁决。 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。 出租人： 承租人： 联系电话：联系电话： 年月日年月日