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土地使用期限自动续期

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最新修订 | 2024-02-24
征地款”分三类:土地补偿费、劳动力安置费和地上附属物和青苗补偿费。

土地补偿费属于村经济集体组织所有,可以内部分配给本经济集体组织成员。

劳动力安置费如家庭承包方放弃提议安置,可以要求该项费用;

地上附属物和青苗补偿费归地上附属物和青苗的所有人。
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住宅土地使用期限自动续期吗?
住宅土地使用期限如果到期是自动续期的,但前提一定要当事人申请同时还需要按规定缴纳相应的续期费用;一般住宅土地使用期限为七十年,如果到了规定的年限就需要提前提出来办理。
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工业土地使用年限到期会自动续期吗?
工业土地使用年限到期是不会自动续期的。工业土地使用年限我国相关的法律明确规定其使用年限是50年,在到期之前必须要准备相关的材料到当地的相关部门进行办理,否则国家将会到期收回该土地的使用权。
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公寓土地使用年限到期是自动续期吗?
公寓土地使用年限到期是自动续期的,对于土地续期的费用是减免还是缴纳就需要结合当地的实际情况来进行办理;一般在续期时就需要申请,再者提交相关的材料,这样才能保障到自己的权益。
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如果退休前两年离职或被单位解职,两年后可以正常办理退休手续并领取退休工资吗
[律师回复] 退休前两年离职或被单位解职,两年后通常是可以正常办理退休手续并领取退休工资的,前提是达到法定退休年龄且养老保险累计缴费年限满 15 年。以下是具体分析:
法律依据:《中华人民共和国社会保险法》第十六条规定,参加基本养老保险的个人,达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的,按月领取基本养老金。参加基本养老保险的个人,达到法定退休年龄时累计缴费不足十五年的,可以缴费至满十五年,按月领取基本养老金;也可以转入新型农村社会养老保险或者城镇居民社会养老保险,按照国务院规定享受相应的养老保险待遇。
离职情况:离职后与原单位的劳动关系终止,但只要在离职前单位和个人按规定缴纳了养老保险,且满足累计缴费年限要求,在达到法定退休年龄后,就可以依法领取养老金。离职后可以选择以灵活就业人员的身份自行缴纳社保,以确保社保的连续性,也可以暂停缴纳,在符合退休条件时办理退休手续。
被单位解职情况:被单位解职,若不是因为严重违反单位内部政策且导致社保缴纳出现问题(如因严重违规导致单位停缴社保等情况,影响累计缴费年限和金额),或者不存在开除公职等影响视同缴费年限认定及补充养老待遇的情况,单纯的解职本身不影响养老金领取资格和
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土地使用权剩余期限到期后自动续期吗
在土地使用权的剩余期限到期后也不一定都是自动续期的,按照《中华人民共和国民法典》的规定,只有住宅建设用地的使用年限到期后是自动续期的,如果属于非住宅建设用地,到期后需要到国土资源部门办理续期登记。
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我的入团申请书有两份,一份是我写的一份不是我写的,退休手续依据不是我写的入团申请书,出现错误,该怎么办
[律师回复] 如果退休手续依据了错误的入团申请书出现问题,可参考以下步骤来处理:
收集证据
身份证明材料:准备好身份证、户口本等能证明个人身份和正确信息的材料。
原始入团相关材料:若能找到自己所写的入团申请书,将其作为关键证据,以证明存在错误的入团申请书并非自己所写。
其他辅助材料:寻找其他可能与入团或个人信息相关的材料,如入团时的证人证言、团组织的相关记录等,这些都可以作为辅助证据。
向相关部门提出申请
确定责任部门:先明确负责退休手续的具体部门,通常是所在单位的人事部门或当地社保部门。
提交书面申请:向该部门提交书面申请,详细说明情况,指出退休手续所依据的入团申请书不是自己所写,存在错误信息,并附上收集的证据材料。
配合调查核实
提供信息协助:相关部门受理申请后,可能会进行调查核实,要积极配合,提供他们所需的更多信息或材料。
接受面谈询问:如有需要,可能要接受相关人员的面谈询问,如实清晰地回答问题,阐述事情的经过和实际情况。
跟进处理进度
定期询问结果:在合理的时间间隔内,主动向相关部门询问申请的处理进度和结果,了解是否需要补充其他材料或进行其他操作。
督促及时解决:若处理过程出现拖延或未得到有效回应,可以适当向上级主管部门反映情况,督促问题得到及时解决。
采取法律途径
咨询专业律师:若相关部门不认可自己的主张,或者问题无法得到妥善解决,可咨询专业律师,了解自己的权利和可行的法律途径。
提起行政复议或诉讼:在律师的指导下,根据具体情况考虑向行政复议机关提起复议,或者向人民法院提起诉讼,通过法律手段维护自己的合法权益
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土地使用年限期满可自动续期是否合理
土地使用年限期满可自动续期是合理的,依据《物权法》中的明确规定:“住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。土地使用权年期是指土地交易中契约约定的土地使用权年限。土地使用权年期的长短,直接影响可利用土地并获相应土地收益的年限。
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