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土地承包合同土地互换

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最新修订 | 2024-03-04
    承包期内,发包方不得收回承包地。 

  承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。 

  承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的,发包方可以收回承包的耕地和草地。 

   
土地承包合同土地互换
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土地承包经营权可以互换吗?
承包方之间为方便耕种或者各自需要,可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换”,这就意味着,法律硬性地规定了互换双方调换的土地必须属于一个集体经济组织,如互换的土地分属两个不同的集体经济组织,那么双方的互换行为无效。
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农村承包土地互换的效力是怎样的
农村承包土地的互换行为只要满足法定条件就受法律保护,比如互换土地的双方当事人都具有民事行为能力,双方的意思表示真实,双方签订了书面的承包土地互换合同,合同的内容不违反国家法律规定。在土地互换以后。应该办理证书的变更登记。
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农村土地承包经营权互换是什么?特点及互换原则有哪些?
是农村集体经济组织内部的农户之间为方便耕种和管理的需要,对各自承包的土地进行的交换。互换土地承包经营权在性质上是一种互易合同,双方农户达成互换合同后,还应与发包人变更原土地承包合同。互换表面上看是地块的调换,实质上是带有物权让渡性质的土地承包经营权的互换。
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土地承包经营权互换协议的法律效力
最高法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条规定,承包方依法互换土地承包经营权,发包方仅以该土地承包经营权流转合同未报其备案为由,请求确认合同无效的,不予支持。
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转包承包地后与别人互换了,原土地承包人有权要求归还吗?
在未经甲某同意的情况下,乙某与丙某互换承包地的行为,属于对土地承包经营权这种用益物权的无权处分。根据《民法典》第三百一十一条,“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回。”所以,甲某有权要求乙某或者丙某返还承包地。
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